Sapphire I, Lykavitos, Nicosia

GPA Upgraded Homes არის კვიპროსული სამშენებლო და სადეველოპერო კომპანია, რომელიც აშენებს თანამედროვე, ენერგოეფექტურ სახლებს Limassol-ში, Nicosia-სა და Larnaca-ში დევიზით „მაღალი ხარისხი, მაღალი სტანდარტები.“ მისი პორტფოლიო მოიცავს თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსებს, კერძო აუზიან ვილასა და აღდგენილ ისტორიულ ქვის სახლს — Aurora Residence-იდან და #AKIO-დან Limassol-ში, Sapphire I-სა და Duopoly-მდე Nicosia-ში.

ნიქოზია (ლეფკოსია) არის კვიპროსის რესპუბლიკის დედაქალაქი და უდიდესი ქალაქი, ხმელეთზე მდებარე ქალაქი ცენტრალურ მესაორიის ვაკეზე, რომელიც კუნძულის მთავრობის ადგილსამყოფელს, ფინანსური და პროფესიული მომსახურების ცენტრსა და უნივერსიტეტების უდიდეს კონცენტრაციას წარმოადგენს. სანაპირო საკურორტო ქალაქებისგან განსხვავებით, მისი უძრავი ქონების ბაზარი განპირობებულია შიდა მოთხოვნითა და მთელი წლის მოიჯარეებით — საჯარო მოხელეები და სამინისტროები, საელჩოს თანამშრომლები, ბანკები და ფინტექ ფირმები, და ათიათასობით სტუდენტი კვიპროსის უნივერსიტეტსა და ნიქოზიის უნივერსიტეტში — რაც მას კვიპროსში ყველაზე სტაბილურ და ყველაზე ნაკლებად სეზონურ ბაზრად აქცევს, სტაბილურად დაბალი ვაკანტურობით. უცხოელი მყიდველებისთვის ჩარჩო მარტივია: ნებისმიერ ეროვნებას შეუძლია ფლობდეს სრული საკუთრების ქონებას, ტიტულით რეგისტრირებული Land Registry-ში (the Department of Lands & Surveys) და არა-ევროკავშირის მყიდველები დაშვებულნი არიან მინისტრთა საბჭოს რუტინული თანხმობით. ბინები საშუალოდ ღირს დაახლოებით 2,150–2,300 ევრო კვ.მ-ზე — გაცილებით ნაკლები, ვიდრე სანაპირო ლიმასოლში — ხოლო კარგად განლაგებულ ბინებზე მთლიანი საიჯარო შემოსავლიანობა დაახლოებით 5–6%-ია, ხოლო უნივერსიტეტებთან ახლოს მდებარე სტუდიოებზე უფრო მაღალი. კვიპროსი არის ევროკავშირის, ევროვალუტის, ინგლისური საერთო სამართლის იურისდიქცია ქონების წლიური გადასახადის გარეშე, ხოლო მუდმივი ბინადრობა ინვესტიციით ხელმისაწვდომია 300,000 ევროდან ახალ ქონებაში.