الرئيسية / العقارات / Arjan / The Central Uptown at Arjan, Dubai

مشروع The Central Uptown في Arjan، دبي

Arjan, Dubai
Q4 2028
التسليم
396 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة إلى غرفتي نوم
التصاميم
Arjan, دبي · استوديو، غرفة إلى غرفتي نوم · من 396 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 699,888AED

عن المشروع

The Central Uptown مشروع جديد مثير في قلب دبي النابض بالحياة، مهيّأ ليصبح نقطة محورية للأنشطة التجارية والثقافية على حد سواء. وبينما لا تزال التفاصيل قيد الإعداد النهائي، نتوقع الإفصاح قريباً عن معلومات شاملة حول مفهوم المشروع وبنيته التحتية والجدول الزمني له. ترقّبوا التحديثات القادمة، بما في ذلك المخططات والرسوم التوضيحية والمزايا الأساسية لهذا المشروع الطموح. ومن المتوقع أن يقدّم هذا المشروع مزيجاً متناغماً من الموقع الاستراتيجي والتصاميم المعمارية المبتكرة والبنية التحتية المدروسة بعناية التي تلبي احتياجات الحياة الحضرية وبيئات الأعمال المزدهرة.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو699,888
غرفة نوم واحدة1,000,000
غرفتا نوم1,600,000

خطة السداد 64/36

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى10%
أثناء الإنشاء54%
عند التسليم36%

التسليم: Q4 2028

عن المطوّر

تأسست AQUA Properties عام 2005، وقد رسّخت مكانة بارزة في قطاع العقارات كشركة مرموقة حائزة على جوائز ومعروفة بنهجها المبتكر والاستشرافي. ومن خلال مكتبها الواسع الواقع على امتداد Sheikh Zayed Road، تضم AQUA Properties فريقاً متنوعاً متعدد الجنسيات من المختصين المعتمدين من RERA المكرّسين لتقديم خدمة استثنائية ومصممة وفق احتياجات العملاء مع ضمان الشفافية والتواصل الفعّال.

تقدّم الشركة مجموعة شاملة من الخدمات العقارية عبر قطاعات متعددة، تشمل التسويق والوساطة والتأجير والإدارة وتخطيط المشاريع والتطوير والمقاولات. والجدير بالذكر أن AQUA Properties هي أيضاً الجهة القائمة على Global REIT، أول صندوق استثمار عقاري في العالم قائم على تقنية البلوك تشين. وسواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو عن فرصة استثمارية استراتيجية، فإن AQUA Properties وكالة متكاملة الخدمات تزوّد عملاءها برؤى مخصصة وأحدث اتجاهات السوق.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

AQUA Developments
شريك موثّق · الإمارات
AQUA Developments هي الذراع التطويري لشركة AQUA Properties (التي تأسست في عام 2005، وبدأت كشركة وساطة عقارية ثم انتقلت لاحقاً إلى مجال التطوير). أُسِّس الذراع التطويري في عام 2010 على يد Paul Christodoulou (الرئيس التنفيذي، صاحب خبرة تتجاوز 25 عاماً في القطاع العقاري). وتُعَدّ الشركة رائدة في مفهوم السكن المشترك (co-living) في دبي — مجتمعات مصمّمة لشريحة شابة من ذوي الدخل المتوسط مع بنية تحتية متكاملة التطوير للحياة المجتمعية. وتضم المحفظة مشاريع The Community (Sports City وMotor City وJVT) وThe Central Downtown (Arjan) وO Ten (Healthcare City) وJ5 وJ8 وفندق Tumbi.
2010تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض AQUA Developments

نبذة عن Arjan

بجوار Miracle Garden — عوائد مرتفعة بسعر في المتناول.

Arjan منطقة فرعية ضمن Dubailand عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، في منتصف المسافة تقريبًا بين Downtown وDubai Marina. تشتهر المنطقة بشكل أساسي بـDubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden. وهي مجتمع تملك حر يضم مزيجًا من الشقق والمباني المنخفضة إلى المتوسطة الارتفاع. عوائد إيجارية تبلغ نحو 8.5% للاستوديوهات و7–7.5% للشقق الأكبر، بسعر يقارب 1,355 درهم للمتر المربع — أقل من المتوسط على مستوى المدينة. ونمو رأسمالي بنسبة 8.13% على أساس سنوي في 2025.
7–8.5%العائد الإيجاريJSS International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةNord Anglia International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina / JBR · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Arjan
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن The Central Uptown at Arjan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila