प्रोजेक्ट के बारे में
The Central Downtown, Aqua Development का एक मिक्स्ड-यूज़ प्रोजेक्ट है, जो दुबईलैंड के Arjan इलाके में बन रहा है। इसके चार टावर 7 एकड़ ज़मीन पर एक शॉपिंग मॉल के ऊपर खड़े हैं, यानी दुकानें घर से बस लिफ़्ट की दूरी पर हैं। डेवलपर के नक्शे के मुताबिक़ दुबई मिरेकल गार्डन, दुबई बटरफ़्लाई गार्डन और मेडिक्लिनिक पार्कव्यू अस्पताल कार से लगभग 5 मिनट, दुबई ऑटोड्रोम और किंग्स स्कूल अल बरशा लगभग 10 मिनट, और मॉल ऑफ़ द एमिरेट्स, जेबीआर बीच और बुर्ज ख़लीफ़ा लगभग 20 मिनट दूर हैं। Dubai के दोनों अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे लगभग 30 मिनट की ड्राइव पर हैं, और डेवलपर दुबई हिल्स, अरेबियन रैंचेज़, जेवीसी और शेख़ ज़ायद रोड तक आसान पहुँच का ज़िक्र करता है।
अपार्टमेंट
टावरों में स्टूडियो और एक, दो व तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट हैं। स्टूडियो 440 वर्ग फ़ुट से, एक बेडरूम 730 से, दो बेडरूम 1,451 से और तीन बेडरूम 2,180 वर्ग फ़ुट से शुरू होते हैं। फ़्लोर प्लान के हर लेआउट में बालकनी है। व्यू टावर और लेआउट पर निर्भर करता है: पूल, कम्युनिटी, शहर की स्काईलाइन या दुबई हिल्स। इंटीरियर में ग्रे और ठंडे मिट्टी जैसे रंग हैं, साथ में मार्बल और पत्थर का काम। Aqua Development अपनी प्राथमिकताओं में अच्छी क्वालिटी की फ़िनिशिंग और स्मार्ट होम गिनाता है।
सुविधाएँ
मॉल के ऊपर 2 लाख वर्ग फ़ुट से ज़्यादा जगह सुविधाओं के लिए रखी गई है, जिसका बड़ा हिस्सा रूफ़ पोडियम पर है। यहाँ जकूज़ी के साथ स्विमिंग पूल, जॉगिंग ट्रैक, ओपन-एयर जिम, बास्केटबॉल, पैडल टेनिस और टेबल टेनिस कोर्ट, रॉक क्लाइम्बिंग वॉल और मिनी गोल्फ़ हैं। सुकून के पलों के लिए ज़ेन गार्डन, रेनफ़ॉरेस्ट कॉर्नर, ऑर्गेनिक फ़ार्म और डॉग पार्क हैं। शाम को आउटडोर सिनेमा, बारबेक्यू एरिया, रंगीन फ़व्वारा और फ़ूड कियोस्क का मज़ा लिया जा सकता है। बच्चों के लिए प्ले एरिया और डेकेयर सेंटर है, और अंदर हेल्थ क्लब, योग रूम, गोल्फ़ सिम्युलेटर, ब्यूटी सैलून, बिज़नेस सेंटर, मल्टीपर्पज़ हॉल और प्रेयर रूम हैं।
पेमेंट प्लान
The Central Downtown ऑफ़-प्लान बिक रहा है और इसका काम 2028 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की योजना है। स्टूडियो और एक बेडरूम अपार्टमेंट के लिए दिखाया गया प्लान इस तरह है: बुकिंग पर 20%, निर्माण के दौरान 5% और हैंडओवर पर 75%। दो और तीन बेडरूम अपार्टमेंट के लिए डेवलपर ऐसे प्लान भी देता है जिनमें 24% रक़म हैंडओवर के बाद 24 महीनों में चुकाई जाती है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
यूनिट प्रकार
| प्रकार | बेड | आकार | कीमत |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 440 sqft | 943,272 AED |
| 1BR | 1 | 730 sqft | 1,434,888 AED |
| 2BR | 2 | 1,451 sqft | 2,009,888 AED |
| 3BR | 3 | 2,180 sqft | 2,812,888 AED |
भुगतान योजना
| चरण | % | पड़ाव |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 20% | बुकिंग पर |
| निर्माण के दौरान | 5% | निर्माण के दौरान |
| हैंडओवर पर | 75% | Q2 2028 |
डेवलपर
के बारे में Arjan
Miracle Garden के पास — किफ़ायती कीमत पर ऊँचा प्रतिफल।
आस-पास क्या है
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न — Aqua The Central Downtown
The Central Downtown का डेवलपर कौन है?
The Central Downtown कहाँ है?
The Central Downtown में किस तरह के अपार्टमेंट हैं?
The Central Downtown कब तैयार होगा?
The Central Downtown का पेमेंट प्लान क्या है?
The Central Downtown में कौन सी सुविधाएँ हैं?
क्या The Central Downtown में शॉपिंग मॉल है?
क्या The Central Downtown के अपार्टमेंट में बालकनी है?
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Aqua The Central Downtown in Arjan, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
