Tipik plan 1 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 739–750 sqft
- İç alan
- 677–685 sqft
- Balkon veya teras
- 62–65 sqft
- Katlar
- 8–54
- Bu plandaki konutlar
- 43
Q4 2029
Teslimat
762 sqft
Başlangıç büyüklüğü
1-3 Yatak Odalı
Yerleşim planları
MBR City, Dubai · 1-3 Yatak Odalı · şuradan 762 sqft · teslimat Q4 2029 · şu fiyattan başlar: 1.945.409AED
Proje hakkında
Skyscape Avenue; lüksü, nefes kesen manzaraları ve sofistike tasarımı bir araya getiren üst düzey bir yaşam deneyimi sunuyor. Saygın Sobha Hartland 2 topluluğunda konumlanan bu çarpıcı konut kulesi, sakinlerine eşsiz bir yaşam tarzı sağlıyor. Geniş dairelerden premium olanaklara kadar Skyscape Avenue, zarafeti konforla harmanlıyor; üstelik tüm bunlar büyüleyici bir şehir silüetinin önünde konumlanıyor.
Gökyüzünün güzelliğinden ilham alan Skyscape Avenue’nün tasarımı, modern mimari ustalığı doğanın sınırsız güzelliğiyle bütünleştiriyor. Proje, sınırsız potansiyel ve uyum vizyonunu yansıtarak, lüks bir kentsel sığınak arayanlar için nihai bir destinasyon haline geliyor.
Fiyatlandırma
| Daire Tipi | Başlangıç Fiyatı (AED) |
|---|---|
| 1 Yatak Odalı | 1.731.290 |
| 2 Yatak Odalı | 2.259.978 |
| 3 Yatak Odalı | 3.975.375 |
Ek Ücretler:
- %4 DLD Ücreti
- 40 AED Knowledge Ücreti
- 1.110 AED Oqood Ücreti
Teslim Tarihi: 2029 4. çeyrek
Geliştirici Hakkında
Vizyoner PNC Menon tarafından 1976 yılında kurulan geliştirici, Umman’daki bir iç mimari işletmesi olarak başladığı yolculuktan lüks gayrimenkulde küresel bir lidere dönüştü. Sürdürülebilirliğe ve olağanüstü işçiliğe olan bağlılığıyla tanınan şirket, BAE, Umman, Bahreyn, Brunei ve Hindistan’a yayılarak ayak izini genişletti. Her proje, modern yaşamı yeniden tanımlayan zarif ve sürdürülebilir topluluklar yaratmaya yönelik sarsılmaz bir adanmışlığı yansıtıyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
Başlangıç: 1,945,409 AED · 28 müsait konut · 330 konut · 739–1,153 sqft
Tipik plan 
Tipik plan 1 yatak odası · Type A - Variant 1
- Toplam alan
- 920 sqft
- İç alan
- 685 sqft
- Balkon veya teras
- 235 sqft
- Katlar
- 7–39
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 780–787 sqft
- İç alan
- 632–642 sqft
- Balkon veya teras
- 145–148 sqft
- Katlar
- 8–38
- Bu plandaki konutlar
- 28
Tipik plan 1 yatak odası · Type B - Variant 1
- Toplam alan
- 813 sqft
- İç alan
- 641–642 sqft
- Balkon veya teras
- 171 sqft
- Katlar
- 6–37
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type B - Variant 2
- Toplam alan
- 835 sqft
- İç alan
- 642 sqft
- Balkon veya teras
- 193 sqft
- Kat
- 5
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type C
- Toplam alan
- 761–762 sqft
- İç alan
- 682–683 sqft
- Balkon veya teras
- 79 sqft
- Katlar
- 23–54
- Bu plandaki konutlar
- 29
Tipik plan 1 yatak odası · Type C - Variant 1
- Toplam alan
- 762 sqft
- İç alan
- 683 sqft
- Balkon veya teras
- 79 sqft
- Katlar
- 40–54
- Bu plandaki konutlar
- 15
Tipik plan 1 yatak odası · Type C - Variant 2
- Toplam alan
- 1,129 sqft
- İç alan
- 681 sqft
- Balkon veya teras
- 448 sqft
- Katlar
- 22–39
- Bu plandaki konutlar
- 2
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type C - Variant 3
- Toplam alan
- 1,128 sqft
- İç alan
- 681 sqft
- Balkon veya teras
- 447 sqft
- Kat
- 39
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type D
- Toplam alan
- 846–851 sqft
- İç alan
- 777–784 sqft
- Balkon veya teras
- 67–70 sqft
- Katlar
- 9–36
- Bu plandaki konutlar
- 26
Tipik plan 1 yatak odası · Type D - Variant 1
- Toplam alan
- 846–851 sqft
- İç alan
- 776–784 sqft
- Balkon veya teras
- 67–70 sqft
- Katlar
- 8–20
- Bu plandaki konutlar
- 13
Tipik plan 1 yatak odası · Type D - Variant 2
- Toplam alan
- 1,030 sqft
- İç alan
- 775 sqft
- Balkon veya teras
- 254 sqft
- Kat
- 22
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type D - Variant 3
- Toplam alan
- 1,029 sqft
- İç alan
- 775 sqft
- Balkon veya teras
- 255 sqft
- Kat
- 7
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type D - Variant 4
- Toplam alan
- 1,022 sqft
- İç alan
- 775 sqft
- Balkon veya teras
- 247 sqft
- Kat
- 8
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type E
- Toplam alan
- 789 sqft
- İç alan
- 644 sqft
- Balkon veya teras
- 145 sqft
- Kat
- 40
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type E - Variant 1
- Toplam alan
- 815 sqft
- İç alan
- 643 sqft
- Balkon veya teras
- 171 sqft
- Kat
- 39
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type F
- Toplam alan
- 876 sqft
- İç alan
- 798 sqft
- Balkon veya teras
- 78 sqft
- Kat
- 40
- Bu plandaki konutlar
- 1
Tipik plan 1 yatak odası · Type F - Variant 1
- Toplam alan
- 1,097 sqft
- İç alan
- 797 sqft
- Balkon veya teras
- 300 sqft
- Kat
- 39
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 874–877 sqft
- İç alan
- 798–800 sqft
- Balkon veya teras
- 76–78 sqft
- Katlar
- 8–54
- Bu plandaki konutlar
- 43
- Ayrıca
- Çalışma odası
Tipik plan 1 yatak odası · Type A - Variant 1
- Toplam alan
- 1,098–1,099 sqft
- İç alan
- 798–800 sqft
- Balkon veya teras
- 299–300 sqft
- Katlar
- 6–39
- Bu plandaki konutlar
- 5
- Ayrıca
- Çalışma odası, Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type A - Variant 2
- Toplam alan
- 1,149 sqft
- İç alan
- 798 sqft
- Balkon veya teras
- 350 sqft
- Kat
- 5
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Çalışma odası, Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 866–867 sqft
- İç alan
- 789–790 sqft
- Balkon veya teras
- 77–78 sqft
- Katlar
- 8–38
- Bu plandaki konutlar
- 28
- Ayrıca
- Çalışma odası
Tipik plan 1 yatak odası · Type B - Variant 1
- Toplam alan
- 1,089 sqft
- İç alan
- 788–790 sqft
- Balkon veya teras
- 299–300 sqft
- Katlar
- 6–37
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Çalışma odası, Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type B - Variant 2
- Toplam alan
- 1,139 sqft
- İç alan
- 788 sqft
- Balkon veya teras
- 350 sqft
- Kat
- 5
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Çalışma odası, Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type C
- Toplam alan
- 783–787 sqft
- İç alan
- 722–723 sqft
- Balkon veya teras
- 61–64 sqft
- Katlar
- 8–54
- Bu plandaki konutlar
- 43
- Ayrıca
- Çalışma odası
Tipik plan 1 yatak odası · Type C - Variant 1
- Toplam alan
- 964 sqft
- İç alan
- 721–723 sqft
- Balkon veya teras
- 241–243 sqft
- Katlar
- 22–39
- Bu plandaki konutlar
- 3
- Ayrıca
- Çalışma odası, Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type C - Variant 2
- Toplam alan
- 1,082 sqft
- İç alan
- 723 sqft
- Balkon veya teras
- 359 sqft
- Kat
- 7
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Çalışma odası, Bahçe
Tipik plan 1 yatak odası · Type D
- Toplam alan
- 904–912 sqft
- İç alan
- 759–764 sqft
- Balkon veya teras
- 145–148 sqft
- Katlar
- 41–54
- Bu plandaki konutlar
- 14
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo
Tipik plan 1 yatak odası · Type E
- Toplam alan
- 1,142–1,153 sqft
- İç alan
- 1,066–1,076 sqft
- Balkon veya teras
- 77–78 sqft
- Katlar
- 41–54
- Bu plandaki konutlar
- 14
- Ayrıca
- Çalışma odası
Başlangıç: 4,686,507 AED · 4 müsait konut · 278 konut · 937–2,063 sqft
Tipik plan 2 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 937–938 sqft
- İç alan
- 848–851 sqft
- Balkon veya teras
- 87–89 sqft
- Katlar
- 23–54
- Bu plandaki konutlar
- 29
Tipik plan 2 yatak odası · Type A - Variant 1
- Toplam alan
- 937 sqft
- İç alan
- 848–850 sqft
- Balkon veya teras
- 87–89 sqft
- Katlar
- 40–54
- Bu plandaki konutlar
- 15
Tipik plan 2 yatak odası · Type A - Variant 2
- Toplam alan
- 1,180 sqft
- İç alan
- 850–851 sqft
- Balkon veya teras
- 329 sqft
- Katlar
- 22–39
- Bu plandaki konutlar
- 2
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type A - Variant 3
- Toplam alan
- 1,179 sqft
- İç alan
- 850 sqft
- Balkon veya teras
- 330 sqft
- Kat
- 39
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 1,439 sqft
- İç alan
- 1,346 sqft
- Balkon veya teras
- 93 sqft
- Katlar
- 8–32
- Bu plandaki konutlar
- 5
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type B - Variant 1
- Toplam alan
- 1,889 sqft
- İç alan
- 1,345 sqft
- Balkon veya teras
- 544 sqft
- Kat
- 39
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type C
- Toplam alan
- 1,458–1,463 sqft
- İç alan
- 1,367–1,370 sqft
- Balkon veya teras
- 90–93 sqft
- Katlar
- 10–40
- Bu plandaki konutlar
- 24
- Ayrıca
- Depo, Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type C - Variant 1
- Toplam alan
- 1,911–1,913 sqft
- İç alan
- 1,365–1,369 sqft
- Balkon veya teras
- 544–546 sqft
- Katlar
- 7–37
- Bu plandaki konutlar
- 3
- Ayrıca
- Depo, Hizmetli odası, Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 1,132 sqft
- İç alan
- 1,043–1,045 sqft
- Balkon veya teras
- 87–89 sqft
- Katlar
- 8–36
- Bu plandaki konutlar
- 27
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo
Tipik plan 2 yatak odası · Type A - Variant 1
- Toplam alan
- 1,132 sqft
- İç alan
- 1,043–1,045 sqft
- Balkon veya teras
- 87–89 sqft
- Katlar
- 8–20
- Bu plandaki konutlar
- 13
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo
Tipik plan 2 yatak odası · Type A - Variant 3
- Toplam alan
- 1,550 sqft
- İç alan
- 1,044 sqft
- Balkon veya teras
- 506 sqft
- Kat
- 7
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo, Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type A - Variant 4
- Toplam alan
- 1,550 sqft
- İç alan
- 1,044 sqft
- Balkon veya teras
- 506 sqft
- Kat
- 22
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo, Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 1,543–1,552 sqft
- İç alan
- 1,454–1,459 sqft
- Balkon veya teras
- 89–93 sqft
- Katlar
- 8–54
- Bu plandaki konutlar
- 43
- Ayrıca
- Çalışma odası, Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type B - Variant 1
- Toplam alan
- 2,000–2,002 sqft
- İç alan
- 1,457–1,458 sqft
- Balkon veya teras
- 543–544 sqft
- Katlar
- 7–39
- Bu plandaki konutlar
- 4
- Ayrıca
- Çalışma odası, Hizmetli odası, Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type C
- Toplam alan
- 1,504–1,515 sqft
- İç alan
- 1,389–1,400 sqft
- Balkon veya teras
- 115 sqft
- Katlar
- 8–54
- Bu plandaki konutlar
- 42
- Ayrıca
- Çalışma odası, Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type C - Variant 1
- Toplam alan
- 1,504–1,512 sqft
- İç alan
- 1,389–1,397 sqft
- Balkon veya teras
- 115 sqft
- Katlar
- 8–54
- Bu plandaki konutlar
- 42
- Ayrıca
- Çalışma odası, Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type C - Variant 2
- Toplam alan
- 1,897 sqft
- İç alan
- 1,398 sqft
- Balkon veya teras
- 498 sqft
- Katlar
- 7–39
- Bu plandaki konutlar
- 3
- Ayrıca
- Çalışma odası, Hizmetli odası, Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type C - Variant 3
- Toplam alan
- 1,894 sqft
- İç alan
- 1,396 sqft
- Balkon veya teras
- 498 sqft
- Katlar
- 7–39
- Bu plandaki konutlar
- 3
- Ayrıca
- Çalışma odası, Hizmetli odası, Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type D
- Toplam alan
- 1,722–1,726 sqft
- İç alan
- 1,631–1,633 sqft
- Balkon veya teras
- 90–93 sqft
- Katlar
- 41–54
- Bu plandaki konutlar
- 12
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo, Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type D - Variant 1
- Toplam alan
- 1,702 sqft
- İç alan
- 1,609 sqft
- Balkon veya teras
- 93 sqft
- Katlar
- 49–50
- Bu plandaki konutlar
- 2
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo, Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type E
- Toplam alan
- 1,349 sqft
- İç alan
- 1,262 sqft
- Balkon veya teras
- 87 sqft
- Kat
- 6
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo, Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type E - Variant 1
- Toplam alan
- 1,349 sqft
- İç alan
- 1,262 sqft
- Balkon veya teras
- 87 sqft
- Kat
- 6
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo, Hizmetli odası
Tipik plan 2 yatak odası · Type E - Variant 2
- Toplam alan
- 1,854 sqft
- İç alan
- 1,261 sqft
- Balkon veya teras
- 593 sqft
- Kat
- 7
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo, Hizmetli odası, Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type E - Variant 3
- Toplam alan
- 2,020 sqft
- İç alan
- 1,247 sqft
- Balkon veya teras
- 773 sqft
- Kat
- 5
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo, Hizmetli odası, Bahçe
Tipik plan 2 yatak odası · Type E - Variant 4
- Toplam alan
- 2,063 sqft
- İç alan
- 1,262 sqft
- Balkon veya teras
- 800 sqft
- Kat
- 5
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Çalışma odası, Depo, Hizmetli odası, Bahçe
Başlangıç: 5,000,191 AED · 3 müsait konut · 42 konut · 1,562–2,011 sqft
Tipik plan 3 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 1,562–1,596 sqft
- İç alan
- 1,456–1,488 sqft
- Balkon veya teras
- 106–108 sqft
- Katlar
- 9–36
- Bu plandaki konutlar
- 26
- Ayrıca
- Hizmetli odası
- Başlangıç fiyatı
- 5,000,191 AED
- Şu an müsait
- 3 müsait konut
Tipik plan 3 yatak odası · Type A - Variant 1
- Toplam alan
- 1,562–1,590 sqft
- İç alan
- 1,456–1,483 sqft
- Balkon veya teras
- 106–107 sqft
- Katlar
- 8–20
- Bu plandaki konutlar
- 13
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Tipik plan 3 yatak odası · Type A - Variant 2
- Toplam alan
- 1,969 sqft
- İç alan
- 1,487 sqft
- Balkon veya teras
- 482 sqft
- Kat
- 22
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Bahçe
Tipik plan 3 yatak odası · Type A - Variant 3
- Toplam alan
- 1,965 sqft
- İç alan
- 1,482 sqft
- Balkon veya teras
- 483 sqft
- Kat
- 7
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Bahçe
Tipik plan 3 yatak odası · Type A - Variant 4
- Toplam alan
- 2,011 sqft
- İç alan
- 1,486 sqft
- Balkon veya teras
- 525 sqft
- Kat
- 8
- Bu plandaki konutlar
- 1
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Bahçe
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 10% | Rezervasyondan 4 ay sonra |
| 2. taksit | 10% | Rezervasyondan 8 ay sonra |
| 3. taksit | 10% | Rezervasyondan 12 ay sonra |
| 4. taksit | 10% | Rezervasyondan 16 ay sonra |
| Teslimatta | 40% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Sobha Realty |
| Konum | MBR City, Dubai |
| Ünite tipleri | 1-3 Yatak Odalı |
| Teslim | Q4 2029 |
Video
Geliştirici
Sobha Realty
Dubai'nin en yüksek inşaat kalitesi standartları arasında — geriye dönük entegrasyonun gücüyle.
Sobha Realty, 1976 yılında P.N.C. Menon tarafından kurulan ve merkezi Dubai'de bulunan uluslararası Sobha Group'un BAE'deki amiral gemisidir; grup günümüzde oğlu Ravi Menon tarafından yönetilmektedir. Şirketin en belirgin özelliği dikey entegrasyondur — Sobha kendi inşaat, modüler, cephe, metal işleri ve elektrik fabrikalarına sahiptir ve bu sayede inşaat sürecinin her bileşeni üzerinde tam kontrol sağlar. Bu kontrol, 2024'te rekor düzeyde 23 milyar AED satış (yıllık bazda yaklaşık %50 artış) ve Dubai'nin en seçkin inşaat ve kaplama kalitelerinden bazılarını ortaya çıkarmış olup, ikinci el piyasasında istikrarlı bir şekilde prim yapmaktadır.
1976KuruluşDubai, BAE (Sobha Realty)MerkezBAE ve Hindistan genelinde yüzlerce tamamlanmış projeTeslim edilen projeler
Görüntüle: Sobha Realty Şu bölge hakkında: MBR City
Downtown'a dakikalar uzaklıkta, Dubai'nin prestijli deniz kıyısı ana planı.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai'nin en iddialı ana planlarından biridir — District One'daki 7 km'lik Crystal Lagoon'un çevresine örülmüş, yeşil, alçak ve orta katlı bir bölge olup Downtown Dubai'ye yalnızca ~15 dakika uzaklıktadır. District One malikânelerine ve villalarına, Sobha Hartland'a, Meydan ve MAG City'ye ev sahipliği yapan bölge, lagün ve park yaşamını Downtown yakınlığıyla bir araya getirir. Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi gibi önde gelen geliştiricilerden Palmera'da 40+ proje ile 821.000 AED'den başlayan fiyatlar. Öncelikle bir değer artışı yatırımı: District One villaları 2021'den bu yana ~%60–90 değer kazandı, daire getirileri ise yaklaşık %5–6,5 seviyesinde.
5–6.5%Kira getirisiHartland International SchoolYakındaNorth London Collegiate SchoolYakındaDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 dkSürüş süresi
Keşfet: MBR City Yakın çevre
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Sobha Skyscape Avenue at Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
