MIRA VERDE – Trussardi Residences هو أول مجتمع متكامل بعلامة تجارية في جورجيا — مدينة على سفوح التلال تمتدّ فوق تلال Tbilisi (تبليسي) الخضراء، تديرها وتشغّلها بالكامل شركة MIRA Developments. وفي قلبه تأتي Trussardi Residences كشقق مفروشة بالكامل تحمل علامة تجارية فاخرة، صُمّمت تصاميمها الداخلية على يد دار الأزياء الإيطالية Trussardi.
يقع المجتمع في أحضان الطبيعة دون أن يبتعد عن المدينة: 10 دقائق إلى مركز مدينة تبليسي، و14 دقيقة إلى المدينة القديمة وقلعة Narikala، و20 دقيقة إلى مطار تبليسي الدولي، و35 دقيقة إلى بحيرة Kumisi. ويجمع المخطط الرئيسي بين 600 شقة و104 تاون هاوس و80 فيلا حول باقة متكاملة من المرافق الوجهة — فندق 5 نجوم، وملعب غولف من 18 حفرة، ومطاعم ومقاهٍ، ومساحات مكتبية، ومركز عافية، ومحلات تجزئة فاخرة، وروضة أطفال، ومدرسة أوروبية، وجامعة متخصصة بالذكاء الاصطناعي. ويحظى السكان برعاية على مستوى خدمات الفنادق فئة 5 نجوم: أمن على مدار الساعة، وخدمة كونسيرج، وركن سيارات، وخدمة الطعام داخل الوحدات، وصيانة عند الطلب.
تأتي Trussardi Residences مفروشة بالكامل وتحمل علامة Trussardi. الستوديوهات (~37.2 m²) تبدأ من $175,000، وشقق غرفة النوم الواحدة (~74.3 m²) من $295,100، وشقق غرفتَي النوم (~111.5 m²) من $415,000. وتوزّع خطة السداد على مراحل قيمة الشراء على مدى فترة البناء: 10% عند الحجز، و10% عند توقيع عقد البيع والشراء (خلال 30 يوماً)، ثم 10% عند الشهر 6 و12 و18 و24، مع سداد الـ40% المتبقية عند الاكتمال في الربع الرابع من 2028 — أي 60% على مدى 24 شهراً و40% عند الاستلام.
أما للمستثمرين، فتوفّر MIRA Verde عائداً استثمارياً مضموناً بنسبة 8% لمدة 3 سنوات، إلى جانب عوائد إيجار قصير الأجل متوقعة بنسبة 12–15% ونموّ رأسمالي يبلغ نحو 20% سنوياً خلال السنوات الأخيرة. ويُسمح بالتملّك الأجنبي بالكامل على أساس التملّك الحر؛ ولا توجد ضريبة على الميراث، فيما يخضع دخل الإيجار والنموّ الرأسمالي لمعدّلات ضريبية منخفضة. ويمكن تثبيت الاهتمام بالشراء بدفعة قابلة للاسترداد قدرها 10,000$، فيما تدير MIRA Developments المجتمع بالكامل. ومن المقرّر أن يكون التسليم في الربع الرابع من 2028.
تشتهر MIRA Developments بتسليم منازل بعلامات تجارية كاملة ومفروشة بالكامل بالتعاون مع كبرى علامات نمط الحياة الفاخر — Bentley Home وETRO Home وElie Saab وJacob & Co. وTrussardi وJohn Richmond وGianfranco Ferré Home. وتمثّل MIRA Verde مشروعها الرائد في جورجيا. سجّل اهتمامك لدى Palmera لتأمين أسعار مرحلة الطرح المبكّر، والمخططات الطابقية، وشروط السداد.
