Strona główna / Nieruchomości / Dubai Marina / LIV Marina w Dubai Marina, Dubai

LIV Marina w Dubai Marina, Dubai

Dubai Marina, Dubai

1,309 sqft

Powierzchnia od

2-4 Bedroom

Układy

Dubai Marina, Dubai · 2-4 Bedroom · od 1,309 sqft · już od 4,599,548AED

O projekcie

LIV Marina to wieża mieszkalna G+44 od LIV Development, położona nad samą wodą w Dubai Marina, w części, którą deweloper nazywa Five Star Quarter. Stoi obok hotelu Grosvenor House, kilka minut pieszo od hoteli Ritz-Carlton, InterContinental i Le Royal Meridien oraz od plaży. Budowa wieży jest zakończona. Z jednej strony mieszkania wychodzą na morze i Palm Jumeirah, z drugiej na wody mariny, a z części widać jedno i drugie.

Mieszkania w sprzedaży

Mieszkanie 2BR na 17. piętrze ma 1 309 sq ft (122 m²) razem z balkonami. Jest w nim otwarta kuchnia obok salonu z jadalnią, główna sypialnia z własną łazienką, druga sypialnia i dwa balkony. Na samej górze Signature Penthouse zajmuje całe 44. piętro: 9 124 sq ft (848 m²) i cztery sypialnie, w tym dwa apartamenty master i dwa pokoje gościnne. Do tego dochodzą gabinet, salon reprezentacyjny i salon rodzinny, jadalnia reprezentacyjna, pokój dla personelu oraz balkony wokół całego piętra. LIV Development dobrał elewację, instalacje i materiały tak, by LIV Marina była jednym z najbardziej energooszczędnych budynków w ZEA.

Całe piętro dla mieszkańców

Jedno pełne piętro przeznaczono na udogodnienia. Jest tu basen i brodzik dla dzieci, siłownia z widokiem na marinę, siłownia na świeżym powietrzu, studio jogi i miejsce do jogi na zewnątrz, a także osobne łaźnie parowe i sauny dla mężczyzn i kobiet. W środku znajdują się też salon dla mieszkańców, pokój muzyczny, pokój gier, sala wirtualnego golfa oraz pokój do nauki i spotkań. Dzieci mają krytą salę zabaw, place zabaw na zewnątrz i park trampolin, a w ogrodach jest strefa grillowa ze stołami.

Lokalizacja i płatności

Według dewelopera The Walk i The Beach w JBR oraz kluby golfowe Emirates i Montgomerie są w zasięgu pięciu minut, Palm Jumeirah około 5 minut, Mall of the Emirates około 7, a lotniska Dubai International i Al Maktoum International około 22 minut. Blisko są metro i tramwaj Dubaju, taksówka wodna RTA i Sheikh Zayed Road. Ponieważ wieża jest gotowa, zakup przebiega według krótkiego harmonogramu: 20% przy rezerwacji i pozostałe 80% w ciągu 60 dni.

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Typy lokali

Typ	Sypialnie	Powierzchnia	Cena
2BR	2	1,309 sqft	4,599,548 AED
4BR Penthouse	4	9,124 sqft	46,999,548 AED

Plan płatności

Etap	%	Kamień milowy
Wpłata początkowa	20%	Przy rezerwacji
Pozostała kwota	80%	W ciągu 60 dni od rezerwacji

Deweloper

LIV Development

Zweryfikowany partner · ZEA

LIV Development został założony w 2006 roku i specjalizuje się w tworzeniu wielorodzinnych community mieszkaniowych. Firma działa na terenie całych Stanów Zjednoczonych, tworząc tętniące życiem, wysokiej jakości miejsca do życia. Każdy projekt odzwierciedla doskonałość, precyzję i nacisk na potrzeby mieszkańców.

Dubai, ZEASiedziba główna

Zobacz LIV Development

O Dubai Marina

Największa na świecie sztuczna marina — ikoniczna dzielnica nad wodą w Dubai.

Dubai Marina to najbardziej rozpoznawalna dzielnica nad wodą w mieście — 3.5km kanał otoczony ponad 200 wieżowcami mieszkalnymi, promenadą Marina Walk, plażą JBR i mariną pełną jachtów. Dzielnica ta konsekwentnie znajduje się w trójce najczęściej wyszukiwanych lokalizacji w ZEA zarówno w przypadku sprzedaży, jak i najmu. Dzięki 18 projektom na Palmera — od wież Emaar i Five Holdings po branded residence, takie jak Residences Du Port Autograph Collection — Marina łączy rentowność brutto na poziomie 5–8% z głęboką płynnością i nieustannym popytem na wynajem. Pełna własność (freehold) dla obcokrajowców, zerowy podatek od nieruchomości i kwalifikowalność do Golden Visa od 2M AED.

5–8%Rentowność najmuDubai British School (w pobliżu Emirates Hills)W pobliżuRegent International SchoolW pobliżuLotnisko DXB · ~30 minCzas jazdy

Odkryj Dubai Marina

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗

Często zadawane pytania o LIV Marina

Gdzie znajduje się LIV Marina?

LIV Marina stoi nad wodą w Dubai Marina w Dubaju, obok hotelu Grosvenor House. Według LIV Development do The Walk i The Beach w JBR jest z wieży najwyżej pięć minut.

Kto jest deweloperem LIV Marina?

LIV Marina zbudowała firma LIV Development, która wzniosła też LIV Residence w Dubai Marina i prowadzi projekty w Nowym Jorku, Los Angeles i Stambule.

Czy w LIV Marina można zamieszkać od razu?

Tak. Budowa LIV Marina jest zakończona, a mieszkania w sprzedaży to wykończone lokale w gotowej wieży G+44 w Dubai Marina.

Jakie mieszkania są w sprzedaży w LIV Marina?

LIV Marina oferuje obecnie mieszkanie 2BR o powierzchni 1 309 sq ft na 17. piętrze oraz Signature Penthouse 4BR o powierzchni 9 124 sq ft, który zajmuje całe 44. piętro. Widoki obejmują morze i Palm Jumeirah, marinę albo jedno i drugie.

Jaki jest plan płatności w LIV Marina?

LIV Marina jest sprzedawana w planie 20/80: 20% przy rezerwacji i pozostałe 80% w ciągu 60 dni od rezerwacji.

Jakie udogodnienia ma LIV Marina?

LIV Marina oddaje mieszkańcom całe piętro: basen, brodzik dla dzieci, siłownię z widokiem na marinę, siłownię na zewnątrz, jogę w środku i na świeżym powietrzu, łaźnię parową i saunę dla mężczyzn i kobiet, salon, pokoje muzyczny, gier i wirtualnego golfa, park trampolin i strefę grillową.

Co obejmuje penthouse w LIV Marina?

Signature Penthouse w LIV Marina zajmuje całe 44. piętro, czyli 9 124 sq ft. Według planu ma dwa apartamenty master, dwa pokoje gościnne, gabinet, salon reprezentacyjny i salon rodzinny, jadalnię reprezentacyjną, pokój dla personelu i balkony dookoła piętra.

Jak LIV Marina łączy się z resztą Dubaju?

LIV Marina leży blisko metra i tramwaju Dubaju, taksówki wodnej RTA i Sheikh Zayed Road. Deweloper podaje około 7 minut do Mall of the Emirates i około 22 minut do lotnisk Dubai International i Al Maktoum International.

POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat LIV Marina in Dubai Marina, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

LIV Marina w Dubai Marina, Dubai