Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 666 sqft
- Superficie interna
- 627–630 sqft
- Balcone o terrazza
- 36–39 sqft
Q3 2027
Consegna
633 sqft
A partire da una superficie di
1-3 camere da letto
Tipologie
Town Square, Dubai · 1-3 camere da letto · da 633 sqft · consegna Q3 2027 · a partire da 925,888AED
Informazioni sul progetto
Berkshire Park è un nuovo complesso di Nshama a Town Square Dubai, con appartamenti da una a tre camere da letto e duplex con tre camere, pensato sia per le famiglie sia per i professionisti. Dalle grandi finestre si vedono parchi curati, piste da jogging e percorsi ciclabili, un contesto adatto a chi fa sport all'aria aperta.
Da Town Square si accede rapidamente alle principali arterie stradali, comode per raggiungere le zone chiave di Dubai. Negozi e ristoranti del quartiere coprono le necessità di ogni giorno. Town Square ospita anche eventi sociali e ricreativi, mercati all'aperto e locali di intrattenimento.
Il design contemporaneo delle residenze gioca su linee pulite e dettagli in mattone dai toni caldi, con vista sui viali. Le ampie vetrate portano molta luce naturale negli interni, luminosi e ariosi, progettati per tenere insieme stile e praticità.
Soggiorno e zona pranzo sono spaziosi. Nelle camere da letto sono previsti pavimenti in gres porcellanato e armadi a muro, e la camera padronale ha il bagno privato. Le cucine hanno mobili dal disegno essenziale, ampi piani di lavoro e molto spazio per riporre.
Per il tempo libero ci sono la piscina comune e una palestra attrezzata, oltre a campi da basket, calcio, tennis e squash. Le aree barbecue servono per ritrovarsi con amici e parenti.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo di partenza |
|---|---|
| 1 camera da letto | 925,888 AED |
| 2 camere da letto | 1,290,888 AED |
| 3 camere da letto | 2,500,888 AED |
Consegna: terzo trimestre 2027
Il developer
Fondata nel 2014, Nshama realizza comunità pianificate e autosufficienti, con i servizi essenziali a breve distanza da casa e un buon rapporto qualità-prezzo. L'obiettivo è dare a chi vive in affitto la possibilità di comprare una casa per la famiglia a costi sostenibili.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
631–898 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A1
- Superficie totale
- 683 sqft
- Superficie interna
- 627 sqft
- Balcone o terrazza
- 57 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A2
- Superficie totale
- 854–898 sqft
- Superficie interna
- 627 sqft
- Balcone o terrazza
- 228–272 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
- 632–634 sqft
- Superficie interna
- 524 sqft
- Balcone o terrazza
- 108–110 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B1
- Superficie totale
- 631 sqft
- Superficie interna
- 576 sqft
- Balcone o terrazza
- 54 sqft
946–1,813 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 955 sqft
- Superficie interna
- 915 sqft
- Balcone o terrazza
- 39 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 1,322 sqft
- Superficie interna
- 915 sqft
- Balcone o terrazza
- 407 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 982–988 sqft
- Superficie interna
- 943–951 sqft
- Balcone o terrazza
- 36–39 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B1
- Superficie totale
- 1,073 sqft
- Superficie interna
- 1,016 sqft
- Balcone o terrazza
- 57 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B2
- Superficie totale
- 1,301–1,451 sqft
- Superficie interna
- 943–948 sqft
- Balcone o terrazza
- 352–508 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B3
- Superficie totale
- 999 sqft
- Superficie interna
- 943 sqft
- Balcone o terrazza
- 56 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B4
- Superficie totale
- 1,353 sqft
- Superficie interna
- 1,016 sqft
- Balcone o terrazza
- 337 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B5
- Superficie totale
- 1,000 sqft
- Superficie interna
- 943 sqft
- Balcone o terrazza
- 57 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B6
- Superficie totale
- 1,080 sqft
- Superficie interna
- 1,016 sqft
- Balcone o terrazza
- 63 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,009 sqft
- Superficie interna
- 893–894 sqft
- Balcone o terrazza
- 116 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C1
- Superficie totale
- 1,749 sqft
- Superficie interna
- 894 sqft
- Balcone o terrazza
- 855 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D
- Superficie totale
- 1,052–1,053 sqft
- Superficie interna
- 938–941 sqft
- Balcone o terrazza
- 112–113 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D1
- Superficie totale
- 981 sqft
- Superficie interna
- 940 sqft
- Balcone o terrazza
- 40 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type E
- Superficie totale
- 946–952 sqft
- Superficie interna
- 784–788 sqft
- Balcone o terrazza
- 163–164 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type F
- Superficie totale
- 1,176 sqft
- Superficie interna
- 1,100 sqft
- Balcone o terrazza
- 76 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type F1
- Superficie totale
- 1,813 sqft
- Superficie interna
- 1,100 sqft
- Balcone o terrazza
- 713 sqft
Da 2,544,888 AED · 2 unità disponibili · 1,473–2,592 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,748–1,861 sqft
- Superficie interna
- 1,504–1,505 sqft
- Balcone o terrazza
- 244–356 sqft
- Inoltre
- Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A1
- Superficie totale
- 2,592 sqft
- Superficie interna
- 1,504 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,088 sqft
- Inoltre
- Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,473 sqft
- Superficie interna
- 1,361 sqft
- Balcone o terrazza
- 112 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type B1
- Superficie totale
- 2,289 sqft
- Superficie interna
- 1,361 sqft
- Balcone o terrazza
- 928 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 2,187 sqft
- Superficie interna
- 1,227 sqft
- Balcone o terrazza
- 960 sqft
- Inoltre
- Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Duplex Type A
- Superficie totale
- 1,938–1,943 sqft
- Superficie interna
- 1,623–1,625 sqft
- Balcone o terrazza
- 312–318 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Duplex · Duplex Type A1
- Superficie totale
- 1,939 sqft
- Superficie interna
- 1,624 sqft
- Balcone o terrazza
- 315 sqft
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 40% | |
| Alla consegna | 50% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Posizione | Town Square, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-3 camere da letto |
| Consegna | Q3 2027 |
Informazioni su Town Square Dubai
La comunità familiare di Nshama a un prezzo accessibile.
Town Square è uno sviluppo masterplan firmato Nshama Group su Al Qudra Road (D63), adiacente a DAMAC Hills e Remraam. Si estende su 750 acri con 154,000 mq di parchi, 16 giardini comunitari e una fitta rete di sentieri pedonali. La comunità unisce 18,000 appartamenti a quasi 3,000 villette a schiera. È un'area orientata alla famiglia, con rendimenti da locazione del 5-8% (progetti come UNA e Liva raggiungono il 7-8%). L'affitto medio è di AED 42.000 per i monolocali, AED 61.000 per bilocali, AED 88.000 per trilocali e AED 155.000 per villette a schiera a 3 camere da letto.
5–8%Rendimento da locazioneFairgreen International School (~5 min)Nelle vicinanzeJebel Ali School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai Marina · ~25 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Nshama Berkshire at Town Square Park, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
