Planimetria tipo Monolocale · Deluxe Studio
- Superficie totale
- 482–573 sqft
- Superficie interna
- 396–400 sqft
- Balcone o terrazza
- 86–173 sqft
- Piani
- 1–7
- Unità con questa planimetria
- 296
Q1 2027
Consegna
483 sqft
A partire da una superficie di
Monolocale, 1-3 camere da letto
Tipologie
Arjan, Dubai · Monolocale, 1-3 camere da letto · da 483 sqft · consegna Q1 2027 · a partire da 839,000AED
Informazioni sul progetto
TownX presenta Ashley Hills, un progetto residenziale boutique situato nel vivace quartiere di Arjan. Questo sviluppo di bassa altezza comprende un piano interrato, un piano terra, otto piani residenziali e un livello rooftop. Offre un'elegante collezione di monolocali e appartamenti con una, due e tre camere da letto. Ogni unità è progettata con cura, con planimetrie moderne, interni stilosi e finiture di alta qualità, rendendola ideale sia per le famiglie che per i professionisti.
I residenti possono usufruire di una vasta gamma di servizi e comodità per il tempo libero, tra cui una piscina rooftop, una palestra all'avanguardia, giardini paesaggistici, zone giochi per bambini, lounge polifunzionali, un anfiteatro e sicurezza 24/7. La community offre un facile accesso al Dubai Miracle Garden, al Butterfly Garden e al Mall of the Emirates, ed è ben collegata tramite la SMBZ Road e la Al Khail Road, garantendo una connettività perfetta con il resto della città.
Pricing
| Tipologia unità | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| Monolocale | 749,062 |
| 1 camera da letto | 1,299,071 |
| 2 camere da letto | 1,756,341 |
| 3 camere da letto | 2,327,932 |
Consegna
Prevista per il 1° trimestre 2027
Informazioni sullo sviluppatore
TownX Development è una società immobiliare lungimirante con sede a Dubai. L'azienda è nota per la realizzazione di residenze di pregio, ville di lusso e case intelligenti, supportate da opzioni di pagamento flessibili. I suoi progetti si distinguono per l'integrazione di servizi e comodità di livello mondiale, concetti sostenibili e architettura contemporanea.
Con un focus sia sul settore residenziale che su quello commerciale, TownX costruisce in quartieri privilegiati e ben collegati. Ciò garantisce un accesso comodo a snodi di trasporto, centri direzionali e attrazioni per il tempo libero. Nel corso degli anni, l'azienda si è affermata per la realizzazione di sviluppi di alta qualità che uniscono comfort, funzionalità ed eleganza nel design.
TownX continua a rafforzare la sua posizione tra i principali sviluppatori di Dubai, offrendo immobili che soddisfano gli standard internazionali e creando al contempo community vivaci che migliorano la vita di tutti i giorni.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 839,000 AED · 22 unità disponibili · 448 unità · 482–606 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo Monolocale · Signature Studio
- Superficie totale
- 507–606 sqft
- Superficie interna
- 420–423 sqft
- Balcone o terrazza
- 87–184 sqft
- Piani
- 1–7
- Unità con questa planimetria
- 152
Da 1,649,000 AED · 1 unità disponibile · 80 unità · 792–902 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Contemporary One Bedroom 13/14/31
- Superficie totale
- 835–843 sqft
- Superficie interna
- 663–669 sqft
- Balcone o terrazza
- 172–174 sqft
- Piani
- 1–7
- Unità con questa planimetria
- 38
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 1 camera da letto · Contemporary One Bedroom 15
- Superficie totale
- 792–878 sqft
- Superficie interna
- 658 sqft
- Balcone o terrazza
- 134–220 sqft
- Piani
- 1–7
- Unità con questa planimetria
- 14
Planimetria tipo 1 camera da letto · Contemporary One Bedroom 23/24
- Superficie totale
- 895–902 sqft
- Superficie interna
- 656–661 sqft
- Balcone o terrazza
- 239–240 sqft
- Piani
- 1–7
- Unità con questa planimetria
- 28
Da 2,049,000 AED · 8 unità disponibili · 64 unità · 976–1,354 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Contemporary Two Bedroom
- Superficie totale
- 976–1,146 sqft
- Superficie interna
- 888–890 sqft
- Balcone o terrazza
- 87–258 sqft
- Piani
- 1–6
- Unità con questa planimetria
- 24
Planimetria tipo 2 camere da letto · Executive Two Bedroom Residence 01
- Superficie totale
- 1,257–1,329 sqft
- Superficie interna
- 1,077–1,078 sqft
- Balcone o terrazza
- 179–251 sqft
- Piani
- 1–7
- Unità con questa planimetria
- 14
- Inoltre
- Lavanderia
Planimetria tipo 2 camere da letto · Executive Two Bedroom Residence 17/48
- Superficie totale
- 1,246–1,354 sqft
- Superficie interna
- 1,065–1,092 sqft
- Balcone o terrazza
- 179–263 sqft
- Piani
- 1–7
- Unità con questa planimetria
- 26
- Inoltre
- Lavanderia
Da 2,849,000 AED · 3 unità disponibili · 24 unità · 1,455 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Executive Three Bedroom Residence
- Superficie totale
- 1,455 sqft
- Superficie interna
- 1,267 sqft
- Balcone o terrazza
- 187–188 sqft
- Piani
- 1–6
- Unità con questa planimetria
- 24
- Inoltre
- Lavanderia
Piani di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 30% | |
| Alla consegna | 60% |
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Durante la costruzione | 60% | |
| Alla consegna | 30% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | TownX Development |
| Posizione | Arjan, Dubai |
| Tipologie di unità | Monolocale, 1-3 camere da letto |
| Consegna | Q1 2027 |
Video
Il costruttore
TownX Development
Partner verificato · EAU
TownX Real Estate Development è una società immobiliare premium con sede a Dubai, fondata nel 2017. Da allora, TownX ha costruito una reputazione di eccellenza nel settore immobiliare, consegnando progetti residenziali di alta qualità in tutta la città.
2017Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale1567+Progetti consegnati
Vedi TownX Development Informazioni su Arjan
Vicino al Miracle Garden — rendimenti elevati a prezzi accessibili.
Arjan è un sottodistretto di Dubailand all'incrocio tra Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) e Umm Suqeim Road, approssimativamente a metà strada tra Downtown e Dubai Marina. L'area è famosa per il Dubai Miracle Garden e il Dubai Butterfly Garden. È una comunità in piena proprietà (freehold) con un mix di appartamenti e edifici bassi e di altezza media. Rendimenti da locazione di circa l'8.5% per monolocali e del 7–7.5% per appartamenti più grandi, a circa 1,355 AED per mq — sotto la media cittadina. Crescita del capitale dell'8.13% YoY nel 2025.
7–8.5%Rendimento da locazioneJSS International School (~10 min)Nelle vicinanzeNord Anglia International School (~10 min)Nelle vicinanzeDubai Marina / JBR · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su TownX Ashley Hills at Arjan, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
