Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
389 projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Dubai/ Meydan
De renbaan, weelderig groen en een kristalheldere lagune, op slechts enkele minuten van de Burj Khalifa.

Meydan

Meydan is een van de snelst groeiende luxewijken van Dubai, gebouwd rondom Meydan Racecourse — de wereldberoemde locatie die de Dubai World Cup organiseert, de rijkste paardenrace ter wereld. De wijk brengt iconische communities samen, waaronder Sobha Hartland, Azizi Riviera en District One. De aankomende Meydan One-ontwikkeling zal een megamall introduceren met een 1 km lange overdekte skipiste en kunstmatige lagunes. Perfect gepositioneerd op slechts 10 minuten van de Burj Khalifa en 25 minuten van Dubai International Airport, heeft Meydan de afgelopen twee jaar een waardestijging van 15–25% doorgemaakt, met huurrendementen die tot de meest aantrekkelijke van Dubai behoren.

Hoofdontwikkelaar Meydan Group + Sobha + Azizi + Nakheel Opgericht 2010 (Meydan Racecourse) District One · Sobha Hartland · Azizi Riviera · Meydan Avenue · The Polo Residence · Meydan One (in aanbouw) Luxury · Mixed-use · Green
5.5–7%
Huurrendement (Appartementen)
1,800–2,200 AED
Gemiddelde prijs per sq ft
~10 min
Afstand naar Downtown
BEREIKBAARHEID

Waar Meydan ligt.

Meydan is bereikbaar via drie grote hoofdwegen. De Meydan One-ontwikkeling zal aanzienlijke interne infrastructuur toevoegen, waaronder een winkelcentrum, een overdekte skipiste en kunstmatige waterwegen.

Rijtijden

Downtown Dubai / Burj Khalifa~10 min
Dubai Mall~10 min
DIFC~15 min
Dubai Marina~25 min
Dubai International Airport (DXB)~25 min

Metro & openbaar vervoer

Blue Line · Planned
Dichtstbijzijnde station momenteel: Business Bay Metro Station (Red Line, ~10 min)
De uitbreiding van de RTA Blue Line-metro zal deze wijk verbinden met het bredere netwerk — de opening wordt verwacht in 2029.

Hoofdwegen

Al Khail RoadE44
Meydan Road
Nad Al Sheba Road
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Hartland International School
  • North London Collegiate School Dubai
  • Kings' School Dubai (~10 min)
  • Actieve kinderdagverblijven en voorzieningen voor de vroege jeugd binnen elke sub-community

Gezondheidszorg

  • Mediclinic Parkview Hospital (~10 min)
  • Dubai Healthcare City (~10 min)
  • Privéklinieken binnen Sobha Hartland

Winkelen

  • Meydan One Mall (in aanbouw) — een grootschalige luxueuze winkelbestemming
  • Dubai Mall (~10 min)
  • Supermarkten en buurtwinkels binnen elke sub-community

Recreatie

  • Meydan Racecourse — thuisbasis van de Dubai World Cup, 's werelds rijkste paardenrace
  • The Track, Meydan Golf — een 9-holes golfbaan
  • Crystal Lagoon (District One) — een kunstmatig strand in het hart van Dubai
  • Communityparken en speciale fietspaden
  • Meydan Grandstand (capaciteit van 60,000+) — sportevenementen en concerten

Bezienswaardigheden

  • Meydan Racecourse + Meydan Hotel — een luxehotel met direct uitzicht op de renbaan
  • Meydan Grandstand — een van de grootste tribunes ter wereld
  • Sobha Hartland — een groene waterfront community langs schilderachtige grachten
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Meydan behoort tot de meest dynamische luxe groeicorridors van Dubai, en combineert het prestige van de wereldklasse renbaan met ambitieuze grootschalige ontwikkelingen (Meydan One, Crystal Lagoon) en directe nabijheid van Downtown Dubai. De residentiële waarden zijn de afgelopen twee jaar met 15–25% gestegen. Azizi Riviera valt op door hoge huurrendementen (7.2–7.9%), terwijl District One luxe villa's aanbiedt vanaf AED 3.5 miljoen met een sterk potentieel voor waardestijging.

5.5–7%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.8%
1,800–2,200 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
15–22 AED per sq ft AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2022–2026 ▲ +60% over 4 jaar
20222023202420252026
Apartments (Azizi Riviera)7.2–7.9%
Apartments 1–2BR (overall)5.5–7%
Townhouses5–6%
Villas (District One)4–5%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
VOORUITBLIK

Wat er komt naar Meydan.

Geplande en in aanbouw zijnde projecten die de komende jaren waarde en levenskwaliteit vormgeven.

Retail Under construction

Meydan One Mall + overdekte skipiste

Een grootschalig luxewinkelcentrum met honderden winkels, een overdekte skipiste van 1 km (naar verwachting de langste ter wereld), kunstmatige waterwegen en een dansende fontein. Deze ontwikkeling zal het district naar verwachting ingrijpend transformeren.

Verwacht: 2028
Transport Under construction

Uitbreiding Blue Line Metro

De RTA Blue Line zal stations nabij Meydan en MBR City omvatten, wat de connectiviteit in het hele district aanzienlijk zal verbeteren en de opwaartse druk op de vastgoedwaarden verder zal opvoeren.

Verwacht: 2029
PAST HET BIJ U?

Voor wie Meydan het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Investeerders in een luxe portefeuille die mikken op waardestijging over een horizon van 5–10 jaar
  • Buy-to-let investeerders in Azizi Riviera en appartementenprojecten — rendementen van 7.2–7.9%
  • Paardensport- en sportliefhebbers — Dubai World Cup, golfbaan, Grandstand-evenementen
  • Kapitaalkrachtige gezinnen die op zoek zijn naar nabijheid van toonaangevende internationale scholen
Kijk verder als u…
  • Wie op zoek is naar hoge huurrendementen (8%+) uit villa's — Meydan is een wijk gericht op waardegroei, niet op maximale cashflow
49 PROJECTEN IN MEYDAN

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

Weergegeven 49 – 49 van 49 projecten

PRE-LAUNCH

MAG Eiwan Heights in Meydan, Dubai

Wordt binnenkort bijgewerkt Oplevering Announcing - Soon
Vanaf
Binnenkort beschikbaar
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Meydan.

Wat maakt Meydan uniek?+

Meydan biedt een zeldzame combinatie van Meydan Racecourse (gastheer van 's werelds rijkste paardenrace), premium groene communities (Sobha Hartland, District One) en het transformerende Meydan One masterplan — met een megamall, overdekte skipiste en kunstmatige waterwegen — allemaal op 10 minuten van de Burj Khalifa.

Welke rendementen kunt u verwachten van een vastgoedobject in Meydan?+

De huurrendementen voor appartementen variëren van 5.5% tot 7% in Azizi Riviera en gevestigde projecten, waarbij geselecteerde units 7.9% bereiken. Rijwoningen (townhouses) leveren 5–6% op en villa's 4–5%. Voor toonaangevende objecten is de afgelopen twee jaar een waardestijging van 15–25% genoteerd.

Wat is de instapprijs voor een vastgoedobject in Meydan?+

Appartement met 1 slaapkamer: AED 700K–1.2M (Azizi Riviera) of AED 1.5–2M (Sobha). Appartement met 2–3 slaapkamers: AED 1.5–3M. Rijwoningen (townhouses): AED 2–5M. Villa's (District One): AED 3.5–20M+.

Hoe ver ligt Meydan van Downtown Dubai?+

Slechts 10 minuten via Al Khail Road. Dubai Mall en de Burj Khalifa liggen op dezelfde afstand. DIFC ligt op 15 minuten afstand en Dubai International Airport op ongeveer 25 minuten.

Wat zijn de belangrijkste projecten in Meydan?+

Sobha Hartland (premium groene community langs de waterwegen), Azizi Riviera (hoge rendementen, betaalbare appartementen), District One (luxe villa's aan de Crystal Lagoon), Meydan One (in aanbouw, grootschalige gemengde bestemming) en The Polo Residence.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 5–6.5%
Downtown
14 projecten vanaf 1.6M AED
#02 5.5–7%
Dubai Hills
17 projecten vanaf 1.1M AED
#03 5.7–7%
Business Bay
48 projecten vanaf 1.1M AED

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.

Chat with Nuris