الرئيسية / العقارات / Arjan / Marquis Galleria في Arjan، دبي

Marquis Galleria في Arjan، دبي

Arjan, دبي
711 sqft
المساحة تبدأ من
1 Bedroom
التصاميم
Arjan, دبي · 1 Bedroom · من 711 sqft · ابتداءً من 1,410,800AED

عن المشروع

Marquis Galleria مبنى سكني من 9 طوابق في Arjan، Dubai، من تطوير Marquis Development. صمّم المطوّر المشروع حول فكرة يسميها «معرض المرافق»، فتتشارك الشقق بغرفة نوم واحدة المعروضة في هذه الصفحة ردهةً بارتفاع طابقين، ومسبحاً بدرجة حرارة مضبوطة، وسينما خاصة، و21 حديقة.

الشقق

تأتي الشقق بغرفة نوم واحدة بمخططين: Type 1 Premium بمساحة تتراوح بين 827 و858 قدماً مربعة تقريباً، وType 2 Executive بمساحة بين 709 و789 قدماً مربعة تقريباً. وفي كل منهما غرفة معيشة وطعام، وغرفة نوم تنفتح على الشرفة، وحمّام ملحق بها، وحمّام للضيوف، ومطبخ بتصميم أنيق، وركن للملابس، وغرفة تخزين. ويصف المطوّر شرفات طويلة تطل على حديقة المجتمع السكني، ويذكر علامات تجارية للتجهيزات، منها Bagno Design وLegrand وBlum وTeka.

المرافق

يدخل السكان المبنى عبر ردهة بارتفاع طابقين وممرات مصممة بعناية. وللترفيه هناك مسبح بدرجة حرارة مضبوطة، وجاكوزي، وغرفة بخار وساونا، ونادٍ رياضي، وGalleria Island، وGalleria Terrace، ومنطقة شواء على السطح، و21 حديقة. ويضم المبنى أيضاً سينما خاصة، وصالة للسكان، وصالة أعمال، وقاعة متعددة الاستخدامات، إلى جانب منطقة لعب للأطفال، وغرفة لرعاية الرضّع، وغرفة غسيل.

الموقع وخطة الدفع

بحسب المطوّر، تبلغ مدة القيادة من المبنى 4 دقائق إلى My City Centre Al Barsha، و5 دقائق إلى مستشفى Mediclinic Parkview وDubai Miracle Garden، و15 دقيقة إلى Global Village، و16 دقيقة إلى Mall of the Emirates، و17 دقيقة إلى Business Bay، و22 دقيقة إلى Dubai Marina، و25 دقيقة إلى مطار Dubai الدولي. وخطة الدفع في هذا العرض دفعة واحدة: 100% عند الحجز.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوعغرف النومالمساحةالسعر
1BR1711 sqft1,410,800 AED

خطة السداد

المرحلةالنسبةالموعد
دفعة كاملة100%عند الحجز

المطوّر

Marquis Development
شريك موثّق · الإمارات
تطمح Marquis إلى ريادة قطاع العقارات من خلال التخطيط الدقيق وعمليات التطوير الفعّالة. تعمل الشركة باحترافية وتطبّق أساليب متقدمة لتحقيق نتائج متميزة. ويبقى رضا العملاء دائمًا في صميم كل ما تقوم به.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي1862المشاريع المسلّمة
عرض Marquis Development

نبذة عن Arjan

بجوار Miracle Garden — عوائد مرتفعة بسعر في المتناول.

Arjan منطقة فرعية ضمن Dubailand عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، في منتصف المسافة تقريبًا بين Downtown وDubai Marina. تشتهر المنطقة بشكل أساسي بـDubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden. وهي مجتمع تملك حر يضم مزيجًا من الشقق والمباني المنخفضة إلى المتوسطة الارتفاع. عوائد إيجارية تبلغ نحو 8.5% للاستوديوهات و7–7.5% للشقق الأكبر، بسعر يقارب 1,355 درهم للمتر المربع — أقل من المتوسط على مستوى المدينة. ونمو رأسمالي بنسبة 8.13% على أساس سنوي في 2025.
7–8.5%العائد الإيجاريJSS International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةNord Anglia International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina / JBR · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Arjan

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول Marquis Galleria

من هو مطوّر Marquis Galleria؟
مطوّر Marquis Galleria هو Marquis Development. والمشروع مبنى سكني من 9 طوابق في Arjan، Dubai، صُمّم حول ما يسميه المطوّر «معرض المرافق».
أين يقع Marquis Galleria؟
يقع Marquis Galleria في Arjan، Dubai. وبحسب المطوّر، يبعد My City Centre Al Barsha مسافة 4 دقائق بالسيارة، ومستشفى Mediclinic Parkview وDubai Miracle Garden مسافة 5 دقائق، وMall of the Emirates مسافة 16 دقيقة، ومطار Dubai الدولي مسافة 25 دقيقة.
ماذا تضم الشقق بغرفة نوم واحدة في Marquis Galleria؟
تضم الشقق بغرفة نوم واحدة في Marquis Galleria غرفة معيشة وطعام، وغرفة نوم تنفتح على الشرفة، وحمّاماً ملحقاً بها، وحمّاماً للضيوف، ومطبخاً أنيقاً، وركناً للملابس، وغرفة تخزين. ويعرض جدول الوحدات في هذه الصفحة الشقق المطروحة حالياً.
ما مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة في Marquis Galleria؟
يعرض كتيّب Marquis Galleria مخططين للشقق بغرفة نوم واحدة: Type 1 Premium بمساحة 827 إلى 858 قدماً مربعة تقريباً، وType 2 Executive بمساحة 709 إلى 789 قدماً مربعة تقريباً. ومساحة كل وحدة معروضة مذكورة في جدول الوحدات.
ما المرافق المتوفرة في Marquis Galleria؟
يضم Marquis Galleria مسبحاً بدرجة حرارة مضبوطة، وجاكوزي، وغرفة بخار وساونا، ونادياً رياضياً، وسينما خاصة، وصالة للسكان، وصالة أعمال، وقاعة متعددة الاستخدامات، ومنطقة شواء على السطح، و21 حديقة، ومنطقة لعب للأطفال، وغرفة لرعاية الرضّع، وغرفة غسيل.
كم عدد الحدائق في Marquis Galleria؟
بحسب المطوّر، يضم Marquis Galleria 21 حديقة. ومن مناطق الترفيه أيضاً Galleria Island وGalleria Terrace ومنطقة شواء على السطح ومسبح بدرجة حرارة مضبوطة وجاكوزي.
ما خطة الدفع في Marquis Galleria؟
في العرض الحالي لمشروع Marquis Galleria خطة دفع واحدة: يُدفع السعر كاملاً، أي 100%، عند الحجز.
ما العلامات التجارية المستخدمة في شقق Marquis Galleria؟
يذكر المطوّر Marquis Development لمشروع Marquis Galleria موردين من المملكة المتحدة وفرنسا وإيطاليا واليابان وألمانيا، منهم Bagno Design وLegrand وBlum وGeneral وDevon وTKE وTeka وAtlantic.
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Marquis Galleria in Arjan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Nuris