Über das Projekt
Aqua The Community Sports Arena ist ein Wohnprojekt von AQUA Properties in Dubai Sports City mit 396 Wohnungen, vom Studio bis zur Wohnung mit drei Schlafzimmern. Der Bauträger hat es darauf ausgelegt, an einem Ort zu wohnen, zu arbeiten und die Freizeit zu verbringen. Deshalb gibt es im Gebäude neben den Wohnungen ein Business Centre, Coworking-Etagen und eine lange Liste an Freizeiteinrichtungen.
Das Projekt wird off-plan verkauft. Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer laufen über einen 25/75-Plan: 10 % bei Reservierung, 15 % während der Bauzeit und 75 % bei Übergabe. Für Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern gelten eigene Konditionen: 20 % bei Reservierung, 56 % während der Bauzeit und die restlichen 24 % innerhalb von 24 Monaten nach der Übergabe.
Die Wohnungen
Studios beginnen bei 45 m², Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 86 m². Wohnungen mit zwei Schlafzimmern starten bei 139 m², mit drei Schlafzimmern bei 164 m². Einige Grundrisse mit zwei und drei Schlafzimmern haben zusätzlich ein separates Homeoffice, das mit Netzwerkleitungen und Steckdosen bereits für schnelles Internet vorbereitet ist. Mitbringen muss man nur die eigene Technik.
Wände und Böden sind mit durchgefärbtem Feinsteinzeug im Stil spanischer und italienischer Designs belegt, die Bäder haben europäische Sanitärkeramik und Armaturen.
Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche
Auf dem Dach liegt ein Bahnenbecken mit separatem Kinderbecken, das Fitnessstudio hat einen Innen- und einen Außenbereich. Zum Spa- und Wellnessbereich gehören Sauna und Dampfbad. Für Familien gibt es einen Kinderspielplatz, einen Grillbereich und einen Hundepark, und zu den Grünflächen zählen ein Zen-Garten, Sky Gardens und ein Garten im Stil eines Regenwalds.
Man betritt das Haus durch eine vier Geschosse hohe Lobby mit Besprechungslounges, Terrazzoboden mit Messingfugen und Designermöbeln. Business Centre und Coworking-Etagen passen gut zu allen, die von zu Hause arbeiten, außerdem hat das Gebäude einen Mehrzwecksaal und Gebetsräume.
Lage in Dubai Sports City
Dubai Sports City ist ein Freehold-Gebiet, in dem Immobilien als volles Eigentum erworben werden, mit direktem Anschluss an Al Khail Road und Hessa Street. Hier sitzt der International Cricket Council (ICC), außerdem gibt es einen 18-Loch-Golfplatz mit Clubhaus und internationale Schulen, die Sport fest in den Lehrplan einbinden. Zum Dubai International Cricket Stadium sind es zwei Minuten mit dem Auto. Nach den Fahrzeiten des Bauträgers liegt die Mall of the Emirates 15 Minuten entfernt, Dubai Marina 18, Palm Jumeirah 20, Downtown Dubai und der Flughafen Al Maktoum 25 und der Dubai International Airport 28 Minuten.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Studio | 781,888 |
| 1 Schlafzimmer | 1,313,840 |
| 2 Schlafzimmer | 2,014,690 |
| 3 Schlafzimmer | 2,182,390 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Nach den neuesten Angaben des Bauträgers ist der Bau zu 22,42 % fertiggestellt.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 15% | |
| Bei Übergabe | 75% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Aqua Development |
| Lage | Sports City, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1-3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über Dubai Sports City
Eine unverwechselbare Community rund um ein internationales Cricket-Stadion.
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