Sapphire I, Lykavitos, Nicosia

GPA Upgraded Homes एक साइप्रस निर्माण और विकास कंपनी है, जो Limassol, Nicosia और Larnaca में “उच्च गुणवत्ता, उच्च मानक।” के आदर्श वाक्य के तहत आधुनिक, ऊर्जा-कुशल घर बना रही है। इसके पोर्टफोलियो में समकालीन अपार्टमेंट इमारतें, एक निजी-पूल विला और एक पुनर्स्थापित ऐतिहासिक पत्थर का घर शामिल हैं — Limassol में Aurora Residence और #AKIO से लेकर Nicosia में Sapphire I और Duopoly तक।

निकोसिया (लेफकोसिया) साइप्रस गणराज्य की राजधानी और सबसे बड़ा शहर है, केंद्रीय मेसाओरिया मैदान पर स्थित एक भीतरी शहर जो द्वीप की सरकार की सीट, वित्तीय एवं व्यावसायिक-सेवा केंद्र और विश्वविद्यालयों की इसकी सबसे बड़ी सघनता के रूप में कार्य करता है। तटीय रिसॉर्ट शहरों के विपरीत, इसका संपत्ति बाज़ार घरेलू मांग और साल भर के किरायेदारों से संचालित होता है — सरकारी कर्मचारी और मंत्रालय, दूतावास कर्मचारी, बैंक और फिनटेक फर्में, और साइप्रस विश्वविद्यालय एवं निकोसिया विश्वविद्यालय के हज़ारों छात्र — जो इसे साइप्रस का सबसे स्थिर और सबसे कम मौसमी बाज़ार बनाता है, जिसमें लगातार कम रिक्तता रहती है। विदेशी खरीदारों के लिए ढांचा सरल है: कोई भी राष्ट्रीयता फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व) संपत्ति रख सकती है, जिसका टाइटल Land Registry (Department of Lands & Surveys) में पंजीकृत होता है और गैर-EU खरीदार नियमित Council of Ministers अनुमोदन के माध्यम से स्वीकृत होते हैं। अपार्टमेंट औसतन लगभग EUR 2,150–2,300 प्रति m² हैं — तटीय लिमासोल से काफी नीचे — जबकि अच्छी जगह वाले अपार्टमेंट पर सकल किराया प्रतिफल लगभग 5–6% रहता है, और विश्वविद्यालयों के पास स्टूडियो अधिक। साइप्रस एक EU, यूरो-मुद्रा, अंग्रेज़ी-कॉमन-लॉ अधिकार क्षेत्र है जिसमें कोई वार्षिक संपत्ति कर नहीं है, और निवेश द्वारा स्थायी निवास नई संपत्ति में EUR 300,000 से उपलब्ध है।