À propos du projet
The Central Downtown est un programme mixte signé Aqua Development à Arjan, dans le secteur de Dubailand. Ses quatre tours s'élèvent sur un terrain de 7 acres, au-dessus d'un centre commercial : les boutiques sont à un trajet d'ascenseur de chez soi. D'après la carte du promoteur, le Dubai Miracle Garden, le Dubai Butterfly Garden et l'hôpital Mediclinic Parkview sont à environ 5 minutes en voiture, le Dubai Autodrome et la Kings School Al Barsha à une dizaine de minutes, le Mall of the Emirates, la plage de JBR et la Burj Khalifa à une vingtaine. Les deux aéroports internationaux de Dubai se trouvent à une demi-heure environ, et le promoteur souligne les accès rapides vers Dubai Hills, Arabian Ranches, JVC et Sheikh Zayed Road.
Les appartements
Les tours proposent des studios et des appartements d'une, deux ou trois chambres. Les studios démarrent à 440 pieds carrés, les appartements d'une chambre à 730, ceux de deux chambres à 1 451 et ceux de trois chambres à 2 180 pieds carrés. Chaque plan comprend un balcon, et la vue dépend de la tour et de la configuration : piscine, quartier, skyline de la ville ou Dubai Hills. Les intérieurs jouent sur les gris et les tons terreux froids, avec du marbre et de la pierre. Aqua Development revendique des finitions de qualité et des logements connectés.
Les équipements
Plus de 200 000 pieds carrés d'équipements sont prévus au-dessus du centre commercial, pour l'essentiel sur le podium en toiture. On y trouve une piscine avec jacuzzi, une piste de jogging, une salle de sport en plein air, des terrains de basket, de padel et de tennis de table, un mur d'escalade et un mini-golf. Pour les moments calmes, il y a un jardin zen, un coin forêt tropicale, une ferme bio et un parc pour chiens. Le soir, on profite du cinéma en plein air, des espaces barbecue, de la fontaine colorée et des kiosques de restauration. Les enfants ont une aire de jeux et une crèche, et à l'intérieur se trouvent un club de santé, une salle de yoga, un simulateur de golf, un salon de beauté, un centre d'affaires, une salle polyvalente et une salle de prière.
Le plan de paiement
The Central Downtown est vendu sur plan, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Pour les studios et les appartements d'une chambre, le plan affiché prévoit 20 % à la réservation, 5 % pendant la construction et 75 % à la remise des clés. Pour les deux et trois chambres, le promoteur propose aussi des plans où 24 % sont réglés dans les 24 mois qui suivent la livraison.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 440 sqft | 943,272 AED |
| 1BR | 1 | 730 sqft | 1,434,888 AED |
| 2BR | 2 | 1,451 sqft | 2,009,888 AED |
| 3BR | 3 | 2,180 sqft | 2,812,888 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Acompte | 20% | À la réservation |
| Pendant la construction | 5% | Pendant la construction |
| À la remise des clés | 75% | T2 2028 |
Le promoteur
À propos de Arjan
À côté du Miracle Garden — des rendements élevés à un prix accessible.
À proximité
Questions fréquentes sur Aqua The Central Downtown
Qui est le promoteur de The Central Downtown ?
Où se trouve The Central Downtown ?
Quels types de logements propose The Central Downtown ?
Quand The Central Downtown sera-t-il livré ?
Quel est le plan de paiement de The Central Downtown ?
Quels équipements offre The Central Downtown ?
Y a-t-il un centre commercial à The Central Downtown ?
Les appartements de The Central Downtown ont-ils un balcon ?
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Aqua The Central Downtown in Arjan, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
