Q4 2026
Livraison
1-2 Bedroom
Agencements
Arjan, Dubaï · 1-2 Bedroom · livraison Q4 2026 · à partir de 1 959 063AED
À propos du projet
Novara Residence est un immeuble résidentiel contemporain de faible hauteur situé à Arjan, Dubaï, développé par Cavara Development. Conçu autour de solutions de vie innovantes, ce projet à échelle boutique associe une façade architecturale raffinée à de généreux balcons, des espaces paysagers et des surfaces commerciales et de loisirs en rez-de-chaussée.
- Situé à Arjan, une communauté en pleine expansion de Dubailand offrant un accès facile à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Umm Suqeim Road.
- Format de faible hauteur avec un nombre limité de résidences pour une expérience de vie plus calme et privée.
- Appartements d'une et deux chambres, chacun doté d'un balcon et de baies vitrées du sol au plafond.
- Livraison prévue au T4 2026.
- Options de plans de paiement flexibles disponibles pour les acheteurs.
- À proximité de Dubai Miracle Garden, des écoles, cliniques et commerces du quotidien.
Un choix stratégique tant pour les utilisateurs finaux recherchant un logement moderne que pour les investisseurs ciblant une communauté mature à Dubaï.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Prix |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1,959,063 AED |
| 2BR | 2 | 2,053,107 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Acompte | 20% | À la réservation |
| Pendant la construction / à la livraison | 80% | Solde (plan 20/80) |
Le promoteur
C
Cavara Development
Partenaire vérifié · EAU
Cavara Development est une société de promotion immobilière aux Émirats arabes unis. Il s'agit d'un promoteur récemment créé, qui n'a pas encore annoncé publiquement son premier projet. Ses projets, ses prix et ses échéanciers de paiement seront publiés ici au fur et à mesure de leur sortie.
Voir Cavara Development À propos de Arjan
À côté du Miracle Garden — des rendements élevés à un prix accessible.
Arjan est un sous-quartier de Dubailand, au croisement de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et de la Umm Suqeim Road, à peu près à mi-chemin entre Downtown et Dubai Marina. Le quartier est surtout connu pour le Dubai Miracle Garden et le Dubai Butterfly Garden. C'est une communauté en pleine propriété mêlant appartements et immeubles de faible à moyenne hauteur. Des rendements locatifs d'environ 8,5 % pour les studios et de 7 à 7,5 % pour les appartements plus grands, à environ 1 355 AED le m² — en deçà de la moyenne de la ville. Une plus-value de 8,13 % en glissement annuel en 2025.
7–8.5%Rendement locatifJSS International School (~10 min)À proximitéNord Anglia International School (~10 min)À proximitéDubai Marina / JBR · ~15 minTemps de trajet
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Questions fréquentes sur Cavara Novara Residence
Où se situe Novara Residence et comment est-il desservi ?
Novara Residence est situé à Arjan, une communauté de Dubailand en plein essor à Dubaï, avec un accès aisé à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et à Umm Suqeim Road. Le quartier est à proximité d'écoles, de cliniques, de commerces du quotidien et du célèbre Dubai Miracle Garden.
Qui est le promoteur de Novara Residence ?
Novara Residence est développé par Cavara Development, un promoteur spécialisé dans la résidence contemporaine à l'échelle de la boutique, alliant design architectural soigné et art de vivre raffiné.
Quels types de biens sont proposés à Novara Residence et quels sont les prix de départ ?
Novara Residence propose des appartements d'une chambre à partir de AED 1,959,063 et des appartements de deux chambres à partir de AED 2,053,107. Toutes les unités disposent de balcons et d'un vitrage du sol au plafond.
Quel est le plan de paiement proposé pour Novara Residence ?
Novara Residence propose un plan de paiement simple en 20/80 : un apport initial de 20 % est exigible à la réservation, les 80 % restants étant échelonnés pendant la construction et à la livraison.
Quelle est la date de livraison de Novara Residence ?
Novara Residence est actuellement en cours de construction et sa livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026.
Quelles sont les commodités disponibles à Novara Residence ?
Les résidents de Novara Residence bénéficieront d'une piscine, d'une salle de sport, d'une aire de jeux pour enfants, d'une sécurité 24h/24 et 7j/7, d'ascenseurs, d'un hall d'entrée, de balcons offrant des vues sur la ville, ainsi que de commerces et d'espaces de vie en rez-de-chaussée, le tout dans un cadre paysager soigné.
Pourquoi le quartier d'Arjan est-il attractif pour les acheteurs qui s'intéressent à Novara Residence ?
Arjan est une communauté dubaiote en pleine maturité et en forte croissance, offrant un cadre résidentiel calme, une excellente connectivité via les grands axes routiers, la proximité du Dubai Miracle Garden, ainsi qu'un accès aisé aux écoles, aux cliniques et aux commerces. Autant d'atouts qui font de Novara Residence un choix de premier plan tant pour les acquéreurs souhaitant y résider que pour les investisseurs.
À quel profil d'acheteur Novara Residence s'adresse-t-il ?
Novara Residence convient parfaitement aux acquéreurs en quête d'un logement moderne et intimiste dans un immeuble boutique de faible hauteur, ainsi qu'aux investisseurs désireux de s'implanter dans une communauté dubaiote en pleine maturité, avec des conditions de paiement souples et une livraison prévue au quatrième trimestre 2026.
LAISSEZ VOS COORDONNÉES
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Cavara Novara Residence in Arjan, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
