Q4 2026
التسليم
1-2 غرفة نوم
التصاميم
Arjan, دبي · 1-2 غرفة نوم · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 1,959,063AED
عن المشروع
Novara Residence هو مبنى سكني عصري منخفض الارتفاع في Arjan، دبي، من تطوير Cavara Development. صُمم المشروع بوتيك الحجم حول حلول معيشية مبتكرة، ويجمع بين واجهة معمارية راقية وشرفات واسعة ومحيط طبيعي ومساحات تجارية وترفيهية في الطابق الأرضي.
- يقع في Arjan، وهو مجتمع سريع النمو ضمن Dubailand ويتمتع بوصول سهل إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق أم سقيم.
- نمط منخفض الارتفاع بعدد محدود من الوحدات لتجربة معيشية أكثر هدوءاً وخصوصية.
- شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، كل منها مزودة بشرفة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.
- تسليم الوحدات مجدول في الربع الرابع من عام 2026.
- خيارات خطط دفع مرنة متاحة للمشترين.
- قريب من Dubai Miracle Garden والمدارس والعيادات ومتاجر الاحتياجات اليومية.
خيار مثالي لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل عصري والمستثمرين الذين يستهدفون مجتمعاً ناشئاً في دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | السعر |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1,959,063 AED |
| 2BR | 2 | 2,053,107 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| أثناء البناء / عند الاستلام | 80% | الرصيد المتبقي (خطة 20/80) |
المطوّر
C
Cavara Development
شريك موثّق · الإمارات
Cavara Development شركة تطوير عقاري في الإمارات العربية المتحدة. وهي شركة حديثة التأسيس لم تُعلن بعد عن مشروعها الأول. وستُدرج مشاريعها وأسعارها وخطط السداد هنا فور طرحها.
عرض Cavara Development نبذة عن Arjan
بجوار Miracle Garden — عوائد مرتفعة بسعر في المتناول.
Arjan منطقة فرعية ضمن Dubailand عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، في منتصف المسافة تقريبًا بين Downtown وDubai Marina. تشتهر المنطقة بشكل أساسي بـDubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden. وهي مجتمع تملك حر يضم مزيجًا من الشقق والمباني المنخفضة إلى المتوسطة الارتفاع. عوائد إيجارية تبلغ نحو 8.5% للاستوديوهات و7–7.5% للشقق الأكبر، بسعر يقارب 1,355 درهم للمتر المربع — أقل من المتوسط على مستوى المدينة. ونمو رأسمالي بنسبة 8.13% على أساس سنوي في 2025.
7–8.5%العائد الإيجاريJSS International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةNord Anglia International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina / JBR · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Arjan الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Cavara Novara Residence
أين يقع Novara Residence؟
يقع Novara Residence في منطقة Arjan، إحدى مجتمعات Dubailand سريعة النمو في دبي، مع سهولة الوصول إلى شارع Sheikh Mohammed Bin Zayed وشارع Umm Suqeim.
من هو المطوّر العقاري لمشروع Novara Residence؟
يتولى تطوير Novara Residence شركة Cavara Development، وقد صُمم كمبنى سكني عصري منخفض الارتفاع بواجهة معمارية أنيقة.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في Novara Residence؟
يوفر Novara Residence شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تتميز كل منها بشرفة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.
ما هي المرافق والخدمات المتوفرة في Novara Residence؟
يضم Novara Residence مسبحاً، وصالة رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وبهو استقبال، وأمن على مدار الساعة، ومصاعد، وشرفات، وإطلالات على المدينة، وسط محيط ذي مساحات خضراء ومحال تجارية في الطابق الأرضي.
ما هي خطة السداد المتاحة في Novara Residence؟
يقدّم Novara Residence خطة سداد 20/80: 20% كدفعة أولى عند الحجز، والباقي 80% يُسدد خلال فترة البناء أو عند التسليم. تتوفر خيارات مرنة إضافية ضمن خطة السداد الموضحة في الصفحة.
متى موعد تسليم Novara Residence؟
من المقرر تسليم Novara Residence في الربع الرابع من عام 2026.
ما الذي يجعل منطقة Arjan جذابة لمشتري Novara Residence؟
تُعد Arjan من مجتمعات Dubailand سريعة النمو، وتقع بالقرب من Dubai Miracle Garden والمدارس والعيادات والمحال التجارية اليومية، كما توفر ربطاً ممتازاً عبر شارع Sheikh Mohammed Bin Zayed وشارع Umm Suqeim.
لمن يُعد Novara Residence الخيار الأنسب؟
يناسب Novara Residence كلاً من الباحثين عن سكن عصري منخفض الارتفاع يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءاً، والمستثمرين الراغبين في التوجه نحو منطقة ناضجة في دبي.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Cavara Novara Residence in Arjan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
