MIRA VERDE – Trussardi Residences, Tiflis

MIRA VERDE – Trussardi Residences, Gürcistan'daki ilk markalı ana topluluktur — Tbilisi'nin üzerindeki yeşil tepelerde konumlanan, tamamen MIRA Developments tarafından yönetilen ve işletilen bir yamaç şehri. Bunun içinde, Trussardi Residences, iç mekânları İtalyan moda evi Trussardi tarafından tasarlanan markalı, tam mobilyalı dairelerdir.

Topluluk doğanın içinde yer almasına rağmen şehre yakın kalır: Tbilisi şehir merkezine 10 dakika, Eski Şehir ve Narikala Kalesi'ne 14 dakika, Tbilisi Uluslararası Havalimanı'na 20 dakika ve Kumisi Gölü'ne 35 dakika. Ana plan, tam bir destinasyon olanakları dizisinin etrafında 600 daire, 104 townhouse ve 80 villayı bir araya getirir — bir 5 yıldızlı otel, bir 18 delikli golf sahası, restoranlar ve kafeler, ofis alanları, bir sağlıklı yaşam merkezi, lüks perakende, bir anaokulu, bir Avrupa okulu ve bir yapay zekâ üniversitesi. Sakinlere 5 yıldızlı otel düzeyinde hizmetlerle özen gösterilir: 7/24 güvenlik, konsiyerj, vale hizmeti, oda servisi ve çağrı üzerine bakım.

Trussardi Residences tam mobilyalı ve Trussardi markalıdır. Kademeli bir ödeme planı satın alımı inşaat süresine yayar: rezervasyonda %10, SPA imzasında %10 (30 gün içinde), ardından 6, 12, 18 ve 24. aylarda %10, kalan %40 ise Q3 2029'da tamamlanmada — 24 ay boyunca %60 ve teslimde %40.

Yatırımcılar için MIRA Verde, 10 yıl garantili %8 NET ROI sunar; buna ek olarak öngörülen %12–15 kısa vadeli kiralama getirisi ve son yıllarda yıldan yıla yaklaşık %20 sermaye büyümesi. Kiralama programı tamamen MIRA tarafından yönetilir ve MIRA CARE, MEP tesisatları için 5 yıllık garanti ve markalı mobilyalar için 3 yıllık garanti ekler. Yabancı mülkiyet freehold esasına göre tamamen izinlidir; 1 ila 5 yıl (yenilenebilir) oturum hakkı mevcuttur ve birimler AED 37,000'den rezerve edilebilir; veraset vergisi yoktur ve kira geliri ile sermaye değer artışı düşük oranlarda vergilendirilir. Teslim Q3 2029 için planlanmıştır.

MIRA Developments, önde gelen lüks yaşam tarzı markalarıyla iş birliği içinde tamamen markalı, tam mobilyalı konutlar teslim etmesiyle tanınır — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond ve Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde, şirketin Gürcistan'daki amiral gemisidir. Erken sürüm fiyatlandırmasını, kat planlarını ve ödeme koşullarını güvence altına almak için Palmera ile ilginizi kaydedin.