Acerca del proyecto
Aqua The Community Sports Arena es un proyecto residencial de AQUA Properties en Dubai Sports City con 396 viviendas, desde estudios hasta apartamentos de tres dormitorios. El promotor lo concibió para vivir, trabajar y disfrutar del tiempo libre en un mismo lugar, así que el edificio reúne, junto a las viviendas, un centro de negocios, plantas de coworking y una larga lista de instalaciones de ocio.
El proyecto se vende sobre plano. Los estudios y los apartamentos de un dormitorio siguen un plan 25/75: 10% en la reserva, 15% durante la construcción y 75% a la entrega. Los de dos y tres dormitorios tienen condiciones propias: 20% en la reserva, 56% durante la construcción y el 24% restante en los 24 meses siguientes a la entrega.
Las viviendas
Los estudios parten de 45 m² y los apartamentos de un dormitorio de 86 m². Los de dos dormitorios empiezan en 139 m² y los de tres dormitorios en 164 m². Algunas distribuciones de dos y tres dormitorios incluyen un despacho independiente, ya preparado para internet de alta velocidad con cableado de red y enchufes, de modo que solo hace falta llevar el equipo propio.
Paredes y suelos van revestidos de porcelánico de masa pasante inspirado en diseños españoles e italianos, y los baños cuentan con sanitarios y grifería europeos.
Instalaciones y zonas comunes
En la azotea hay una piscina de nado con una piscina infantil aparte, y el gimnasio tiene zona interior y exterior. El spa y centro de bienestar incluye sauna y baño de vapor. Para las familias hay zona de juegos infantil, zona de barbacoa y parque para perros, y entre los espacios verdes figuran un jardín zen, jardines en altura y un jardín al estilo de selva tropical.
Se accede por un vestíbulo de cuatro alturas con salas de reuniones, suelo de terrazo con juntas de latón y mobiliario de diseño. El centro de negocios y las plantas de coworking resultan prácticos para quien trabaja desde casa, y el edificio tiene también una sala polivalente y salas de oración.
Ubicación en Dubai Sports City
Dubai Sports City es una zona de plena propiedad (freehold) con acceso directo a Al Khail Road y Hessa Street. Allí se encuentran la sede del Consejo Internacional de Críquet (ICC), un campo de golf de 18 hoyos con casa club y colegios internacionales que integran el deporte en su programa. El Estadio Internacional de Críquet de Dubái está a dos minutos en coche. Según los tiempos del promotor, Mall of the Emirates queda a 15 minutos en coche, Dubai Marina a 18, Palm Jumeirah a 20, Downtown Dubai y el aeropuerto Al Maktoum a 25, y el Aeropuerto Internacional de Dubái a 28.
Precios
| Tipo de vivienda | Precio desde (AED) |
|---|---|
| Estudio | 781,888 |
| 1 dormitorio | 1,313,840 |
| 2 dormitorios | 2,014,690 |
| 3 dormitorios | 2,182,390 |
Entrega
La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. Según los últimos datos del promotor, la obra está ejecutada en un 22,42%.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 10% | Al reservar |
| Durante la construcción | 15% | |
| En la entrega | 75% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Aqua Development |
| Ubicación | Sports City, Dubai |
| Tipos de unidad | Estudio, de 1 a 3 dormitorios |
| Entrega | Q4 2027 |
El desarrollador
Acerca de Dubai Sports City
Una comunidad singular construida en torno a un estadio internacional de críquet.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Aqua The Community Sports Arena at Sports City, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
