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The Central Uptown in Arjan, Dubai

Arjan, Dubai
Q4 2028
Übergabe
396 sqft
Ab Größe
Studio, mit 1–2 Schlafzimmern
Grundrisse
Arjan, Dubai · Studio, mit 1–2 Schlafzimmern · ab 396 sqft · Übergabe Q4 2028 · ab 699,888AED

Über das Projekt

The Central Uptown ist ein spannendes neues Projekt im pulsierenden Herzen von Dubai, das sich zu einem zentralen Anziehungspunkt für geschäftliche wie kulturelle Aktivitäten entwickeln soll. Da die Einzelheiten noch finalisiert werden, rechnen wir in Kürze mit der Veröffentlichung umfassender Informationen zum Konzept, zur Infrastruktur und zum Zeitplan des Projekts. Halten Sie Ausschau nach kommenden Updates, einschließlich Plänen, Renderings und wesentlichen Merkmalen dieses ambitionierten Projekts. Dieses Vorhaben soll eine nahtlose Verbindung aus strategischer Lage, innovativen architektonischen Entwürfen und durchdacht geplanter Infrastruktur bieten, die sowohl urbanes Wohnen als auch florierende Geschäftsumgebungen unterstützt.

Preise

EinheitentypStartpreis (AED)
Studio699,888
1 Schlafzimmer1,000,000
2 Schlafzimmer1,600,000

Zahlungsplan 64/36

PhaseProzentsatz
Anzahlung10%
Während der Bauphase54%
Bei Übergabe36%

Übergabe: Q4 2028

Über den Bauträger

AQUA Properties, im Jahr 2005 gegründet, hat sich im Immobiliensektor einen herausragenden Platz als renommiertes, mehrfach ausgezeichnetes Unternehmen erarbeitet, das für seinen innovativen und visionären Ansatz bekannt ist. Mit einem geräumigen Büro entlang der Sheikh Zayed Road beschäftigt AQUA Properties ein vielfältiges, multinationales Team RERA-zertifizierter Fachkräfte, das sich der Erbringung herausragender, maßgeschneiderter Dienstleistungen für Kunden verschrieben hat und dabei Transparenz sowie eine effektive Kommunikation gewährleistet.

Das Unternehmen bietet ein umfassendes Spektrum an Immobiliendienstleistungen über verschiedene Bereiche hinweg, darunter Marketing, Maklertätigkeit, Vermietung, Verwaltung, Projektplanung, Entwicklung und Bauausführung. Bemerkenswert ist, dass AQUA Properties auch hinter Global REIT steht, dem weltweit ersten Blockchain-basierten REIT. Ob Sie Ihr Traumhaus oder eine strategische Investitionsmöglichkeit suchen – AQUA Properties ist eine Full-Service-Agentur, die Kunden mit individuellen Einblicken und aktuellen Markttrends versorgt.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Aqua Development
Lage Arjan, Dubai
Einheitstypen Studio, mit 1–2 Schlafzimmern
Übergabe Q4 2028

Der Bauträger

AQUA Developments
Verifizierter Partner · UAE
AQUA Developments ist der Entwicklungszweig von AQUA Properties (gegründet 2005, ursprünglich als Maklerunternehmen, später in die Projektentwicklung eingestiegen). Der Entwicklungszweig wurde 2010 von Paul Christodoulou (CEO, mit über 25 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor) gegründet. Das Unternehmen ist Pionier des Co-living-Konzepts in Dubai — Communitys, die für eine junge Bevölkerungsgruppe mit mittlerem Einkommen und einer vollständig erschlossenen Infrastruktur für gemeinschaftliches Wohnen geschaffen wurden. Zum Portfolio gehören The Community (Sports City, Motor City, JVT), The Central Downtown (Arjan), O Ten (Healthcare City), J5, J8 und das Tumbi Hotel.
2010GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen AQUA Developments

Über Arjan

Neben dem Miracle Garden — hohe Renditen zu einem erschwinglichen Preis.

Arjan ist ein Teilgebiet von Dubailand an der Kreuzung von Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Umm Suqeim Road, ungefähr auf halbem Weg zwischen Downtown und Dubai Marina. Das Gebiet ist vor allem bekannt für den Dubai Miracle Garden und den Dubai Butterfly Garden. Es handelt sich um eine Freehold-Community mit einer Mischung aus Apartments und niedrigen bis mittelhohen Gebäuden. Mietrenditen von rund 8.5% für Studios und 7–7.5% für größere Apartments, bei rund 1,355 AED pro m² — unter dem stadtweiten Durchschnitt. Wertsteigerung von 8.13% YoY im Jahr 2025.
7–8.5%MietrenditeJSS International School (~10 Min.)In der NäheNord Anglia International School (~10 Min.)In der NäheDubai Marina / JBR · ~15 Min.Fahrzeit
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