Planimetria tipo Ufficio · Standard Office A
- Superficie totale
- 465–468 sqft
- Superficie interna
- 362–374 sqft
- Balcone o terrazza
- 94–104 sqft
- Piani
- 10–31
Q2 2029
Consegna
500 sqft
A partire da una superficie di
Spazio commerciale
Tipologie
Al Sufouh, Dubai · Spazio commerciale · da 500 sqft · consegna Q2 2029 · a partire da 2,484,720AED
Informazioni sul progetto
Shahrukhz by Danube introduce una nuova opportunità commerciale nel ricercato distretto di Al Sufouh, una zona nota per la sua connettività, la vicinanza alla costa e il paesaggio di sviluppi di alto livello. Progettato per supportare attività fiorenti, il progetto offre spazi commerciali ideali per brand in cerca di visibilità, accessibilità e valore a lungo termine in una delle community più strategiche e in rapida crescita di Dubai. La sua posizione all'interno di Al Sufouh garantisce esposizione sia ai residenti che ai visitatori, creando una solida base per il successo commerciale.
Prezzi
| Tipologia di unità | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| Spazio commerciale | 2,000,000 |
Consegna: Q2 2029
Informazioni sullo sviluppatore
Danube Group è cresciuto da un piccolo punto vendita al dettaglio a Deira fino a diventare uno dei nomi commerciali più riconosciuti e affidabili del Medio Oriente. In oltre tre decenni, il gruppo si è espanso in nove paesi tra Medio Oriente e Asia, supportato da una forza lavoro di oltre 3,500 professionisti. Il suo portfolio diversificato include divisioni pluripremiate come Danube Building Materials — il principale fornitore della regione con oltre venticinquemila prodotti — e Danube Home, uno dei brand di vendita al dettaglio di mobili e articoli per la casa in più rapida crescita.
Il gruppo gestisce anche Alucopanel, l'unico stabilimento di produzione negli Emirati Arabi Uniti di pannelli di rivestimento per facciate di grado A2. Danube Properties, la sua branca dedicata allo sviluppo immobiliare, è classificata tra i primi cinque sviluppatori negli EAU ed è nota per la consegna di progetti di alta qualità nei tempi previsti e per il raggiungimento di solide performance di vendita. Con oltre cinquanta premi nel settore, Danube Group continua a consolidare la propria reputazione puntando su eccellenza, affidabilità e relazioni a lungo termine con i clienti.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
453–12,892 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo Ufficio · Standard Office B
- Superficie totale
- 540–569 sqft
- Superficie interna
- 441–460 sqft
- Balcone o terrazza
- 94–122 sqft
- Piani
- 11–31
Planimetria tipo Ufficio · Standard Office C
- Superficie totale
- 575–579 sqft
- Superficie interna
- 445 sqft
- Balcone o terrazza
- 130–134 sqft
- Piani
- 16–31
Planimetria tipo Ufficio · Standard Office D
- Superficie totale
- 453 sqft
- Superficie interna
- 330 sqft
- Balcone o terrazza
- 123 sqft
- Piani
- 26–31
Planimetria tipo Ufficio · Standard Office E
- Superficie totale
- 482–494 sqft
- Superficie interna
- 371 sqft
- Balcone o terrazza
- 111–123 sqft
- Piani
- 16–25
Planimetria tipo Ufficio · Standard Office E1
- Superficie totale
- 496 sqft
- Superficie interna
- 447 sqft
- Balcone o terrazza
- 49 sqft
- Piano
- 13
Planimetria tipo Ufficio · Standard Office F
- Superficie totale
- 500–510 sqft
- Superficie interna
- 447 sqft
- Balcone o terrazza
- 53–63 sqft
- Piani
- 12–14
Planimetria tipo Ufficio · Standard Office F1
- Superficie totale
- 500–519 sqft
- Superficie interna
- 429 sqft
- Balcone o terrazza
- 71–90 sqft
- Piani
- 10–11
Planimetria tipo Ufficio · Standard Office G
- Superficie totale
- 524 sqft
- Superficie interna
- 401 sqft
- Balcone o terrazza
- 123 sqft
- Piani
- 16–25
Planimetria tipo Ufficio · Standard Office H
- Superficie totale
- 586–612 sqft
- Superficie interna
- 414–447 sqft
- Balcone o terrazza
- 139–172 sqft
- Piani
- 10–14
Planimetria tipo Ufficio · Standard Office I
- Superficie totale
- 538–570 sqft
- Superficie interna
- 414–441 sqft
- Balcone o terrazza
- 122–156 sqft
- Piani
- 10–15
Planimetria tipo Ufficio · Executive Office A
- Superficie totale
- 734 sqft
- Superficie interna
- 598 sqft
- Balcone o terrazza
- 136 sqft
- Piani
- 26–31
Planimetria tipo Ufficio · Executive Office B
- Superficie totale
- 760 sqft
- Superficie interna
- 447–458 sqft
- Balcone o terrazza
- 302–313 sqft
- Piani
- 10–31
Planimetria tipo Ufficio · Executive Office C
- Superficie totale
- 790–806 sqft
- Superficie interna
- 513–517 sqft
- Balcone o terrazza
- 273–292 sqft
- Piani
- 26–31
Planimetria tipo Ufficio · Executive Office D
- Superficie totale
- 652–655 sqft
- Superficie interna
- 384 sqft
- Balcone o terrazza
- 268–271 sqft
- Piani
- 16–31
Planimetria tipo Ufficio · Executive Office E
- Superficie totale
- 825 sqft
- Superficie interna
- 498 sqft
- Balcone o terrazza
- 327 sqft
- Piano
- 15
Planimetria tipo Ufficio · Executive Office F
- Superficie totale
- 572–633 sqft
- Superficie interna
- 478–535 sqft
- Balcone o terrazza
- 94–128 sqft
- Piani
- 9–15
Planimetria tipo Ufficio · Executive Office G
- Superficie totale
- 674–763 sqft
- Superficie interna
- 536–607 sqft
- Balcone o terrazza
- 138–156 sqft
- Piano
- 9
Planimetria tipo Ufficio · Executive Office G1
- Superficie totale
- 682–776 sqft
- Superficie interna
- 588–678 sqft
- Balcone o terrazza
- 94–98 sqft
- Piani
- 12–13
Planimetria tipo Ufficio · Premium Office A
- Superficie totale
- 853–981 sqft
- Superficie interna
- 759–883 sqft
- Balcone o terrazza
- 94–98 sqft
- Piani
- 10–11
Planimetria tipo Ufficio · Premium Office B
- Superficie totale
- 1,313 sqft
- Superficie interna
- 907 sqft
- Balcone o terrazza
- 406 sqft
- Piano
- 12
Planimetria tipo Ufficio · Premium Office B1
- Superficie totale
- 1,112 sqft
- Superficie interna
- 738 sqft
- Balcone o terrazza
- 374 sqft
- Piano
- 13
Planimetria tipo Ufficio · Premium Office B2
- Superficie totale
- 1,189 sqft
- Superficie interna
- 833 sqft
- Balcone o terrazza
- 356 sqft
- Piano
- 10
Planimetria tipo Ufficio · Premium Office C
- Superficie totale
- 939–955 sqft
- Superficie interna
- 601–607 sqft
- Balcone o terrazza
- 338–348 sqft
- Piani
- 11–14
Planimetria tipo Ufficio · Premium Office D
- Superficie totale
- 1,471 sqft
- Superficie interna
- 770 sqft
- Balcone o terrazza
- 701 sqft
- Piano
- 9
Planimetria tipo Ufficio · Prestige Office A
- Superficie totale
- 2,670–2,720 sqft
- Superficie interna
- 1,953–2,003 sqft
- Balcone o terrazza
- 716 sqft
- Piani
- 37–43
Planimetria tipo Ufficio · Prestige Office B
- Superficie totale
- 2,730–2,780 sqft
- Superficie interna
- 2,016–2,066 sqft
- Balcone o terrazza
- 714 sqft
- Piani
- 37–43
Planimetria tipo Ufficio · Prestige Office C
- Superficie totale
- 3,106–3,156 sqft
- Superficie interna
- 2,406–2,456 sqft
- Balcone o terrazza
- 700 sqft
- Piani
- 37–43
Planimetria tipo Ufficio · Prestige Office D
- Superficie totale
- 3,291–3,341 sqft
- Superficie interna
- 2,560–2,610 sqft
- Balcone o terrazza
- 731 sqft
- Piani
- 37–43
- Inoltre
- Ripostiglio
Planimetria tipo Ufficio · Platinum Office
- Superficie totale
- 5,965–6,095 sqft
- Superficie interna
- 4,518–4,680 sqft
- Balcone o terrazza
- 1,415–1,447 sqft
- Piani
- 44–49
Planimetria tipo Ufficio · Signature Office
- Superficie totale
- 12,802–12,892 sqft
- Superficie interna
- 9,940–10,030 sqft
- Balcone o terrazza
- 2,862 sqft
- Piani
- 50–54
- Inoltre
- Ripostiglio
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 57% | |
| Alla consegna | 3% | |
| Dopo la consegna | 30% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Danube Properties |
| Posizione | Al Sufouh, Dubai |
| Tipologie di unità | Spazio commerciale |
| Consegna | Q2 2029 |
Il costruttore
Danube Properties
Lusso accessibile — il piano di pagamento mensile dell'1% che ha definito un nuovo standard di settore.
Danube Properties è la divisione immobiliare del Danube Group di Dubai, fondata nel 2014 da Rizwan Sajan. Il suo DNA è il lusso accessibile — finiture di pregio e servizi esclusivi a prezzi accessibili — unito al piano di pagamento mensile all'1% introdotto per la prima volta a Dubai. Alla fine del 2025 aveva lanciato 41 progetti con un portafoglio di oltre 23,000 unità, ed è attiva in zone come Al Furjan, JVC, Arjan, Business Bay, Studio City e altre.
2014Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale41 progetti lanciati — oltre 20 consegnati entro dicembre 2025 — un portafoglio di più di 23,000 unità residenzialiProgetti consegnati
Vedi Danube Properties Informazioni su Al Sufouh
Sede di Madinat Jumeirah e Knowledge Park.
Al Sufouh è un distretto consolidato tra Dubai Marina e Al Barsha. Include Madinat Jumeirah, Burj Al Arab, Knowledge Park e Media City. Una miscela diversificata di ville di lusso e appartamenti lungo il waterfront.
5–6.5%Rendimento da locazioneAmerican School of DubaiNelle vicinanzeUniversità di Knowledge ParkNelle vicinanzeDubai Marina · ~5 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Shahrukhz by Danube at Al Sufouh, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
