Standaardplattegrond Studio · Towers A & B
- Totale oppervlakte
- 38 m²
- Binnenoppervlakte
- 31 m²
- Balkon of terras
- 7.5 m²
- Verdiepingen
- 1–5
- Woningen met deze plattegrond
- 203
Q3 2029
Oplevering
Studio · 1 & 2 slaapkamers
Indelingen
Tbilisi, Tbilisi · Studio · 1 & 2 slaapkamers · oplevering Q3 2029 · vanaf 175,000USD
Over het project
MIRA VERDE – Trussardi Residences is de eerste branded master community in Georgië — een heuvelstad gelegen in de groene heuvels boven Tbilisi, volledig beheerd en geëxploiteerd door MIRA Developments. Daarbinnen vormen de Trussardi Residences de branded, volledig gemeubileerde appartementen, met interieurs ontworpen door het Italiaanse modehuis Trussardi.
De community ligt midden in de natuur en toch dicht bij de stad: 10 minuten naar het centrum van Tbilisi, 14 minuten naar de oude binnenstad en Narikala Fortress, 20 minuten naar Tbilisi International Airport en 35 minuten naar Kumisi Lake. Het masterplan brengt 600 appartementen, 104 townhouses en 80 villa's samen rond een compleet aanbod aan bestemmingsvoorzieningen — een 5-star hotel, een 18-hole golfbaan, restaurants en cafés, kantoorruimtes, een wellnesscentrum, luxewinkels, een kleuterschool, een Europese school en een AI-universiteit. Bewoners genieten van diensten op het niveau van een 5-star hotel: 24/7 beveiliging, conciërge, valetparking, roomservice en onderhoud op afroep.
De Trussardi Residences worden volledig gemeubileerd en Trussardi-branded opgeleverd. Een gefaseerd betalingsplan spreidt de aankoop over de bouwperiode: 10% bij reservering, 10% bij ondertekening van de SPA (binnen 30 dagen), vervolgens 10% na 6, 12, 18 en 24 maanden, met de resterende 40% bij oplevering in Q3 2029 — 60% over 24 maanden en 40% bij oplevering.
Voor investeerders biedt MIRA Verde een 8% NET ROI gegarandeerd voor 10 jaar, naast verwachte 12–15% kortetermijn-huurrendementen en de afgelopen jaren ongeveer 20% waardegroei op jaarbasis. Het verhuurprogramma wordt volledig beheerd door MIRA en MIRA CARE voegt daar een garantie van 5 jaar op de MEP-installaties en een garantie van 3 jaar op het branded meubilair aan toe. Buitenlands eigendom is volledig toegestaan op freehold-basis, met verblijfsvergunningen van 1 tot 5 jaar (verlengbaar) en units die reserveerbaar zijn vanaf AED 37,000; er is geen erfbelasting en huurinkomsten en waardestijging worden tegen lage tarieven belast. De oplevering staat gepland voor Q3 2029.
MIRA Developments staat bekend om het opleveren van volledig branded, volledig gemeubileerde woningen in samenwerking met toonaangevende luxe lifestylemerken — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond en Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde is het vlaggenschip in Georgië. Registreer uw interesse bij Palmera om vroegboekprijzen, plattegronden en betalingsvoorwaarden veilig te stellen.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Plattegronden
203 woningen · 38 m²
Standaardplattegrond 47 woningen · 75 m²
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Towers A & B
- Totale oppervlakte
- 75 m²
- Binnenoppervlakte
- 60 m²
- Balkon of terras
- 14.6 m²
- Verdiepingen
- 1–5
- Woningen met deze plattegrond
- 47
- Ook
- Wasruimte
13 woningen · 108 m²
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · Towers A & B
- Totale oppervlakte
- 108 m²
- Binnenoppervlakte
- 87 m²
- Balkon of terras
- 21 m²
- Verdieping
- 5
- Woningen met deze plattegrond
- 13
- Ook
- Wasruimte
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling 1 | 10% | Bij reservering |
| Aanbetaling 2 | 10% | 1 maand na reservering |
| Termijn 1 | 10% | Tijdens de bouw |
| Termijn 2 | 10% | Tijdens de bouw |
| Termijn 3 | 10% | Tijdens de bouw |
| Termijn 4 | 10% | Tijdens de bouw |
| Bij oplevering | 40% | Q3 2029 |
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | MIRA Developments |
| Locatie | Tbilisi, Tbilisi |
| Unittypes | Studio · 1 & 2 slaapkamers |
| Oplevering | Q3 2029 |
Investering & betalingsplan
Volledige eigendom (freehold)
Eigendom
sep 2029
Oplevering
Fully furnished, Trussardi-branded
Afwerking
Woningtypes & prijzen
| Type | Oppervlakte | Prijs vanaf |
|---|---|---|
| Studio | 37.2 m² | 175,000USD |
| 1-Bedroom Apartment | 74.3 m² | 295,100USD |
| 2-Bedroom Apartment | 111.5 m² | 415,000USD |
De ontwikkelaar
Mira Developments
Geverifieerde partner · Georgië
Mira Developments staat bekend om de oplevering van volledig branded, volledig gemeubileerde woningen in samenwerking met toonaangevende luxe lifestylemerken — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond en Gianfranco Ferré Home. Het bedrijf creëert innovatieve projecten die zijn ontworpen rond de behoeften van het moderne leven, met als basis milieubewuste planning en vooruitstrevend ontwerp. In Georgië is het vlaggenschip MIRA VERDE — Trussardi Residences, de eerste branded master community in het land, gelegen in de groene heuvels boven Tbilisi, volledig beheerd en geëxploiteerd door Mira Developments.
2023OpgerichtDubai, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoor
Bekijk Mira Developments Over Tbilisi
De hoofdstad van Georgië — historisch erfgoed in de oude binnenstad ontmoet een jaarronde huurmarkt.
Tbilisi is de hoofdstad en grootste stad van Georgië, met circa 1.2 miljoen inwoners aan de oevers van de rivier de Mtkvari. Het is de regeringszetel van het land, het zakelijke en toeristische hart, en een snel volwassen wordende vastgoedmarkt. In tegenstelling tot de seizoensgebonden Zwarte Zeekust, draait Tbilisi op jaarrond vraag: een diepe markt voor lange termijnverhuur, gevoed door expats, studenten, een herlocatiegolf sinds 2022 en een grote gemeenschap van digital nomads, plus een drukke Airbnb-scene geconcentreerd in de historische oude binnenstad. Voor buitenlandse kopers gelden dezelfde voorwaarden als in de rest van Georgië — 100% volledige eigendom (freehold) voor elke nationaliteit, geen verblijfseis om te kopen, snelle registratie van de eigendomsakte en een vast belastingtarief van 5% op huurinkomsten uit woningen. De gemiddelde prijzen liggen stadsbreed op circa USD 1,300–1,500 per m², met topwijken ruim daarboven, en een kwalificerende aankoop vanaf USD 150,000 geeft recht op een verlengbare verblijfsvergunning. Tbilisi International Airport verbindt de stad non-stop met tientallen bestemmingen in Europa, het Midden-Oosten en Azië.
~7–8%HuurrendementTbilisi State University (TSU)In de buurtGeorgian Technical UniversityIn de buurtTbilisi International Airport (TBS) · ~20–25 minRijtijd
Ontdek Tbilisi In de buurt
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over MIRA VERDE – Trussardi Residences, Tbilisi — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
