Q4 2026
Übergabe
1-2 Schlafzimmer
Grundrisse
Arjan, Dubai · 1-2 Schlafzimmer · Übergabe Q4 2026 · ab 1,959,063AED
Über das Projekt
Novara Residence ist ein modernes, niedriges Wohngebäude in Arjan, Dubai, entwickelt von Cavara Development. Das Projekt im Boutique-Maßstab wurde rund um innovative Wohnlösungen konzipiert und kombiniert eine raffinierte architektonische Fassade mit großzügigen Balkonen, gestalteter Grünfläche sowie Einzelhandels- und Lifestyle-Flächen im Erdgeschoss.
- Gelegen in Arjan, einer schnell wachsenden Community in Dubailand mit einfacher Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Umm Suqeim Road.
- Niedrige Bauweise mit begrenzter Anzahl an Wohneinheiten für ein ruhigeres und privateres Wohnerlebnis.
- Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern, jeweils mit Balkon und bodentiefer Verglasung.
- Übergabe geplant für Q4 2026.
- Flexible Zahlungspläne für Käufer verfügbar.
- In der Nähe von Dubai Miracle Garden, Schulen, Kliniken und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Eine gut positionierte Wahl sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine reifende Community in Dubai setzen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Preis |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1,959,063 AED |
| 2BR | 2 | 2,053,107 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Buchung |
| Während des Baus / bei Übergabe | 80% | Restbetrag (20/80-Plan) |
Der Bauträger
C
Cavara Development
Verifizierter Partner · VAE
Cavara Development ist ein Immobilienentwicklungsunternehmen in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Das Unternehmen wurde neu gegründet und hat sein erstes Projekt noch nicht öffentlich angekündigt. Projekte, Preise und Zahlungspläne erscheinen hier, sobald sie veröffentlicht werden.
Ansehen Cavara Development Über Arjan
Neben dem Miracle Garden — hohe Renditen zu einem erschwinglichen Preis.
Arjan ist ein Teilgebiet von Dubailand an der Kreuzung von Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Umm Suqeim Road, ungefähr auf halbem Weg zwischen Downtown und Dubai Marina. Das Gebiet ist vor allem bekannt für den Dubai Miracle Garden und den Dubai Butterfly Garden. Es handelt sich um eine Freehold-Community mit einer Mischung aus Apartments und niedrigen bis mittelhohen Gebäuden. Mietrenditen von rund 8.5% für Studios und 7–7.5% für größere Apartments, bei rund 1,355 AED pro m² — unter dem stadtweiten Durchschnitt. Wertsteigerung von 8.13% YoY im Jahr 2025.
7–8.5%MietrenditeJSS International School (~10 Min.)In der NäheNord Anglia International School (~10 Min.)In der NäheDubai Marina / JBR · ~15 Min.Fahrzeit
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Häufige Fragen zu Cavara Novara Residence
Wo befindet sich die Novara Residence?
Die Novara Residence liegt in Arjan, einer schnell wachsenden Wohngegend innerhalb von Dubailand in Dubai, mit guter Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Umm Suqeim Road.
Wer ist der Entwickler der Novara Residence?
Die Novara Residence wird von Cavara Development realisiert und als modernes, niedriggeschossiges Wohngebäude mit einer eleganten architektonischen Fassade konzipiert.
Welche Wohnungstypen sind in der Novara Residence erhältlich?
Die Novara Residence bietet 1- und 2-Zimmer-Apartments, jeweils mit Balkon und raumhoher Verglasung.
Welche Annehmlichkeiten bietet die Novara Residence?
Die Novara Residence verfügt über einen Pool, ein Fitnessstudio, einen Kinderspielbereich, eine Lobby, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Aufzüge, Balkone und Stadtblick – umgeben von gepflegten Grünanlagen und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss.
Wie sieht der Zahlungsplan für die Novara Residence aus?
Für die Novara Residence gilt ein 20/80-Zahlungsplan: 20 % Anzahlung bei der Buchung, die restlichen 80 % werden während der Bauphase oder bei der Übergabe fällig. Weitere flexible Zahlungsoptionen sind auf der Seite aufgeführt.
Wann erfolgt die Übergabe der Novara Residence?
Die Übergabe der Novara Residence ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Was macht die Lage in Arjan für Käufer der Novara Residence attraktiv?
Arjan ist eine schnell wachsende Gegend in Dubailand, nahe dem Dubai Miracle Garden, Schulen, Kliniken und alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, mit guter Anbindung über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Umm Suqeim Road.
Für wen eignet sich die Novara Residence am besten?
Die Novara Residence eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes, niedriggeschossiges Zuhause mit ruhigerem Wohnambiente suchen, als auch für Investoren, die auf eine sich entwickelnde Gegend in Dubai setzen möchten.
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