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    MIRA VERDE – Trussardi Residences, Tbilisi (त्बिलिसी)

    MIRA Verde, Tbilisi, Georgia
    Q3 2029
    हैंडओवर
    स्टूडियो · 1 और 2 बेडरूम
    लेआउट
    Tbilisi, Tbilisi · स्टूडियो · 1 और 2 बेडरूम · हैंडओवर Q3 2029 · शुरू होता है 175,000USD

    प्रोजेक्ट के बारे में

    MIRA VERDE – Trussardi Residences जॉर्जिया का पहला ब्रांडेड मास्टर कम्युनिटी है — Tbilisi के ऊपर हरी-भरी पहाड़ियों में बसा एक पहाड़ी शहर, जिसे पूरी तरह से MIRA Developments द्वारा प्रबंधित और संचालित किया जाता है। इसके भीतर, Trussardi Residences ब्रांडेड, पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट हैं, जिनके इंटीरियर इतालवी फैशन हाउस Trussardi द्वारा डिज़ाइन किए गए हैं।

    यह कम्युनिटी प्रकृति के बीच बसा है फिर भी शहर के करीब रहता है: Tbilisi सिटी सेंटर तक 10 मिनट, Old Town और Narikala किला तक 14 मिनट, Tbilisi अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा तक 20 मिनट और Kumisi झील तक 35 मिनट। मास्टरप्लान में 600 अपार्टमेंट, 104 टाउनहाउस और 80 विला को गंतव्य-स्तरीय सुविधाओं के एक पूर्ण समूह के इर्द-गिर्द एक साथ लाया गया है — एक 5-star होटल, एक 18-hole गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और कैफे, ऑफिस स्पेस, एक वेलनेस सेंटर, लक्जरी रिटेल, एक किंडरगार्टन, एक यूरोपीय स्कूल और एक AI यूनिवर्सिटी। रेजिडेंट्स की देखभाल 5-star होटल-स्तरीय सेवाओं के साथ की जाती है: 24/7 सुरक्षा, कंसीयज, वैले पार्किंग, इन-रूम डाइनिंग और ऑन-कॉल रखरखाव।

    Trussardi Residences पूरी तरह से सुसज्जित और Trussardi-ब्रांडेड हैं। एक चरणबद्ध भुगतान योजना खरीद को निर्माण अवधि में फैलाती है: बुकिंग पर 10%, SPA पर हस्ताक्षर पर 10% (30 दिनों के भीतर), फिर 6, 12, 18 और 24 महीनों पर 10%, और शेष 40% Q3 2029 में पूर्णता पर — 24 महीनों में 60% और हैंडओवर पर 40%।

    निवेशकों के लिए, MIRA Verde 10 वर्षों के लिए 8% NET ROI गारंटीड प्रदान करता है, साथ ही अनुमानित 12–15% अल्पकालिक किराया प्रतिफल और हाल के वर्षों में लगभग 20% वर्ष-दर-वर्ष पूंजी वृद्धि। किराया कार्यक्रम पूरी तरह से MIRA द्वारा प्रबंधित किया जाता है, और MIRA CARE MEP इंस्टॉलेशन पर 5-वर्षीय वारंटी और ब्रांडेड फर्नीचर पर 3-वर्षीय वारंटी जोड़ता है। विदेशी स्वामित्व पूरी तरह से freehold आधार पर अनुमत है, जिसमें 1 से 5 वर्ष (नवीकरणीय) की रेजिडेंसी उपलब्ध है और यूनिट AED 37,000 से आरक्षित की जा सकती हैं; कोई विरासत कर नहीं है, और किराया आय एवं पूंजी वृद्धि पर कम दरों से कर लगाया जाता है। हैंडओवर Q3 2029 के लिए निर्धारित है।

    MIRA Developments अग्रणी लक्जरी लाइफस्टाइल ब्रांडों के सहयोग से पूरी तरह से ब्रांडेड, पूरी तरह से सुसज्जित घर प्रदान करने के लिए प्रसिद्ध है — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond और Gianfranco Ferré Home। MIRA Verde जॉर्जिया में इसका फ्लैगशिप है। जल्दी-रिलीज़ मूल्य निर्धारण, फ्लोर प्लान और भुगतान शर्तों को सुरक्षित करने के लिए Palmera के साथ अपनी रुचि दर्ज करें।

    Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।

    अतिरिक्त विवरण

    विवरण मूल्य
    डेवलपर MIRA Developments
    स्थान Tbilisi, Tbilisi
    यूनिट प्रकार स्टूडियो · 1 और 2 बेडरूम
    हैंडओवर Q3 2029

    निवेश और भुगतान योजना

    फ्रीहोल्ड
    स्वामित्व
    सित॰ 2029
    हैंडओवर
    Fully furnished, Trussardi-branded
    फ़िनिशिंग

    यूनिट प्रकार और मूल्य निर्धारण

    प्रकारआकारकीमत से शुरू
    Studio37.2 m²175,000USD
    1-Bedroom Apartment74.3 m²295,100USD
    2-Bedroom Apartment111.5 m²415,000USD

    भुगतान योजना

    Staged plan — 60% over 24 months + 40% on completion
    • 10%Down paymentOn booking
    • 10%SPA signingWithin 30 days
    • 10%Installment6 months
    • 10%Installment12 months
    • 10%Installment18 months
    • 10%Installment24 months
    • 40%Final paymentOn completion (Q3 2029)

    ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।

    विशेष ऑफ़र8% NET ROI guaranteed for 10 years · ~12–15% short-term rental yields · up to 20% YoY capital appreciation · MIRA CARE: 5-year MEP + 3-year furniture warranty · rental fully managed by MIRA · from AED 37,000 to reserve

    डेवलपर

    Mira Developments
    सत्यापित साझेदार · जॉर्जिया
    Mira Developments पूरी तरह से ब्रांडेड और फर्निश्ड होम्स डिलीवर करने के लिए प्रसिद्ध है, जो प्रमुख लक्जरी लाइफस्टाइल ब्रांड्स — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond और Gianfranco Ferré Home के सहयोग से बनाए गए हैं। यह कंपनी आधुनिक जीवनशैली की ज़रूरतों को ध्यान में रखते हुए, पर्यावरणीय योजना और दूरदर्शी डिज़ाइन पर आधारित नवीन प्रोजेक्ट्स तैयार करती है। जॉर्जिया में इसका फ्लैगशिप प्रोजेक्ट MIRA VERDE — Trussardi Residences है, जो देश का पहला ब्रांडेड मास्टर कम्युनिटी है, त्बिलिसी के ऊपर हरी-भरी पहाड़ियों पर स्थित है, और इसे पूरी तरह से Mira Developments द्वारा प्रबंधित और संचालित किया जाता है।
    2023स्थापनादुबई, संयुक्त अरब अमीरातमुख्यालय
    देखें Mira Developments

    के बारे में त्बिलिसी

    जॉर्जिया की राजधानी — ओल्ड-टाउन विरासत एक साल भर चलने वाले किराया बाज़ार से मिलती है।

    त्बिलिसी जॉर्जिया की राजधानी और सबसे बड़ा शहर है, मत्क्वारी नदी के किनारे लगभग 1.2 मिलियन लोगों का घर — देश की सरकार की सीट, उसका व्यापार और पर्यटन केंद्र, और एक तेज़ी से परिपक्व होता संपत्ति बाज़ार। मौसमी काला सागर तट के विपरीत, त्बिलिसी साल भर की माँग पर चलता है: प्रवासियों, छात्रों, 2022 से जारी एक स्थानांतरण लहर और एक बड़े डिजिटल-नोमैड समुदाय से पोषित एक गहरा लॉन्ग-लेट बाज़ार, साथ ही ऐतिहासिक ओल्ड टाउन में केंद्रित एक व्यस्त Airbnb दृश्य। विदेशी खरीदारों के लिए शर्तें बाकी जॉर्जिया जैसी ही हैं — किसी भी राष्ट्रीयता के लिए 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व, खरीद के लिए कोई निवास आवश्यकता नहीं, तेज़ स्वामित्व पंजीकरण और आवासीय किराया आय पर समान 5% कर। कीमतें शहर भर में औसतन लगभग USD 1,300–1,500 प्रति m² रहती हैं, प्रीमियम ज़िले इससे काफ़ी ऊपर, और USD 150,000 से एक योग्य खरीद नवीकरणीय निवास परमिट खोलती है। त्बिलिसी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा शहर को यूरोप, मध्य पूर्व और एशिया के दर्जनों गंतव्यों से नॉन-स्टॉप जोड़ता है।
    ~7–8%किराया यील्डत्बिलिसी स्टेट यूनिवर्सिटी (TSU)आसपासजॉर्जियन टेक्निकल यूनिवर्सिटीआसपासत्बिलिसी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (TBS) · ~20–25 मिनटड्राइव समय
    देखें त्बिलिसी

    स्थान

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    3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी MIRA VERDE – Trussardi Residences, Tbilisi — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।

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    हैंडओवर के बाद भी आपके साथ

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