MIRA VERDE – Trussardi Residences es la primera comunidad principal de marca en Georgia — una ciudad en ladera situada en las verdes colinas sobre Tbilisi, gestionada y operada en su totalidad por MIRA Developments. Dentro de ella, las Trussardi Residences son los apartamentos de marca, totalmente amueblados, cuyos interiores fueron diseñados por la casa de moda italiana Trussardi.
La comunidad se encuentra en plena naturaleza, pero permanece cerca de la ciudad: 10 minutos hasta el centro de Tbilisi, 14 minutos hasta el Casco Antiguo y la Fortaleza de Narikala, 20 minutos hasta el Aeropuerto Internacional de Tbilisi y 35 minutos hasta el Lago Kumisi. El plan maestro reúne 600 apartamentos, 104 casas adosadas (townhouses) y 80 villas en torno a un conjunto completo de comodidades de destino — un hotel de 5 estrellas, un campo de golf de 18 hoyos, restaurantes y cafés, espacios de oficinas, un centro de bienestar, comercio de lujo, un jardín de infancia, una escuela europea y una universidad de IA. Los residentes son atendidos con servicios de nivel hotelero de 5 estrellas: seguridad 24/7, conserjería, aparcacoches, servicio de comidas en la habitación y mantenimiento a demanda.
Las Trussardi Residences están totalmente amuebladas y con la marca Trussardi. Los estudios (~37.2 m²) parten desde $175,000, los apartamentos de un dormitorio (~74.3 m²) desde $295,100 y los apartamentos de dos dormitorios (~111.5 m²) desde $415,000. Un plan de pago por etapas distribuye la compra a lo largo de la construcción: 10% en la reserva, 10% en la firma del SPA (dentro de 30 días), luego 10% a los 6, 12, 18 y 24 meses, con el 40% restante en la finalización en Q4 2028 — 60% a lo largo de 24 meses y 40% en la entrega.
Para los inversores, MIRA Verde ofrece un ROI garantizado del 8% durante 3 años, junto con una rentabilidad por alquiler a corto plazo proyectada del 12–15% y un crecimiento del capital de aproximadamente 20% interanual en los últimos años. La propiedad extranjera está plenamente permitida sobre una base de propiedad plena (freehold); no hay impuesto sucesorio, y los ingresos por alquiler y la revalorización del capital se gravan a tasas bajas. Las manifestaciones de interés se aseguran con un depósito reembolsable de $10,000, y la comunidad es gestionada en su totalidad por MIRA Developments. La entrega está prevista para Q4 2028.
MIRA Developments es reconocida por entregar viviendas totalmente de marca y totalmente amuebladas en colaboración con destacadas marcas de estilo de vida de lujo — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond y Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde es su proyecto insignia en Georgia. Registre su interés con Palmera para asegurar precios de lanzamiento anticipado, planos de planta y condiciones de pago.
