პროექტის შესახებ
MIRA VERDE – Trussardi Residences არის საქართველოში პირველი ბრენდირებული master community — მთისწინა ქალაქი თბილისის ზემოთ არსებულ მწვანე ბორცვებზე, რომელსაც სრულად მართავს და ოპერირებს MIRA Developments. მის ფარგლებში, Trussardi Residences არის ბრენდირებული, სრულად ავეჯით აღჭურვილი აპარტამენტები, რომელთა ინტერიერი შექმნილია იტალიური მოდის სახლის Trussardi-ს მიერ.
თემი ბუნების წიაღში მდებარეობს, თუმცა ქალაქთან ახლოს რჩება: 10 წუთი თბილისის ცენტრამდე, 14 წუთი ძველ ქალაქსა და ნარიყალას ციხემდე, 20 წუთი თბილისის საერთაშორისო აეროპორტამდე და 35 წუთი კუმისის ტბამდე. მასტერგეგმა აერთიანებს 600 აპარტამენტს, 104 თაუნჰაუსსა და 80 ვილას სრული ინფრასტრუქტურის გარშემო — 5-star სასტუმრო, 18-hole გოლფის მოედანი, რესტორნები და კაფეები, საოფისე ფართები, ველნეს-ცენტრი, ლუქს-კლასის სავაჭრო ობიექტები, საბავშვო ბაღი, ევროპული სკოლა და AI უნივერსიტეტი. მაცხოვრებლებზე ზრუნავენ 5-star სასტუმროს დონის სერვისებით: 24/7 დაცვა, კონსიერჟი, ვალეტ-პარკინგი, ნომერში კვება და გამოძახებით ტექმომსახურება.
Trussardi Residences სრულად ავეჯით აღჭურვილი და Trussardi-ის ბრენდითაა. ეტაპობრივი გადახდის გეგმა შესყიდვას მშენებლობის მანძილზე ანაწილებს: 10% ჯავშნისას, 10% SPA-ს ხელმოწერისას (30 დღის განმავლობაში), შემდეგ 10% 6, 12, 18 და 24 თვეზე, ხოლო დარჩენილი 40% დასრულებისას Q3 2029-ში — 60% 24 თვის განმავლობაში და 40% ჩაბარებისას.
ინვესტორებისთვის MIRA Verde გთავაზობთ 8% NET ROI-ს, გარანტირებულს 10 წლის განმავლობაში, პროგნოზირებულ 12–15% მოკლევადიან საიჯარო შემოსავალთან და ბოლო წლების დაახლოებით 20% წლიურ კაპიტალის ზრდასთან ერთად. საიჯარო პროგრამას სრულად მართავს MIRA, ხოლო MIRA CARE ამატებს 5-წლიან გარანტიას MEP სისტემებზე და 3-წლიან გარანტიას ბრენდირებულ ავეჯზე. უცხოური საკუთრება სრულადაა ნებადართული freehold საფუძველზე, 1-დან 5 წლამდე ბინადრობის უფლებით (განახლებადი), ხოლო ერთეულების დაჯავშნა შესაძლებელია AED 37,000-დან; არ არსებობს მემკვიდრეობის გადასახადი, ხოლო საიჯარო შემოსავალი და კაპიტალის ზრდა დაბალი განაკვეთით იბეგრება. ჩაბარება დაგეგმილია Q3 2029-ისთვის.
MIRA Developments ცნობილია სრულად ბრენდირებული, სრულად ავეჯით აღჭურვილი საცხოვრებლების მიწოდებით, წამყვან ლუქს-ლაიფსტაილ ბრენდებთან თანამშრომლობით — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond და Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde მისი ფლაგმანია საქართველოში. დაარეგისტრირეთ თქვენი ინტერესი Palmera-სთან, რათა უზრუნველყოთ ადრეული ეტაპის ფასები, სართულის გეგმები და გადახდის პირობები.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | MIRA Developments |
| ლოკაცია | Tbilisi, Tbilisi |
| ერთეულების ტიპები | სტუდიო · 1 და 2 საძინებელი |
| ჩაბარება | Q3 2029 |
ინვესტიცია და გადახდის გეგმა
ერთეულების ტიპები და ფასები
| ტიპი | ფართობი | ფასი დაწყებული |
|---|---|---|
| Studio | 37.2 m² | 175,000USD |
| 1-Bedroom Apartment | 74.3 m² | 295,100USD |
| 2-Bedroom Apartment | 111.5 m² | 415,000USD |
გადახდის გეგმა
- 10%Down paymentOn booking
- 10%SPA signingWithin 30 days
- 10%Installment6 months
- 10%Installment12 months
- 10%Installment18 months
- 10%Installment24 months
- 40%Final paymentOn completion (Q3 2029)
დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმა. საბოლოო მაჩვენებლები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).
დეველოპერი
მიმოხილვა — თბილისი
საქართველოს დედაქალაქი — ძველი ქალაქის მემკვიდრეობა ხვდება მთელი წლის საიჯარო ბაზარს.
ახლომდებარე ადგილები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას MIRA VERDE – Trussardi Residences, Tbilisi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
