Sapphire I, Lykavitos, Nicosia

GPA Upgraded Homes, “Yüksek Kalite, Yüksek Standartlar.” sloganıyla Limassol, Nicosia ve Larnaca genelinde modern ve enerji verimli konutlar inşa eden bir Kıbrıs inşaat ve geliştirme şirketidir. Portföyü, çağdaş apartmanlardan özel havuzlu bir villaya ve restore edilmiş tarihi bir taş eve kadar uzanır — Limassol'daki Aurora Residence ve #AKIO'dan Nicosia'daki Sapphire I ve Duopoly'ye kadar.

Nicosia (Lefkoşa), Kıbrıs Cumhuriyeti'nin başkenti ve en büyük şehridir; merkezi Mesaoria ovasında yer alan, adanın hükümet merkezi, finans ve profesyonel hizmetler merkezi ve en büyük üniversite yoğunluğuna ev sahipliği yapan iç kesimdeki bir şehirdir. Sahil tatil şehirlerinin aksine emlak piyasası iç talep ve yıl boyu kalan kiracılar tarafından yönlendirilir — devlet memurları ve bakanlıklar, büyükelçilik personeli, bankalar ve fintech firmaları ve Kıbrıs Üniversitesi ile Nicosia Üniversitesi'ndeki on binlerce öğrenci — bu da onu istikrarlı biçimde düşük boşluk oranıyla Kıbrıs'ın en istikrarlı ve en az mevsimsel piyasası yapar. Yabancı alıcılar için çerçeve sadedir: her uyruktan kişi tam mülkiyet (freehold) gayrimenkule sahip olabilir; tapu Land Registry'de (Department of Lands & Surveys) tescil edilir ve AB dışı alıcılar rutin bir Council of Ministers onayından geçirilir. Daireler ortalama yaklaşık metrekare başına 2.150–2.300 EUR — sahil şehri Limassol'un epey altında — iken iyi konumlu dairelerde brüt kira getirileri yaklaşık %5–6, üniversitelere yakın stüdyolarda ise daha yüksektir. Kıbrıs; yıllık emlak vergisi olmayan bir AB, euro para birimi, İngiliz teamül hukuku yargı bölgesidir ve yatırım yoluyla daimi ikamet, yeni gayrimenkulde 300.000 EUR'dan itibaren mümkündür.