Acasă / Proprietăți / Dubai Marina / LIV Marina în Dubai Marina, Dubai

LIV Marina în Dubai Marina, Dubai

Dubai Marina, Dubai
1,309 sqft
De la suprafața
2-4 Bedroom
Compartimentări
Dubai Marina, Dubai · 2-4 Bedroom · de la 1,309 sqft · începând de la 4,599,548AED

Despre proiect

LIV Marina este un turn rezidențial G+44 construit de LIV Development pe malul apei în Dubai Marina, în zona pe care dezvoltatorul o numește Five Star Quarter. Turnul se află lângă hotelul Grosvenor House, la câțiva pași de hotelurile Ritz-Carlton, InterContinental și Le Royal Meridien și de plajă. Construcția este finalizată. Pe o parte, locuințele privesc spre mare și Palm Jumeirah, pe cealaltă spre apele marinei, iar unele au ambele priveliști.

Locuințe de vânzare

Apartamentul 2BR de la etajul 17 are 1.309 sq ft (122 m²), cu tot cu balcoanele. Are bucătărie deschisă spre living și zona de dining, dormitor matrimonial cu baie proprie, un al doilea dormitor și două balcoane. În vârful turnului, Signature Penthouse ocupă întregul etaj 44: 9.124 sq ft (848 m²) și patru dormitoare, adică două suite master și două camere de oaspeți. Li se adaugă un birou, un salon de recepție și un living de familie, o sufragerie formală, o cameră pentru personal și balcoane de jur împrejurul etajului. LIV Development a ales fațada, echipamentele și materialele cu scopul ca LIV Marina să fie una dintre cele mai eficiente clădiri din punct de vedere energetic din Emiratele Arabe Unite.

Un etaj întreg pentru rezidenți

Un etaj complet este dedicat facilităților. Există o piscină și o piscină pentru copii, o sală de fitness cu vedere spre marină, o zonă de fitness în aer liber, un studio de yoga și un spațiu de yoga în aer liber, plus băi de aburi și saune separate pentru bărbați și femei. În interior se mai află un lounge pentru rezidenți, o sală de muzică, o sală de jocuri video, o sală de golf virtual și o sală de studiu și întâlniri. Copiii au o cameră de joacă interioară, locuri de joacă în aer liber și un parc cu trambuline, iar grădinile includ o zonă de grătar cu mese.

Locație și plată

Potrivit dezvoltatorului, The Walk și The Beach din JBR, precum și cluburile de golf Emirates și Montgomerie, se află la cel mult cinci minute, Palm Jumeirah la aproximativ 5 minute, Mall of the Emirates la aproximativ 7, iar aeroporturile Dubai International și Al Maktoum International la aproximativ 22. Metroul și tramvaiul din Dubai, taxiul pe apă RTA și Sheikh Zayed Road sunt aproape. Pentru că turnul este gata, achiziția urmează un calendar scurt: 20% la rezervare și restul de 80% în 60 de zile.

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Tipuri de unități

TipDormitoareSuprafațăPreț
2BR21,309 sqft4,599,548 AED
4BR Penthouse49,124 sqft46,999,548 AED

Plan de plată

Etapă%Reper
Avans20%La rezervare
Restul de plată80%În 60 de zile de la rezervare

Dezvoltatorul

LIV Development
Partener verificat · EAU
LIV Development a fost fondată în 2006 și este specializată în dezvoltarea de comunități rezidențiale multifamiliale. Compania operează pe teritoriul Statelor Unite, creând locuri de viață vibrante și de înaltă calitate. Fiecare proiect reflectă excelență, precizie și atenție la nevoile rezidenților.
Dubai, EAUSediu central
Vizualizați LIV Development

Despre Dubai Marina

Cea mai mare marina artificială din lume — malul apei emblematic al Dubaiului.

Dubai Marina este cel mai recognoscibil cartier de pe malul apei din oraș — un canal de 3.5 km mărginit de peste 200 de turnuri rezidențiale, promenada Marina Walk, plaja JBR și un port plin de iahturi. Este în mod constant una dintre primele trei cele mai căutate zone din EAU, atât pentru vânzări, cât și pentru închirieri. Cu 18 proiecte pe Palmera — de la turnurile Emaar și Five Holdings până la reședințe de brand precum Residences Du Port Autograph Collection — Marina îmbină randamente brute de 5–8% cu o lichiditate ridicată și un bazin de chiriași care nu seacă niciodată. Proprietate deplină (freehold) pentru străini, zero impozit anual pe proprietate și eligibilitate pentru Golden Visa de la AED 2M.
5–8%Randamentul chirieiDubai British School (în apropiere de Emirates Hills)În apropiereRegent International SchoolÎn apropiereAeroportul DXB · ~30 minTimp cu mașina
Descoperiți Dubai Marina

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗

Întrebări frecvente despre LIV Marina

Unde se află LIV Marina?
LIV Marina se află pe malul apei în Dubai Marina, Dubai, lângă hotelul Grosvenor House. Potrivit LIV Development, The Walk și The Beach din JBR sunt la cel mult cinci minute de turn.
Cine este dezvoltatorul LIV Marina?
LIV Marina este dezvoltat de LIV Development, care a construit și LIV Residence în Dubai Marina și are proiecte la New York, Los Angeles și Istanbul.
Te poți muta imediat în LIV Marina?
Da. Construcția LIV Marina s-a încheiat, iar locuințele de vânzare sunt apartamente finisate într-un turn G+44 finalizat în Dubai Marina.
Ce locuințe sunt de vânzare în LIV Marina?
LIV Marina oferă acum un apartament 2BR de 1.309 sq ft la etajul 17 și Signature Penthouse 4BR de 9.124 sq ft, care ocupă întregul etaj 44. Priveliștea se deschide spre mare și Palm Jumeirah, spre marină sau spre ambele.
Care este planul de plată la LIV Marina?
LIV Marina se vinde cu un plan 20/80: 20% la rezervare și restul de 80% în 60 de zile de la rezervare.
Ce facilități are LIV Marina?
LIV Marina dedică rezidenților un etaj întreg: piscină, piscină pentru copii, sală de fitness cu vedere spre marină, fitness în aer liber, yoga în interior și în aer liber, baie de aburi și saună pentru bărbați și femei, lounge, săli de muzică, jocuri video și golf virtual, parc cu trambuline și zonă de grătar.
Ce include penthouse-ul din LIV Marina?
Signature Penthouse din LIV Marina ocupă întregul etaj 44, adică 9.124 sq ft. Planul are două suite master, două camere de oaspeți, un birou, un salon de recepție și un living de familie, o sufragerie formală, o cameră pentru personal și balcoane de jur împrejur.
Cum este conectat LIV Marina cu restul orașului Dubai?
LIV Marina este aproape de metroul și tramvaiul din Dubai, de taxiul pe apă RTA și de Sheikh Zayed Road. Dezvoltatorul indică aproximativ 7 minute până la Mall of the Emirates și aproximativ 22 de minute până la aeroporturile Dubai International și Al Maktoum International.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre LIV Marina in Dubai Marina, Dubai — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana