Q4 2026
Übergabe
1-2 Bedroom
Grundrisse
Arjan, Dubai · 1-2 Bedroom · Übergabe Q4 2026 · ab 1,959,063AED
Über das Projekt
Novara Residence ist ein modernes, niedriges Wohngebäude in Arjan, Dubai, entwickelt von Cavara Development. Das Projekt im Boutique-Maßstab wurde rund um innovative Wohnlösungen konzipiert und kombiniert eine raffinierte architektonische Fassade mit großzügigen Balkonen, gestalteter Grünfläche sowie Einzelhandels- und Lifestyle-Flächen im Erdgeschoss.
- Gelegen in Arjan, einer schnell wachsenden Community in Dubailand mit einfacher Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Umm Suqeim Road.
- Niedrige Bauweise mit begrenzter Anzahl an Wohneinheiten für ein ruhigeres und privateres Wohnerlebnis.
- Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern, jeweils mit Balkon und bodentiefer Verglasung.
- Übergabe geplant für Q4 2026.
- Flexible Zahlungspläne für Käufer verfügbar.
- In der Nähe von Dubai Miracle Garden, Schulen, Kliniken und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Eine gut positionierte Wahl sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, als auch für Investoren, die auf eine reifende Community in Dubai setzen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Preis |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1,959,063 AED |
| 2BR | 2 | 2,053,107 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Buchung |
| Während des Baus / bei Übergabe | 80% | Restbetrag (20/80-Plan) |
Der Bauträger
C
Cavara Development
Verifizierter Partner · VAE
Cavara Development ist ein Immobilienentwicklungsunternehmen in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Das Unternehmen wurde neu gegründet und hat sein erstes Projekt noch nicht öffentlich angekündigt. Projekte, Preise und Zahlungspläne erscheinen hier, sobald sie veröffentlicht werden.
Ansehen Cavara Development Über Arjan
Neben dem Miracle Garden — hohe Renditen zu einem erschwinglichen Preis.
Arjan ist ein Teilgebiet von Dubailand an der Kreuzung von Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Umm Suqeim Road, ungefähr auf halbem Weg zwischen Downtown und Dubai Marina. Das Gebiet ist vor allem bekannt für den Dubai Miracle Garden und den Dubai Butterfly Garden. Es handelt sich um eine Freehold-Community mit einer Mischung aus Apartments und niedrigen bis mittelhohen Gebäuden. Mietrenditen von rund 8.5% für Studios und 7–7.5% für größere Apartments, bei rund 1,355 AED pro m² — unter dem stadtweiten Durchschnitt. Wertsteigerung von 8.13% YoY im Jahr 2025.
7–8.5%MietrenditeJSS International School (~10 Min.)In der NäheNord Anglia International School (~10 Min.)In der NäheDubai Marina / JBR · ~15 Min.Fahrzeit
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Häufige Fragen zu Cavara Novara Residence
Wo befindet sich Novara Residence und wie gut ist die Verkehrsanbindung?
Novara Residence liegt in Arjan, einer aufstrebenden Wohngemeinde in Dubailand, Dubai. Das Projekt bietet eine einfache Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Umm Suqeim Road. In der Nähe befinden sich Schulen, Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der bekannte Dubai Miracle Garden.
Wer ist der Bauträger von Novara Residence?
Novara Residence wird von Cavara Development realisiert, einem Bauträger, der sich auf zeitgemäßes, boutiqueartig gestaltetes Wohnen mit anspruchsvoller Architektur spezialisiert hat.
Welche Wohnungstypen sind in Novara Residence verfügbar und was sind die Einstiegspreise?
Novara Residence bietet Einzimmerwohnungen ab AED 1,959,063 und Zweizimmerwohnungen ab AED 2,053,107. Alle Einheiten verfügen über Balkone und raumhohe Verglasung.
Welches Zahlungsmodell gilt für Novara Residence?
Novara Residence bietet ein übersichtliches 20/80-Zahlungsmodell: 20 % werden bei der Buchung fällig, die verbleibenden 80 % werden während der Bauphase und bei der Übergabe bezahlt.
Wann ist der Übergabetermin für Novara Residence?
Novara Residence befindet sich derzeit im Bau und soll im vierten Quartal 2026 übergeben werden.
Welche Ausstattung und Einrichtungen bietet Novara Residence?
Die Bewohner von Novara Residence können einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, einen Kinderspielbereich, einen 24/7-Sicherheitsdienst, Aufzüge, eine Lobby, Balkone mit Stadtblick sowie Einzelhandels- und Lifestyle-Flächen im Erdgeschoss in einer durchgrünten Anlage genießen.
Was macht Arjan für Kaufinteressenten von Novara Residence attraktiv?
Arjan ist eine wachsende und immer reifer werdende Wohngemeinde in Dubai, die ein ruhiges Wohnumfeld, eine gute Anbindung über wichtige Hauptstraßen, die Nähe zum Dubai Miracle Garden sowie Zugang zu Schulen, Kliniken und Einkaufsmöglichkeiten bietet — und Novara Residence damit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer überzeugenden Wahl macht.
Für wen ist Novara Residence besonders geeignet?
Novara Residence eignet sich besonders für Eigennutzer, die ein modernes, ruhiges Zuhause in einem niedrigen Boutique-Gebäude suchen, sowie für Investoren, die in eine wachsende Dubaianer Wohngemeinde mit flexiblen Zahlungskonditionen und einer Übergabe im vierten Quartal 2026 einsteigen möchten.
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