O MIRA VERDE – Trussardi Residences é a primeira comunidade master de marca na Geórgia — uma cidade nas encostas das colinas verdes acima de Tbilisi, totalmente gerenciada e operada pela MIRA Developments. Dentro dela, as Trussardi Residences são os apartamentos de marca totalmente mobiliados, com interiores assinados pela maison de moda italiana Trussardi.
A comunidade fica em meio à natureza e, ao mesmo tempo, perto da cidade: 10 minutos do centro de Tbilisi, 14 minutos da Cidade Velha e da Fortaleza Narikala, 20 minutos do Aeroporto Internacional de Tbilisi e 35 minutos do Lago Kumisi. O plano diretor reúne 600 apartamentos, 104 casas geminadas (townhouses) e 80 villas em torno de um conjunto completo de comodidades de destino — um hotel 5 estrelas, um campo de golfe de 18 buracos, restaurantes e cafés, espaços de escritório, um centro de bem-estar, varejo de luxo, um jardim de infância, uma escola europeia e uma universidade de IA. Os moradores são atendidos com serviços de nível hoteleiro 5 estrelas: segurança 24/7, concierge, manobrista, serviço de quarto e manutenção sob demanda.
As Trussardi Residences são totalmente mobiliadas e com a marca Trussardi. Os studios (~37.2 m²) partem de $175,000, os apartamentos de um quarto (~74.3 m²) de $295,100 e os apartamentos de dois quartos (~111.5 m²) de $415,000. Um plano de pagamento em etapas distribui a compra ao longo da construção: 10% na reserva, 10% na assinatura do SPA (em até 30 dias), depois 10% aos 6, 12, 18 e 24 meses, com os 40% restantes na conclusão no Q4 2028 — 60% ao longo de 24 meses e 40% na entrega.
Para os investidores, o MIRA Verde oferece um ROI garantido de 8% por 3 anos, junto com rentabilidades projetadas de aluguel de curto prazo de 12–15% e um crescimento de capital de cerca de 20% ano a ano nos últimos anos. A propriedade estrangeira é totalmente permitida em regime de propriedade plena (freehold); não há imposto sobre herança, e a renda de aluguel e a valorização do capital são tributadas a alíquotas baixas. As manifestações de interesse são garantidas com um depósito reembolsável de $10,000, e a comunidade é totalmente gerenciada pela MIRA Developments. A entrega está prevista para o Q4 2028.
A MIRA Developments é reconhecida por entregar residências totalmente de marca e mobiliadas em colaboração com as principais marcas de estilo de vida de luxo — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond e Gianfranco Ferré Home. O MIRA Verde é seu empreendimento de destaque na Geórgia. Registre seu interesse com a Palmera para garantir preços de pré-lançamento, plantas e condições de pagamento.
