مخطط نموذجي استوديو · Type 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 156
- إضافات
- مسبح خاص
Q4 2028
التسليم
422 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتين
التصاميم
Arjan, دبي · استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتين · من 422 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 1,939,000AED
عن المشروع
Samana Imperial Garden هو مشروع سكني جديد ومثير يقع في منطقة Arjan بدبي. يقدّم هذا المشروع شققاً فاخرة بأسعار تنافسية، ما يتيح لك تجربة الحياة العصرية دون إرهاق ميزانيتك. وعلى الرغم من أنه لا يزال قيد الإنشاء، فإنه يَعِد بموقع متميز في حيّ نابض بالحياة، مانحاً المشترين الأوائل فرصة قيّمة.
يركّز المخطط الرئيسي لهذا المشروع على الأناقة والعملية معاً. تخيّل نفسك في مسكن تتميّز فيه كل شقة بتصاميم واسعة ومرافق من الطراز الأول. سيستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك ومركز للياقة البدنية ومساحات خضراء وفيرة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع العائلي.
بفضل موقعه الممتاز وتصميمه المدروس، يُتوقع أن ترتفع قيمة هذه العقارات. ومع تزايد الطلب على المساكن الفاخرة في المنطقة، من المرجّح أن يحقق أي استثمار هنا عوائد كبيرة. إن الجمع بين التصميم العصري والمرافق العملية يجعل هذا المشروع جذاباً بشكل خاص لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.
الأسعار
| نوع الشقة | السعر (AED) |
|---|---|
| استوديو | ابتداءً من 879,000 |
| غرفة نوم واحدة | ابتداءً من 1,253,410 |
| غرفتا نوم | ابتداءً من 2,138,530 |
تاريخ التسليم: Q4 2028
عن المطوّر
Samana Developers من بين أسرع المطوّرين العقاريين الخاصين نمواً في المنطقة. وهم ملتزمون بتقديم منتجات عالية الجودة بأسعار تنافسية تعظّم عوائد المستثمرين. إن التركيز على رضا العملاء يضمن حصول كل عميل على استثمار قيّم.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
158 وحدة
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 2
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 1
- الوحدات بهذا المخطط
- 79
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 2
- الوحدات بهذا المخطط
- 26
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 3
- الطوابق
- 1–6
- الوحدات بهذا المخطط
- 6
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 4
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 5
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 6
- الطوابق
- 1–6
- الوحدات بهذا المخطط
- 6
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 7
- الوحدات بهذا المخطط
- 14
ابتداءً من 1,939,000 AED · 3 وحدات متاحة · 27 وحدة
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Pool
- الوحدات بهذا المخطط
- 27
- إضافات
- مسبح خاص
- السعر ابتداءً من
- 1,939,000 AED
- المتاح الآن
- 3 وحدات متاحة
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 35% | |
| عند التسليم | 1% | |
| بعد التسليم | 44% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 20% | |
| عند التسليم | 60% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 15% | عند الحجز |
| خلال البناء | 35% | |
| عند التسليم | 1% | |
| بعد التسليم | 49% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Samana Developers |
| الموقع | Arjan, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتين |
| التسليم | Q4 2028 |
فيديو
المطوّر
Samana Developers
شقق مع مسابح خاصة — ابتكار في شريحة السوق المتوسط.
Samana Developers مطوّر خاص في دبي تأسّس عام 2014. حمضه النووي: شقق مع مسابح خاصة بسعر في المتناول — ابتكار استحوذ على اهتمام السوق. المعيار: كل شقة تتضمّن مسبحاً خاصاً على الشرفة أو في منطقة خاصة. نشط في JVC وJVT وArjan وDubailand، مع خطط سداد جذّابة.
2014تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 15 مشروعًا تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Samana Developers نبذة عن Arjan
بجوار Miracle Garden — عوائد مرتفعة بسعر في المتناول.
Arjan منطقة فرعية ضمن Dubailand عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، في منتصف المسافة تقريبًا بين Downtown وDubai Marina. تشتهر المنطقة بشكل أساسي بـDubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden. وهي مجتمع تملك حر يضم مزيجًا من الشقق والمباني المنخفضة إلى المتوسطة الارتفاع. عوائد إيجارية تبلغ نحو 8.5% للاستوديوهات و7–7.5% للشقق الأكبر، بسعر يقارب 1,355 درهم للمتر المربع — أقل من المتوسط على مستوى المدينة. ونمو رأسمالي بنسبة 8.13% على أساس سنوي في 2025.
7–8.5%العائد الإيجاريJSS International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةNord Anglia International School (حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina / JBR · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Arjan الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Samana Imperial Garden at Arjan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
