Sapphire I, Lykavitos, Nicosia

GPA Upgraded Homes 是一家塞浦路斯建筑与开发公司，秉承 “High Quality, High Standards.” 的理念，在 Limassol、Nicosia 和 Larnaca 打造现代节能住宅。其项目组合涵盖现代公寓楼、私人泳池别墅以及修复的历史石屋——从 Limassol 的 Aurora Residence 和 #AKIO，到 Nicosia 的 Sapphire I 和 Duopoly。

尼科西亚（Lefkosia）是塞浦路斯共和国的首都及最大城市，是一座位于中部梅萨奥里亚平原的内陆城市，作为全岛的政府所在地、金融与专业服务中心，以及大学最集中的城市。与沿海度假城市不同，其房地产市场由本地需求和全年租户驱动——公务员与各部委、使馆人员、银行与金融科技公司，以及塞浦路斯大学和尼科西亚大学的数万名学生——这使其成为塞浦路斯最稳定、季节性最弱的市场，空置率始终维持在低位。对外国买家而言，框架十分清晰：任何国籍人士均可拥有永久产权房产，产权在 Land Registry（Department of Lands & Surveys）登记，非欧盟购房者须经例行的部长会议批准。公寓均价约为 每平方米 EUR 2,150–2,300——远低于沿海的利马索尔——而地段优良公寓的毛租金收益率约为 5–6%，大学附近的单间公寓收益率更高。塞浦路斯属于欧盟、欧元区、英美普通法法系辖区，无年度房产税，投资移民永久居留权起步于 EUR 300,000 的新建房产。