Sapphire I, Lykavitos, Nicosia

GPA Upgraded Homes는 “High Quality, High Standards.”라는 모토 아래 Limassol, Nicosia, Larnaca 전역에 현대적이고 에너지 효율이 높은 주택을 짓는 키프로스 건설·개발 회사입니다. 그 포트폴리오는 현대적인 아파트 건물부터 프라이빗 풀 빌라, 복원된 역사적 석조 주택까지 아우르며, Limassol의 Aurora Residence와 #AKIO에서 Nicosia의 Sapphire I와 Duopoly에 이릅니다.

니코시아(레프코시아)는 키프로스 공화국의 수도이자 최대 도시로, 중앙 메사오리아 평원에 자리한 내륙 도시이며 섬의 정부 소재지, 금융 및 전문 서비스 중심지, 그리고 최대 규모의 대학 밀집 지역입니다. 해안 리조트 도시들과 달리 이곳의 부동산 시장은 국내 수요와 연중 임차인에 의해 움직입니다 — 공무원과 정부 부처, 대사관 직원, 은행과 핀테크 기업, 그리고 키프로스 대학교와 니코시아 대학교의 수만 명에 이르는 학생들 — 덕분에 키프로스에서 가장 안정적이고 계절성이 가장 적은 시장이 되었으며, 공실률이 지속적으로 낮습니다. 외국인 매수자에게 제도는 간단합니다: 국적에 관계없이 완전 소유권(freehold) 부동산을 소유할 수 있으며, 소유권은 Land Registry(Department of Lands & Surveys)에 등기되고 비EU 매수자는 통상적인 각료회의 승인을 거칩니다. 아파트 가격은 평균 약 제곱미터당 EUR 2,150~2,300으로 — 해안 도시 리마솔보다 훨씬 낮으며 — 입지가 좋은 아파트의 총 임대 수익률은 약 5~6%이고, 대학 인근 스튜디오는 이보다 높습니다. 키프로스는 EU, 유로화 사용, 영미 관습법 관할권으로 연간 부동산세가 없으며, 투자에 의한 영주권은 신규 부동산에서 EUR 300,000부터 취득할 수 있습니다.