Αρχική / Ακίνητα / Dubai Marina / LIV Marina στην περιοχή Dubai Marina, Ντουμπάι

LIV Marina στην περιοχή Dubai Marina, Ντουμπάι

Dubai Marina, Ντουμπάι
1,309 sqft
Από επιφάνεια
2-4 Bedroom
Κατόψεις
Dubai Marina, Ντουμπάι · 2-4 Bedroom · από 1,309 sqft · ξεκινώντας από 4.599.548AED

Σχετικά με το έργο

Το LIV Marina είναι πύργος κατοικιών G+44 της LIV Development πάνω στο νερό της Dubai Marina, στο τμήμα που η εταιρεία ονομάζει Five Star Quarter. Βρίσκεται δίπλα στο ξενοδοχείο Grosvenor House, λίγα λεπτά με τα πόδια από τα ξενοδοχεία Ritz-Carlton, InterContinental και Le Royal Meridien και από την παραλία. Ο πύργος έχει ολοκληρωθεί. Από τη μία πλευρά τα διαμερίσματα βλέπουν στη θάλασσα και στο Palm Jumeirah, από την άλλη στα νερά της μαρίνας, και ορισμένα έχουν και τις δύο θέες.

Κατοικίες προς πώληση

Το διαμέρισμα 2BR στον 17ο όροφο έχει 1.309 sq ft (122 m²) μαζί με τα μπαλκόνια. Διαθέτει ανοιχτή κουζίνα δίπλα στο σαλόνι και την τραπεζαρία, κύρια κρεβατοκάμαρα με δικό της μπάνιο, δεύτερη κρεβατοκάμαρα και δύο μπαλκόνια. Στην κορυφή, το Signature Penthouse καταλαμβάνει ολόκληρο τον 44ο όροφο: 9.124 sq ft (848 m²) με τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο κύριες σουίτες και δύο δωμάτια επισκεπτών. Επιπλέον υπάρχουν γραφείο, επίσημο σαλόνι και οικογενειακό καθιστικό, επίσημη τραπεζαρία, δωμάτιο προσωπικού και μπαλκόνια γύρω από όλο τον όροφο. Η LIV Development επέλεξε την πρόσοψη, τον εξοπλισμό και τα υλικά με στόχο το LIV Marina να είναι ένα από τα πιο ενεργειακά αποδοτικά κτίρια στα ΗΑΕ.

Ένας ολόκληρος όροφος για τους κατοίκους

Ένας ολόκληρος όροφος είναι αφιερωμένος στις παροχές. Υπάρχουν πισίνα και παιδική πισίνα, γυμναστήριο με θέα στη μαρίνα, υπαίθριο γυμναστήριο, στούντιο γιόγκα και χώρος γιόγκα στο ύπαιθρο, καθώς και χωριστά χαμάμ και σάουνες για άνδρες και γυναίκες. Μέσα βρίσκονται επίσης σαλόνι κατοίκων, αίθουσα μουσικής, αίθουσα βιντεοπαιχνιδιών, αίθουσα εικονικού γκολφ και αίθουσα μελέτης και συσκέψεων. Τα παιδιά έχουν εσωτερική αίθουσα παιχνιδιού, υπαίθριους χώρους παιχνιδιού και πάρκο τραμπολίνων, ενώ στους κήπους υπάρχει χώρος για μπάρμπεκιου και φαγητό.

Τοποθεσία και πληρωμή

Σύμφωνα με την εταιρεία, το The Walk και το The Beach στο JBR καθώς και τα γκολφ κλαμπ Emirates και Montgomerie απέχουν έως πέντε λεπτά, το Palm Jumeirah περίπου 5 λεπτά, το Mall of the Emirates περίπου 7 και τα αεροδρόμια Dubai International και Al Maktoum International περίπου 22. Κοντά βρίσκονται το μετρό και το τραμ του Ντουμπάι, το θαλάσσιο ταξί της RTA και η Sheikh Zayed Road. Επειδή ο πύργος είναι έτοιμος, η αγορά ακολουθεί σύντομο χρονοδιάγραμμα: 20% με την κράτηση και το υπόλοιπο 80% μέσα σε 60 ημέρες.

Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.

Τύποι μονάδων

ΤύποςΥπνοδωμάτιαΕμβαδόνΤιμή
2BR21,309 sqft4,599,548 AED
4BR Penthouse49,124 sqft46,999,548 AED

Πρόγραμμα πληρωμών

Στάδιο%Ορόσημο
Προκαταβολή20%Με την κράτηση
Υπόλοιπο80%Εντός 60 ημερών από την κράτηση

Ο κατασκευαστής

LIV Development
Επαληθευμένος συνεργάτης · ΗΑΕ
Η LIV Development ιδρύθηκε το 2006 και εξειδικεύεται στην ανάπτυξη συγκροτημάτων πολυκατοικιών. Η εταιρεία δραστηριοποιείται σε όλη την επικράτεια των Ηνωμένων Πολιτειών, δημιουργώντας ζωηρές, υψηλής ποιότητας γειτονιές. Κάθε έργο αντικατοπτρίζει αριστεία, ακρίβεια και απόλυτη εστίαση στις ανάγκες των κατοίκων.
Ντουμπάι, ΗΑΕΈδρα
Προβολή LIV Development

Σχετικά με Dubai Marina

Η μεγαλύτερη τεχνητή μαρίνα στον κόσμο — το εμβληματικό παραθαλάσσιο μέτωπο του Ντουμπάι.

Το Dubai Marina είναι η πιο αναγνωρίσιμη παραθαλάσσια περιοχή της πόλης — ένα κανάλι 3.5km περιτριγυρισμένο από πάνω από 200 κατοικητούς πύργους, τη λεωφόρο Marina Walk, την παραλία JBR και ένα λιμάνι γεμάτο γιοτ. Αποτελεί σταθερά μία από τις τρεις κορυφαίες περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση στα ΗΑΕ, τόσο για πωλήσεις όσο και για ενοικιάσεις. Με 18 έργα στην Palmera — από πύργους των Emaar και Five Holdings έως branded residences όπως το Residences Du Port Autograph Collection — η Marina συνδυάζει μικτές αποδόσεις 5–8% με υψηλή ρευστότητα και μια δεξαμενή ενοικιαστών που δεν εξαντλείται ποτέ. Πλήρης κυριότητα (freehold) για αλλοδαπούς, μηδενικός ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας και δικαίωμα απόκτησης Golden Visa από AED 2M.
5–8%Απόδοση ενοικίουDubai British School (κοντινά Emirates Hills)Σε κοντινή απόστασηRegent International SchoolΣε κοντινή απόστασηΑεροδρόμιο DXB · ~30 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Dubai Marina

Τοποθεσία

Προβολή στο Google Maps ↗

Συχνές ερωτήσεις για LIV Marina

Πού βρίσκεται το LIV Marina;
Το LIV Marina βρίσκεται πάνω στο νερό της Dubai Marina στο Ντουμπάι, δίπλα στο ξενοδοχείο Grosvenor House. Σύμφωνα με την LIV Development, το The Walk και το The Beach στο JBR απέχουν έως πέντε λεπτά από τον πύργο.
Ποια εταιρεία ανέπτυξε το LIV Marina;
Το LIV Marina είναι έργο της LIV Development, που έχει χτίσει και το LIV Residence στη Dubai Marina και έχει έργα στη Νέα Υόρκη, στο Λος Άντζελες και στην Κωνσταντινούπολη.
Μπορεί κανείς να μετακομίσει αμέσως στο LIV Marina;
Ναι. Η κατασκευή του LIV Marina έχει ολοκληρωθεί και οι κατοικίες προς πώληση είναι έτοιμα διαμερίσματα σε έναν ολοκληρωμένο πύργο G+44 στη Dubai Marina.
Ποιες κατοικίες πωλούνται στο LIV Marina;
Το LIV Marina διαθέτει σήμερα ένα διαμέρισμα 2BR 1.309 sq ft στον 17ο όροφο και το Signature Penthouse 4BR 9.124 sq ft, που καταλαμβάνει ολόκληρο τον 44ο όροφο. Η θέα ανοίγεται στη θάλασσα και στο Palm Jumeirah, στη μαρίνα ή και στα δύο.
Ποιο είναι το πρόγραμμα πληρωμής του LIV Marina;
Το LIV Marina πωλείται με πρόγραμμα 20/80: 20% με την κράτηση και το υπόλοιπο 80% μέσα σε 60 ημέρες από την κράτηση.
Ποιες παροχές έχει το LIV Marina;
Το LIV Marina αφιερώνει έναν ολόκληρο όροφο στους κατοίκους: πισίνα, παιδική πισίνα, γυμναστήριο με θέα στη μαρίνα, υπαίθριο γυμναστήριο, γιόγκα σε εσωτερικό και εξωτερικό χώρο, χαμάμ και σάουνα για άνδρες και γυναίκες, σαλόνι, αίθουσες μουσικής, βιντεοπαιχνιδιών και εικονικού γκολφ, πάρκο τραμπολίνων και χώρο για μπάρμπεκιου.
Τι περιλαμβάνει το ρετιρέ του LIV Marina;
Το Signature Penthouse του LIV Marina καταλαμβάνει ολόκληρο τον 44ο όροφο, 9.124 sq ft. Η κάτοψη περιλαμβάνει δύο κύριες σουίτες, δύο δωμάτια επισκεπτών, γραφείο, επίσημο σαλόνι και οικογενειακό καθιστικό, επίσημη τραπεζαρία, δωμάτιο προσωπικού και μπαλκόνια γύρω από τον όροφο.
Πώς συνδέεται το LIV Marina με το υπόλοιπο Ντουμπάι;
Το LIV Marina βρίσκεται κοντά στο μετρό και στο τραμ του Ντουμπάι, στο θαλάσσιο ταξί της RTA και στη Sheikh Zayed Road. Η εταιρεία αναφέρει περίπου 7 λεπτά ως το Mall of the Emirates και περίπου 22 λεπτά ως τα αεροδρόμια Dubai International και Al Maktoum International.
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ

Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.

Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για LIV Marina in Dubai Marina, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Chat with Lana