Про проєкт
MIRA VERDE – Trussardi Residences — це перша брендована майстер-спільнота в Грузії — місто на схилах, розташоване в зелених пагорбах над Tbilisi, що повністю управляється й обслуговується MIRA Developments. У її межах Trussardi Residences — це брендовані, повністю мебльовані апартаменти, інтер'єри яких створені італійським модним домом Trussardi.
Спільнота розташована серед природи, але залишається близькою до міста: 10 хвилин до центру Tbilisi, 14 хвилин до Old Town і фортеці Narikala, 20 хвилин до Tbilisi International Airport та 35 хвилин до озера Kumisi. Генеральний план об'єднує 600 апартаментів, 104 таунхауси та 80 вілл навколо повного набору знакової інфраструктури — 5-star готель, 18-hole поле для гольфу, ресторани та кафé, офісні простори, велнес-центр, люксовий рітейл, дитячий садок, європейську школу та AI-університет. Про мешканців дбають на рівні послуг 5-star готелю: цілодобова охорона, консьєрж, послуги валета, доставка їжі до номера та обслуговування на виклик.
Trussardi Residences є повністю мебльованими та брендованими Trussardi. Поетапний план оплати розподіляє покупку на час будівництва: 10% при бронюванні, 10% при підписанні SPA (протягом 30 днів), потім по 10% на 6, 12, 18 та 24 місяцях, з рештою 40% при завершенні у Q3 2029 — 60% протягом 24 місяців і 40% при здачі.
Для інвесторів MIRA Verde пропонує 8% NET ROI, гарантовану на 10 years, поряд із прогнозованою 12–15% дохідністю від короткострокової оренди та приблизно 20% річним приростом капіталу в останні роки. Орендна програма повністю управляється MIRA, а MIRA CARE додає 5-річну гарантію на інженерні системи MEP та 3-річну гарантію на брендовані меблі. Іноземне володіння повністю дозволене на основі freehold, з резидентством від 1 до 5 років (з можливістю продовження) та можливістю резервування юнітів від AED 37,000; податок на спадщину відсутній, а орендний дохід і приріст капіталу оподатковуються за низькими ставками. Здача запланована на Q3 2029.
MIRA Developments відома створенням повністю брендованих, повністю мебльованих будинків у співпраці з провідними люксовими лайфстайл-брендами — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond та Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde — її флагман у Грузії. Зареєструйте свій інтерес у Palmera, щоб забезпечити ціни раннього доступу, планування поверхів та умови оплати.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | MIRA Developments |
| Розташування | Tbilisi, Tbilisi |
| Типи юнітів | Студія · 1 і 2 спальні |
| Передача | Q3 2029 |
Інвестиції та план платежів
Типи об'єктів та ціни
| Тип | Площа | Ціна від |
|---|---|---|
| Studio | 37.2 m² | 175,000USD |
| 1-Bedroom Apartment | 74.3 m² | 295,100USD |
| 2-Bedroom Apartment | 111.5 m² | 415,000USD |
План платежів
- 10%Down paymentOn booking
- 10%SPA signingWithin 30 days
- 10%Installment6 months
- 10%Installment12 months
- 10%Installment18 months
- 10%Installment24 months
- 40%Final paymentOn completion (Q3 2029)
Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.
Забудовник
Про Тбілісі
Столиця Грузії — спадщина Старого міста поєднується з цілорічним ринком оренди.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо MIRA VERDE – Trussardi Residences, Tbilisi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
