Sobre o projeto
O MIRA VERDE – Trussardi Residences é a primeira comunidade master de marca na Geórgia — uma cidade nas encostas das colinas verdes acima de Tbilisi, totalmente gerenciada e operada pela MIRA Developments. Dentro dela, as Trussardi Residences são os apartamentos de marca totalmente mobiliados, com interiores assinados pela maison de moda italiana Trussardi.
A comunidade fica em meio à natureza e, ao mesmo tempo, perto da cidade: 10 minutos do centro de Tbilisi, 14 minutos da Cidade Velha e da Fortaleza Narikala, 20 minutos do Aeroporto Internacional de Tbilisi e 35 minutos do Lago Kumisi. O plano diretor reúne 600 apartamentos, 104 casas geminadas (townhouses) e 80 villas em torno de um conjunto completo de comodidades de destino — um hotel 5 estrelas, um campo de golfe de 18 buracos, restaurantes e cafés, espaços de escritório, um centro de bem-estar, varejo de luxo, um jardim de infância, uma escola europeia e uma universidade de IA. Os moradores são atendidos com serviços de nível hoteleiro 5 estrelas: segurança 24/7, concierge, manobrista, serviço de quarto e manutenção sob demanda.
As Trussardi Residences são totalmente mobiliadas e com a marca Trussardi. Um plano de pagamento em etapas distribui a compra ao longo da construção: 10% na reserva, 10% na assinatura do SPA (em até 30 dias), depois 10% aos 6, 12, 18 e 24 meses, com os 40% restantes na conclusão no Q4 2028 — 60% ao longo de 24 meses e 40% na entrega.
Para os investidores, o MIRA Verde oferece um ROI garantido de 8% por 3 anos, junto com rentabilidades projetadas de aluguel de curto prazo de 12–15% e um crescimento de capital de cerca de 20% ano a ano nos últimos anos. A propriedade estrangeira é totalmente permitida em regime de propriedade plena (freehold); não há imposto sobre herança, e a renda de aluguel e a valorização do capital são tributadas a alíquotas baixas. A entrega está prevista para o Q4 2028.
A MIRA Developments é reconhecida por entregar residências totalmente de marca e mobiliadas em colaboração com as principais marcas de estilo de vida de luxo — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond e Gianfranco Ferré Home. O MIRA Verde é seu empreendimento de destaque na Geórgia. Registre seu interesse com a Palmera para garantir preços de pré-lançamento, plantas e condições de pagamento.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | MIRA Developments |
| Localização | Tbilisi, Tbilisi |
| Tipos de unidade | Studio · 1 e 2 quartos |
| Entrega | Q4 2028 |
Investimento e plano de pagamento
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| Studio | 37.2 m² | 175,000USD |
| 1-Bedroom Apartment | 74.3 m² | 295,100USD |
| 2-Bedroom Apartment | 111.5 m² | 415,000USD |
Plano de pagamento
- 10%Down paymentOn booking
- 10%SPA signingWithin 30 days
- 10%Installment6 months
- 10%Installment12 months
- 10%Installment18 months
- 10%Installment24 months
- 40%Final paymentOn completion (Q4 2028)
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Sale & Purchase Agreement (SPA).
A incorporadora
Sobre Tbilisi
Capital da Geórgia — o patrimônio da cidade velha encontra um mercado de aluguel o ano todo.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre MIRA VERDE – Trussardi Residences, Tbilisi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
