기준 평면 사무실 · Standard Office A
- 총 면적
- 465–468 sqft
- 실내 면적
- 362–374 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 94–104 sqft
- 층
- 10–31
Q2 2029
인도
500 sqft
면적 시작
상업용 공간
평면도
Al Sufouh, 두바이 · 상업용 공간 · 시작가 500 sqft · 인도 시기 Q2 2029 · 최저가 2,484,720AED
프로젝트 소개
Shahrukhz by Danube는 연결성, 해안 근접성, 고급 개발 환경으로 잘 알려진 인기 지역 Al Sufouh에 새로운 상업 기회를 선보입니다. 번창하는 비즈니스를 지원하도록 설계된 이 프로젝트는 두바이에서 가장 전략적이고 빠르게 성장하는 커뮤니티 중 하나에서 가시성, 접근성, 장기적 가치를 추구하는 브랜드를 위한 리테일 공간을 제공합니다. Al Sufouh 내에 자리한 입지는 거주자와 방문객 모두에게 노출을 보장하여 상업적 성공을 위한 탄탄한 기반을 형성합니다.
가격
| 유닛 유형 | 시작 가격 (AED) |
|---|---|
| 리테일 공간 | 2,000,000 |
인도: 2029년 2분기
개발사 소개
Danube Group은 Deira의 작은 리테일 매장에서 출발하여 중동에서 가장 인지도 높고 신뢰받는 비즈니스 브랜드 중 하나로 성장했습니다. 30여 년에 걸쳐 이 그룹은 중동과 아시아의 9개국으로 사업을 확장했으며, 3,500명이 넘는 전문 인력의 지원을 받고 있습니다. 다각화된 포트폴리오에는 2만 5천 종이 넘는 제품을 보유한 이 지역 선도 공급업체 Danube Building Materials와 가장 빠르게 성장하는 가구 및 홈 리테일 브랜드 중 하나인 Danube Home 같은 수상 경력의 사업 부문이 포함됩니다.
또한 이 그룹은 에미리트에서 A2 등급 외장 클래딩 패널을 생산하는 유일한 제조 시설인 Alucopanel을 운영합니다. 부동산 개발 부문인 Danube Properties는 에미리트 상위 5대 개발사로 평가받으며, 고품질 프로젝트를 일정에 맞춰 인도하고 강력한 판매 실적을 달성하는 것으로 알려져 있습니다. 50개가 넘는 업계 수상 경력을 바탕으로 Danube Group은 우수성, 신뢰성, 장기적인 고객 관계에 집중하며 명성을 계속 쌓아가고 있습니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
평면도
453–12,892 sqft
기준 평면 
기준 평면 사무실 · Standard Office B
- 총 면적
- 540–569 sqft
- 실내 면적
- 441–460 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 94–122 sqft
- 층
- 11–31
기준 평면 사무실 · Standard Office C
- 총 면적
- 575–579 sqft
- 실내 면적
- 445 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 130–134 sqft
- 층
- 16–31
기준 평면 사무실 · Standard Office D
- 총 면적
- 453 sqft
- 실내 면적
- 330 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 123 sqft
- 층
- 26–31
기준 평면 사무실 · Standard Office E
- 총 면적
- 482–494 sqft
- 실내 면적
- 371 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 111–123 sqft
- 층
- 16–25
기준 평면 사무실 · Standard Office E1
- 총 면적
- 496 sqft
- 실내 면적
- 447 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 49 sqft
- 층
- 13
기준 평면 사무실 · Standard Office F
- 총 면적
- 500–510 sqft
- 실내 면적
- 447 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 53–63 sqft
- 층
- 12–14
기준 평면 사무실 · Standard Office F1
- 총 면적
- 500–519 sqft
- 실내 면적
- 429 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 71–90 sqft
- 층
- 10–11
기준 평면 사무실 · Standard Office G
- 총 면적
- 524 sqft
- 실내 면적
- 401 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 123 sqft
- 층
- 16–25
기준 평면 사무실 · Standard Office H
- 총 면적
- 586–612 sqft
- 실내 면적
- 414–447 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 139–172 sqft
- 층
- 10–14
기준 평면 사무실 · Standard Office I
- 총 면적
- 538–570 sqft
- 실내 면적
- 414–441 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 122–156 sqft
- 층
- 10–15
기준 평면 사무실 · Executive Office A
- 총 면적
- 734 sqft
- 실내 면적
- 598 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 136 sqft
- 층
- 26–31
기준 평면 사무실 · Executive Office B
- 총 면적
- 760 sqft
- 실내 면적
- 447–458 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 302–313 sqft
- 층
- 10–31
기준 평면 사무실 · Executive Office C
- 총 면적
- 790–806 sqft
- 실내 면적
- 513–517 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 273–292 sqft
- 층
- 26–31
기준 평면 사무실 · Executive Office D
- 총 면적
- 652–655 sqft
- 실내 면적
- 384 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 268–271 sqft
- 층
- 16–31
기준 평면 사무실 · Executive Office E
- 총 면적
- 825 sqft
- 실내 면적
- 498 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 327 sqft
- 층
- 15
기준 평면 사무실 · Executive Office F
- 총 면적
- 572–633 sqft
- 실내 면적
- 478–535 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 94–128 sqft
- 층
- 9–15
기준 평면 사무실 · Executive Office G
- 총 면적
- 674–763 sqft
- 실내 면적
- 536–607 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 138–156 sqft
- 층
- 9
기준 평면 사무실 · Executive Office G1
- 총 면적
- 682–776 sqft
- 실내 면적
- 588–678 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 94–98 sqft
- 층
- 12–13
기준 평면 사무실 · Premium Office A
- 총 면적
- 853–981 sqft
- 실내 면적
- 759–883 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 94–98 sqft
- 층
- 10–11
기준 평면 사무실 · Premium Office B
- 총 면적
- 1,313 sqft
- 실내 면적
- 907 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 406 sqft
- 층
- 12
기준 평면 사무실 · Premium Office B1
- 총 면적
- 1,112 sqft
- 실내 면적
- 738 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 374 sqft
- 층
- 13
기준 평면 사무실 · Premium Office B2
- 총 면적
- 1,189 sqft
- 실내 면적
- 833 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 356 sqft
- 층
- 10
기준 평면 사무실 · Premium Office C
- 총 면적
- 939–955 sqft
- 실내 면적
- 601–607 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 338–348 sqft
- 층
- 11–14
기준 평면 사무실 · Premium Office D
- 총 면적
- 1,471 sqft
- 실내 면적
- 770 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 701 sqft
- 층
- 9
기준 평면 사무실 · Prestige Office A
- 총 면적
- 2,670–2,720 sqft
- 실내 면적
- 1,953–2,003 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 716 sqft
- 층
- 37–43
기준 평면 사무실 · Prestige Office B
- 총 면적
- 2,730–2,780 sqft
- 실내 면적
- 2,016–2,066 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 714 sqft
- 층
- 37–43
기준 평면 사무실 · Prestige Office C
- 총 면적
- 3,106–3,156 sqft
- 실내 면적
- 2,406–2,456 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 700 sqft
- 층
- 37–43
기준 평면 사무실 · Prestige Office D
- 총 면적
- 3,291–3,341 sqft
- 실내 면적
- 2,560–2,610 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 731 sqft
- 층
- 37–43
- 추가 공간
- 창고
기준 평면 사무실 · Platinum Office
- 총 면적
- 5,965–6,095 sqft
- 실내 면적
- 4,518–4,680 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 1,415–1,447 sqft
- 층
- 44–49
기준 평면 사무실 · Signature Office
- 총 면적
- 12,802–12,892 sqft
- 실내 면적
- 9,940–10,030 sqft
- 발코니 또는 테라스
- 2,862 sqft
- 층
- 50–54
- 추가 공간
- 창고
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 예약 시 |
| 공사 기간 중 | 57% | |
| 인도 시 | 3% | |
| 인도 후 | 30% |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Danube Properties |
| 위치 | Al Sufouh, 두바이 |
| 유닛 유형 | 상업용 공간 |
| 인도 시기 | Q2 2029 |
개발사 정보
Danube Properties
합리적인 가격의 럭셔리 — 업계 표준이 된 월 1% 분할 납부 계획.
Danube Properties는 두바이 Danube Group의 부동산 부문으로, 2014년 Rizwan Sajan이 설립했습니다. 그 DNA는 어포더블 럭셔리 — 접근 가능한 가격대에 프리미엄 마감과 고급 편의시설을 제공하는 것 — 이며, 두바이에 처음 도입한 월 1% 결제 플랜입니다. 2025년 말 기준 41개 프로젝트를 론칭하고 23,000세대 이상의 포트폴리오를 보유했으며, Al Furjan, JVC, Arjan, Business Bay, Studio City 등 여러 지역에서 활발히 활동하고 있습니다.
2014설립 연도두바이, 아랍에미리트본사 소재지41개 프로젝트 론칭 — 2025년 12월까지 20개 이상 인도 완료 — 23,000세대 이상의 주거 포트폴리오완료된 프로젝트 수
보기 Danube Properties 소개 알 수푸
마디나트 주메이라와 놀리지 파크의 중심지.
Al Sufouh는 Dubai Marina와 Al Barsha 사이에 자리한 자리 잡은 지구입니다. Madinat Jumeirah, Burj Al Arab, Knowledge Park, Media City를 포함합니다. 해변을 따라 럭셔리 빌라와 아파트가 다채롭게 어우러져 있습니다.
5–6.5%임대 수익률아메리칸 스쿨 오브 두바이주변 지역놀리지 파크 내 대학들주변 지역두바이 마리나 · ~5분차량 이동 시간
탐색하기 알 수푸 주변 시설
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영업일 기준 3시간 이내에 Shahrukhz by Danube at Al Sufouh, Dubai — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
