Sobre o projeto
O Aqua The Community Sports Arena é um empreendimento residencial da AQUA Properties em Dubai Sports City, com 396 apartamentos, de studios a unidades de três quartos. A incorporadora pensou o projeto para morar, trabalhar e se divertir no mesmo lugar, por isso o prédio reúne, além dos apartamentos, um business center, andares de coworking e uma longa lista de áreas de lazer.
O empreendimento está na planta. Studios e apartamentos de um quarto seguem um plano 25/75: 10% na reserva, 15% durante a obra e 75% na entrega das chaves. As unidades de dois e três quartos têm condições próprias: 20% na reserva, 56% durante a obra e os 24% restantes em até 24 meses após a entrega.
Os apartamentos
Os studios começam em 45 m² e os apartamentos de um quarto em 86 m². As unidades de dois quartos partem de 139 m² e as de três quartos de 164 m². Algumas plantas de dois e três quartos incluem um home office separado, já preparado para internet de alta velocidade, com cabeamento de rede e tomadas, então basta você trazer seus equipamentos.
Paredes e pisos recebem porcelanato de massa única inspirado em designs espanhóis e italianos, e os banheiros têm louças e metais europeus.
Lazer e áreas comuns
Na cobertura há uma piscina de raia com uma piscina infantil separada, e a academia tem áreas internas e ao ar livre. O spa e centro de bem-estar inclui sauna seca e sauna a vapor. Para as famílias há playground, área de churrasco e espaço para cachorros, e entre as áreas verdes estão um jardim zen, jardins suspensos e um jardim inspirado em floresta tropical.
A entrada é por um lobby com pé-direito de quatro andares, com lounges para reuniões, piso de granilite com juntas de latão e móveis de design. O business center e os andares de coworking atendem bem quem trabalha de casa, e o prédio também tem um salão multiuso e salas de oração.
Localização em Dubai Sports City
Dubai Sports City é uma área freehold, onde o imóvel é comprado com propriedade plena, e tem acesso direto à Al Khail Road e à Hessa Street. O bairro abriga a sede do Conselho Internacional de Críquete (ICC), um campo de golfe de 18 buracos com clube e escolas internacionais que trazem o esporte para o currículo. O Estádio Internacional de Críquete de Dubai fica a dois minutos de carro. Pelos tempos informados pela incorporadora, o Mall of the Emirates fica a 15 minutos de carro, a Dubai Marina a 18, Palm Jumeirah a 20, Downtown Dubai e o aeroporto Al Maktoum a 25, e o Aeroporto Internacional de Dubai a 28.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| Studio | 781,888 |
| 1 quarto | 1,313,840 |
| 2 quartos | 2,014,690 |
| 3 quartos | 2,182,390 |
Entrega
A entrega está prevista para o quarto trimestre de 2027. Segundo os dados mais recentes da incorporadora, a obra está 22,42% concluída.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Durante a obra | 15% | |
| Na entrega das chaves | 75% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Aqua Development |
| Localização | Sports City, Dubai |
| Tipos de unidade | Studio, 1-3 quartos |
| Entrega | Q4 2027 |
A incorporadora
Sobre Dubai Sports City
Uma comunidade singular construída em torno de um estádio internacional de críquete.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Aqua The Community Sports Arena at Sports City, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
