Planta típica Studio · Deluxe Studio
- Área total
- 482–573 sqft
- Área interna
- 396–400 sqft
- Varanda ou terraço
- 86–173 sqft
- Andares
- 1–7
- Unidades com esta planta
- 296
- Preço a partir de
- 839,000 AED
- Disponíveis agora
- 14 unidades disponíveis
Q1 2027
Entrega
483 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-3 Quartos
Plantas
Arjan, Dubai · Studio, 1-3 Quartos · a partir de 483 sqft · entrega Q1 2027 · a partir de 839,000AED
Sobre o projeto
A TownX apresenta o Ashley Hills, um projeto residencial boutique localizado no vibrante distrito de Arjan. Este empreendimento de baixa altura conta com subsolo, térreo, oito andares residenciais e um nível de cobertura. Oferece uma elegante coleção de studios e apartamentos de um, dois e três quartos. Cada residência é cuidadosamente projetada com plantas modernas, interiores estilosos e acabamentos de alta qualidade, tornando-a adequada tanto para famílias quanto para profissionais.
Os moradores podem desfrutar de uma gama completa de comodidades, incluindo piscina na cobertura, academia de última geração, jardins paisagísticos, áreas de recreação infantil, lounges multiuso, um anfiteatro e segurança 24/7. A comunidade oferece fácil acesso ao Dubai Miracle Garden, ao Butterfly Garden e ao Mall of the Emirates, e é bem conectada pela SMBZ Road e pela Al Khail Road, garantindo conectividade perfeita com o restante da cidade.
Preços
| Tipo de Unidade | Preço Inicial (AED) |
|---|---|
| Studio | 749,062 |
| 1 Quarto | 1,299,071 |
| 2 Quartos | 1,756,341 |
| 3 Quartos | 2,327,932 |
Entrega
Prevista para o 1º trimestre de 2027
Sobre a Incorporadora
A TownX Development é uma empresa imobiliária de visão futura sediada em Dubai. A empresa é conhecida por entregar residências premium, villas de luxo e casas inteligentes apoiadas por opções de pagamento flexíveis. Seus projetos se destacam por integrar comodidades de classe mundial, conceitos sustentáveis e arquitetura contemporânea.
Com foco tanto nos setores residencial quanto comercial, a TownX constrói em bairros nobres e bem conectados. Isso garante acesso conveniente a polos de transporte, centros empresariais e atrações de lazer. Ao longo dos anos, a empresa consolidou uma sólida reputação por entregar empreendimentos de alta qualidade que combinam conforto, funcionalidade e design elegante.
A TownX continua a fortalecer sua posição entre as principais incorporadoras de Dubai, oferecendo imóveis que atendem a padrões internacionais e, ao mesmo tempo, criando comunidades vibrantes que valorizam o dia a dia.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
A partir de 839,000 AED · 20 unidades disponíveis · 448 unidades · 482–606 sqft
Planta típica 
Planta típica Studio · Signature Studio
- Área total
- 507–606 sqft
- Área interna
- 420–423 sqft
- Varanda ou terraço
- 87–184 sqft
- Andares
- 1–7
- Unidades com esta planta
- 152
- Preço a partir de
- 1,059,000 AED
- Disponíveis agora
- 5 unidades disponíveis
A partir de 1,649,000 AED · 1 unidade disponível · 80 unidades · 792–902 sqft
Planta típica 1 quarto · Contemporary One Bedroom 13/14/31
- Área total
- 835–843 sqft
- Área interna
- 663–669 sqft
- Varanda ou terraço
- 172–174 sqft
- Andares
- 1–7
- Unidades com esta planta
- 38
- Inclui também
- Lavanderia
Planta típica 1 quarto · Contemporary One Bedroom 15
- Área total
- 792–878 sqft
- Área interna
- 658 sqft
- Varanda ou terraço
- 134–220 sqft
- Andares
- 1–7
- Unidades com esta planta
- 14
Planta típica 1 quarto · Contemporary One Bedroom 23/24
- Área total
- 895–902 sqft
- Área interna
- 656–661 sqft
- Varanda ou terraço
- 239–240 sqft
- Andares
- 1–7
- Unidades com esta planta
- 28
A partir de 2,049,000 AED · 7 unidades disponíveis · 64 unidades · 976–1,354 sqft
Planta típica 2 quartos · Contemporary Two Bedroom
- Área total
- 976–1,146 sqft
- Área interna
- 888–890 sqft
- Varanda ou terraço
- 87–258 sqft
- Andares
- 1–6
- Unidades com esta planta
- 24
- Preço a partir de
- 2,049,000 AED
- Disponíveis agora
- 5 unidades disponíveis
Planta típica 2 quartos · Executive Two Bedroom Residence 01
- Área total
- 1,257–1,329 sqft
- Área interna
- 1,077–1,078 sqft
- Varanda ou terraço
- 179–251 sqft
- Andares
- 1–7
- Unidades com esta planta
- 14
- Inclui também
- Lavanderia
Planta típica 2 quartos · Executive Two Bedroom Residence 17/48
- Área total
- 1,246–1,354 sqft
- Área interna
- 1,065–1,092 sqft
- Varanda ou terraço
- 179–263 sqft
- Andares
- 1–7
- Unidades com esta planta
- 26
- Inclui também
- Lavanderia
A partir de 2,849,000 AED · 2 unidades disponíveis · 24 unidades · 1,455 sqft
Planta típica 3 quartos · Executive Three Bedroom Residence
- Área total
- 1,455 sqft
- Área interna
- 1,267 sqft
- Varanda ou terraço
- 187–188 sqft
- Andares
- 1–6
- Unidades com esta planta
- 24
- Inclui também
- Lavanderia
- Preço a partir de
- 2,849,000 AED
- Disponíveis agora
- 2 unidades disponíveis
Planos de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Durante a obra | 30% | |
| Na entrega das chaves | 60% |
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Durante a obra | 60% | |
| Na entrega das chaves | 30% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | TownX Development |
| Localização | Arjan, Dubai |
| Tipos de unidade | Studio, 1-3 Quartos |
| Entrega | Q1 2027 |
Vídeo
A incorporadora
TownX Development
Parceira verificada · EAU
A TownX Real Estate Development é uma incorporadora premium sediada em Dubai, fundada em 2017. Desde o início, a TownX construiu uma reputação de excelência no mercado imobiliário, entregando projetos residenciais de alta qualidade por toda a cidade.
2017Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede1567+Projetos entregues
Ver TownX Development Sobre Arjan
Ao lado do Miracle Garden — altas rentabilidades a um preço acessível.
Arjan é um subdistrito de Dubailand no cruzamento da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) com a Umm Suqeim Road, aproximadamente a meio caminho entre Downtown e Dubai Marina. A área é mais conhecida pelo Dubai Miracle Garden e pelo Dubai Butterfly Garden. É uma comunidade de propriedade plena (freehold) com uma mistura de apartamentos e edifícios de baixa a média altura. Rentabilidades de aluguel de cerca de 8.5% para studios e 7–7.5% para apartamentos maiores, a cerca de 1,355 AED por m² — abaixo da média da cidade. Crescimento do capital de 8.13% YoY em 2025.
7–8.5%Rentabilidade de aluguelJSS International School (~10 min)Nas proximidadesNord Anglia International School (~10 min)Nas proximidadesDubai Marina / JBR · ~15 minTempo de deslocamento
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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre TownX Ashley Hills at Arjan, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
