Q4 2026
التسليم
1-2 Bedroom
التصاميم
Arjan, دبي · 1-2 Bedroom · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 1,959,063AED
عن المشروع
Novara Residence هو مبنى سكني عصري منخفض الارتفاع في Arjan، دبي، من تطوير Cavara Development. صُمم المشروع بوتيك الحجم حول حلول معيشية مبتكرة، ويجمع بين واجهة معمارية راقية وشرفات واسعة ومحيط طبيعي ومساحات تجارية وترفيهية في الطابق الأرضي.
- يقع في Arjan، وهو مجتمع سريع النمو ضمن Dubailand ويتمتع بوصول سهل إلى طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق أم سقيم.
- نمط منخفض الارتفاع بعدد محدود من الوحدات لتجربة معيشية أكثر هدوءاً وخصوصية.
- شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، كل منها مزودة بشرفة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.
- تسليم الوحدات مجدول في الربع الرابع من عام 2026.
- خيارات خطط دفع مرنة متاحة للمشترين.
- قريب من Dubai Miracle Garden والمدارس والعيادات ومتاجر الاحتياجات اليومية.
خيار مثالي لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل عصري والمستثمرين الذين يستهدفون مجتمعاً ناشئاً في دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | السعر |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1,959,063 AED |
| 2BR | 2 | 2,053,107 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| أثناء البناء / عند الاستلام | 80% | الرصيد المتبقي (خطة 20/80) |
المطوّر
C
Cavara Development
شريك موثّق · الإمارات
Cavara Development شركة تطوير عقاري في الإمارات العربية المتحدة. وهي شركة حديثة التأسيس لم تُعلن بعد عن مشروعها الأول. وستُدرج مشاريعها وأسعارها وخطط السداد هنا فور طرحها.
عرض Cavara Development نبذة عن Arjan
بجوار Miracle Garden — عوائد مرتفعة بسعر في المتناول.
Arjan منطقة فرعية ضمن Dubailand عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، في منتصف المسافة تقريبًا بين Downtown وDubai Marina. تشتهر المنطقة بشكل أساسي بـDubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden. وهي مجتمع تملك حر يضم مزيجًا من الشقق والمباني المنخفضة إلى المتوسطة الارتفاع. عوائد إيجارية تبلغ نحو 8.5% للاستوديوهات و7–7.5% للشقق الأكبر، بسعر يقارب 1,355 درهم للمتر المربع — أقل من المتوسط على مستوى المدينة. ونمو رأسمالي بنسبة 8.13% على أساس سنوي في 2025.
7–8.5%العائد الإيجاريJSS International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةNord Anglia International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina / JBR · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Arjan الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Cavara Novara Residence
أين يقع Novara Residence وما مدى سهولة الوصول إليه؟
يقع Novara Residence في منطقة Arjan، إحدى مجتمعات Dubailand سريعة النمو في دبي، ويتمتع بسهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وUmm Suqeim Road. كما يقع المشروع على مقربة من المدارس والعيادات ومراكز التسوق اليومية والـ Dubai Miracle Garden الشهير.
من هو المطوّر لمشروع Novara Residence؟
يتولى تطوير Novara Residence شركة Cavara Development، وهي شركة متخصصة في تقديم مشاريع سكنية عصرية بطابع بوتيكي راقٍ وتصميم معماري متميز.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Novara Residence وما أسعارها الابتدائية؟
يضم Novara Residence شققاً بغرفة نوم واحدة تبدأ أسعارها من AED 1,959,063، وشققاً بغرفتي نوم تبدأ من AED 2,053,107. وتتميز جميع الوحدات بشرفات وواجهات زجاجية من الأرض إلى السقف.
ما هي خطة الدفع المتاحة لـ Novara Residence؟
يوفر Novara Residence خطة دفع مبسّطة بنسبة 20/80؛ إذ يُسدَّد 20% كدفعة أولى عند الحجز، فيما يُوزَّع المبلغ المتبقي البالغ 80% على مراحل الإنشاء وحتى موعد التسليم.
متى موعد تسليم Novara Residence؟
يخضع Novara Residence حالياً للإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2026.
ما المرافق والخدمات المتوفرة في Novara Residence؟
يتمتع سكان Novara Residence بمجموعة متكاملة من المرافق، تشمل مسبحاً وصالة رياضية ومنطقة ألعاب للأطفال وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومصاعد وردهة استقبال وشرفات مطلة على المدينة، فضلاً عن محلات تجارية ومساحات ترفيهية في الطابق الأرضي، وكل ذلك ضمن محيط مُشجَّر أنيق.
ما الذي يجعل منطقة Arjan جذابة للمشترين المهتمين بـ Novara Residence؟
تُعدّ Arjan مجتمعاً دبياً ناضجاً وسريع النمو، يوفر بيئة سكنية هادئة مع شبكة اتصال ممتازة عبر الطرق الرئيسية، وقرباً من Dubai Miracle Garden، وسهولة الوصول إلى المدارس والعيادات ومراكز التسوق. وهذا ما يجعل Novara Residence خياراً مقنعاً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حدٍّ سواء.
من هم الفئات الأنسب للسكن في Novara Residence؟
يُناسب Novara Residence المستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل عصري وخاص في مبنى بوتيكي منخفض الطوابق، كما يستقطب المستثمرين الراغبين في الدخول إلى مجتمع دبي الناضج بشروط دفع مرنة وتسليم في الربع الرابع من 2026.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Cavara Novara Residence in Arjan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
