Über das Projekt
The Central Downtown ist ein gemischt genutztes Projekt von Aqua Development in Arjan, einem Viertel von Dubailand. Die vier Türme stehen auf einem 7 Acres großen Grundstück direkt über einer Shopping Mall, die Geschäfte sind also nur eine Aufzugfahrt entfernt. Laut Karte des Bauträgers erreicht man den Dubai Miracle Garden, den Dubai Butterfly Garden und das Mediclinic Parkview Hospital in rund 5 Minuten mit dem Auto, den Dubai Autodrome und die Kings School Al Barsha in etwa 10 Minuten und die Mall of the Emirates, den Strand von JBR und den Burj Khalifa in etwa 20 Minuten. Bis zu den beiden internationalen Flughäfen von Dubai sind es rund 30 Minuten, und der Bauträger verweist auf kurze Wege nach Dubai Hills, Arabian Ranches, JVC und zur Sheikh Zayed Road.
Die Wohnungen
In den Türmen gibt es Studios sowie Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Studios beginnen bei 440 Quadratfuß, Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 730, mit zwei bei 1.451 und mit drei bei 2.180 Quadratfuß. Jeder Grundriss hat einen Balkon. Der Ausblick hängt von Turm und Grundriss ab: Pool, Wohnanlage, Skyline der Stadt oder Dubai Hills. Die Innenräume setzen auf Grautöne und kühle Erdfarben, kombiniert mit Marmor und Naturstein. Aqua Development nennt hochwertige Ausstattung und Smart-Home-Technik als Schwerpunkte.
Ausstattung der Anlage
Über der Mall sind mehr als 200.000 Quadratfuß für Gemeinschaftsflächen vorgesehen, die meisten davon auf dem Dachpodium. Dort finden Sie einen Pool mit Whirlpool, eine Laufstrecke, ein Fitnessstudio unter freiem Himmel, Plätze für Basketball, Padel und Tischtennis, eine Kletterwand und Minigolf. Für ruhige Stunden gibt es einen Zen-Garten, eine Regenwald-Ecke, eine Bio-Farm und einen Hundepark. Abends locken das Freiluftkino, die Grillplätze, ein farbiger Springbrunnen und Imbissstände. Kinder haben einen Spielbereich und eine Kita. Innen liegen ein Health Club, ein Yogaraum, ein Golfsimulator, ein Beauty-Salon, ein Business Center, ein Mehrzweckraum und ein Gebetsraum.
Zahlungsplan
The Central Downtown wird bereits in der Bauphase verkauft, der Abschluss der Arbeiten ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Für Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer sieht der gezeigte Plan 20 % bei Reservierung, 5 % während der Bauphase und 75 % bei Übergabe vor. Für Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern bietet der Bauträger zusätzlich Pläne an, bei denen 24 % innerhalb von 24 Monaten nach der Übergabe gezahlt werden.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 440 sqft | 943,272 AED |
| 1BR | 1 | 730 sqft | 1,434,888 AED |
| 2BR | 2 | 1,451 sqft | 2,009,888 AED |
| 3BR | 3 | 2,180 sqft | 2,812,888 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 5% | Während der Bauphase |
| Bei Übergabe | 75% | Q2 2028 |
Der Bauträger
Über Arjan
Neben dem Miracle Garden — hohe Renditen zu einem erschwinglichen Preis.
In der Nähe
Häufige Fragen zu Aqua The Central Downtown
Wer ist der Bauträger von The Central Downtown?
Wo liegt The Central Downtown?
Welche Wohnungstypen bietet The Central Downtown?
Wann wird The Central Downtown fertiggestellt?
Wie sieht der Zahlungsplan von The Central Downtown aus?
Welche Gemeinschaftsflächen hat The Central Downtown?
Gibt es in The Central Downtown eine Shopping Mall?
Haben die Wohnungen in The Central Downtown einen Balkon?
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Aqua The Central Downtown in Arjan, Dubai — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
