Informazioni sul progetto
MIRA VERDE – Trussardi Residences è la prima master community branded della Georgia — una città collinare immersa nelle verdi colline sopra Tbilisi, interamente gestita e amministrata da MIRA Developments. Al suo interno, le Trussardi Residences sono gli appartamenti branded e completamente arredati, i cui interni sono firmati dalla casa di moda italiana Trussardi.
La community è immersa nella natura ma resta vicina alla città: 10 minuti dal centro di Tbilisi, 14 minuti dalla Città Vecchia e dalla Fortezza di Narikala, 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tbilisi e 35 minuti dal Lago Kumisi. Il masterplan riunisce 600 appartamenti, 104 townhouse e 80 ville attorno a una gamma completa di servizi di destinazione — un hotel 5 stelle, un campo da golf a 18 buche, ristoranti e caffetterie, spazi per uffici, un centro benessere, retail di lusso, un asilo, una scuola europea e un'università dedicata all'AI. I residenti sono seguiti con servizi di livello alberghiero 5 stelle: sicurezza 24/7, concierge, servizio valet parking, in-room dining e manutenzione su chiamata.
Le Trussardi Residences sono completamente arredate e branded Trussardi. Un piano di pagamento scaglionato distribuisce l'acquisto lungo la costruzione: 10% alla prenotazione, 10% alla firma dello SPA (entro 30 giorni), poi 10% a 6, 12, 18 e 24 mesi, con il restante 40% al completamento nel Q3 2029 — 60% in 24 mesi e 40% alla consegna.
Per gli investitori, MIRA Verde offre un ROI NETTO dell'8% garantito per 10 anni, insieme a rendimenti previsti da affitti a breve termine del 12–15% e una crescita del capitale di circa il 20% anno su anno negli anni recenti. Il programma di locazione è interamente gestito da MIRA, e MIRA CARE aggiunge una garanzia di 5 anni sugli impianti MEP e una garanzia di 3 anni sull'arredo branded. La proprietà straniera è pienamente consentita su base freehold, con residenza disponibile da 1 a 5 anni (rinnovabile) e unità prenotabili a partire da AED 37,000; non è prevista alcuna imposta di successione, e i redditi da locazione e l'apprezzamento del capitale sono tassati ad aliquote ridotte. La consegna è prevista per il Q3 2029.
MIRA Developments è rinomata per la realizzazione di abitazioni completamente branded e completamente arredate in collaborazione con i principali brand del lifestyle di lusso — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond e Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde è il suo progetto di punta in Georgia. Registra il tuo interesse con Palmera per assicurarti i prezzi in early-release, le planimetrie e le condizioni di pagamento.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | MIRA Developments |
| Posizione | Tbilisi, Tbilisi |
| Tipologie di unità | Monolocale · 1 e 2 Camere da Letto |
| Consegna | Q3 2029 |
Investimento e piano di pagamento
Tipologie di unità e prezzi
| Tipologia | Superficie | Prezzo a partire da |
|---|---|---|
| Studio | 37.2 m² | 175,000USD |
| 1-Bedroom Apartment | 74.3 m² | 295,100USD |
| 2-Bedroom Apartment | 111.5 m² | 415,000USD |
Piano di pagamento
- 10%Down paymentOn booking
- 10%SPA signingWithin 30 days
- 10%Installment6 months
- 10%Installment12 months
- 10%Installment18 months
- 10%Installment24 months
- 40%Final paymentOn completion (Q3 2029)
Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).
Il costruttore
Informazioni su Tbilisi
La capitale della Georgia — un patrimonio storico incontra un mercato immobiliare tutto l'anno.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su MIRA VERDE – Trussardi Residences, Tbilisi — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
