MIRA VERDE – Trussardi Residences, Tbilisi

MIRA VERDE – Trussardi Residences to pierwsza markowa społeczność typu master community w Gruzji — miasto rozłożone na zielonych wzgórzach nad Tbilisi, w pełni zarządzane i prowadzone przez MIRA Developments. W jej obrębie Trussardi Residences to markowe, w pełni umeblowane apartamenty, których wnętrza zaprojektował włoski dom mody Trussardi.

Społeczność jest otoczona naturą, a jednocześnie pozostaje blisko miasta: 10 minut do centrum Tbilisi, 14 minut do Starego Miasta i twierdzy Narikala, 20 minut do Tbilisi International Airport i 35 minut do jeziora Kumisi. Masterplan łączy 600 apartamentów, 104 domy w zabudowie szeregowej i 80 willi wokół pełnego zestawu wyróżniających się udogodnień — 5-gwiazdkowy hotel, 18-dołkowe pole golfowe, restauracje i kawiarnie, przestrzenie biurowe, centrum wellness, luksusowe punkty handlowe, przedszkole, europejską szkołę oraz uniwersytet AI. O mieszkańców dba się dzięki usługom na poziomie 5-gwiazdkowego hotelu: całodobowa ochrona, concierge, parking z obsługą valet, posiłki serwowane w apartamencie i konserwacja na wezwanie.

Trussardi Residences są w pełni umeblowane i sygnowane marką Trussardi. Rozłożony w czasie plan płatności rozkłada zakup na okres budowy: 10% przy rezerwacji, 10% przy podpisaniu umowy SPA (w ciągu 30 dni), następnie 10% w 6, 12, 18 i 24 miesiącu, a pozostałe 40% przy ukończeniu w Q3 2029 — 60% w ciągu 24 miesięcy i 40% przy przekazaniu.

Inwestorom MIRA Verde oferuje 8% NET ROI gwarantowane przez 10 lat, a także prognozowane 12–15% rentowności z najmu krótkoterminowego oraz około 20% rocznego wzrostu wartości kapitału w ostatnich latach. Program najmu jest w pełni zarządzany przez MIRA, a MIRA CARE dodaje 5-letnią gwarancję na instalacje MEP oraz 3-letnią gwarancję na markowe meble. Cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości bez ograniczeń na zasadzie freehold, z prawem pobytu na okres od 1 do 5 lat (z możliwością odnowienia), a jednostki można rezerwować już od AED 37,000; nie ma podatku od spadków, a dochody z najmu i wzrost wartości kapitału są opodatkowane niskimi stawkami. Przekazanie zaplanowano na Q3 2029.

MIRA Developments słynie z dostarczania w pełni markowych, w pełni umeblowanych domów we współpracy z wiodącymi luksusowymi markami lifestyle — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond i Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde to jej flagowy projekt w Gruzji. Zarejestruj swoje zainteresowanie w Palmera, aby zapewnić sobie ceny z wczesnej fazy sprzedaży, rzuty kondygnacji i warunki płatności.