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    MIRA VERDE – Trussardi Residences, Tbilisi (त्बिलिसी)

    MIRA Verde, Tbilisi, Georgia
    Q4 2028
    हैंडओवर
    स्टूडियो · 1 और 2 बेडरूम
    लेआउट
    Tbilisi, Tbilisi · स्टूडियो · 1 और 2 बेडरूम · हैंडओवर Q4 2028 · शुरू होता है 175,000USD

    प्रोजेक्ट के बारे में

    MIRA VERDE – Trussardi Residences जॉर्जिया का पहला ब्रांडेड मास्टर कम्युनिटी है — Tbilisi के ऊपर हरी-भरी पहाड़ियों में बसा एक पहाड़ी शहर, जिसका संपूर्ण प्रबंधन और संचालन MIRA Developments करती है। इसके भीतर, Trussardi Residences ब्रांडेड, पूरी तरह सुसज्जित अपार्टमेंट हैं, जिनकी आंतरिक साज-सज्जा इटैलियन फैशन हाउस Trussardi द्वारा डिज़ाइन की गई है।

    यह कम्युनिटी प्रकृति के बीच बसी होने के बावजूद शहर के करीब रहती है: Tbilisi शहर के केंद्र तक 10 मिनट, ओल्ड टाउन और Narikala किले तक 14 मिनट, Tbilisi इंटरनेशनल एयरपोर्ट तक 20 मिनट और Kumisi झील तक 35 मिनट। मास्टरप्लान में 600 अपार्टमेंट, 104 टाउनहाउस और 80 विला को संपूर्ण डेस्टिनेशन सुविधाओं के समूह के इर्द-गिर्द एक साथ लाया गया है — एक 5-स्टार होटल, एक 18-होल गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और काफ़े, ऑफिस स्पेस, एक वेलनेस सेंटर, लग्ज़री रिटेल, एक किंडरगार्टन, एक यूरोपीय स्कूल और एक AI विश्वविद्यालय। निवासियों की देखभाल 5-स्टार होटल-स्तरीय सेवाओं के साथ की जाती है: 24/7 सुरक्षा, कंसीयज, वैले पार्किंग, इन-रूम डाइनिंग और ऑन-कॉल रखरखाव।

    Trussardi Residences पूरी तरह सुसज्जित और Trussardi-ब्रांडेड हैं। एक चरणबद्ध भुगतान योजना खरीद को निर्माण के दौरान बाँट देती है: बुकिंग पर 10%, SPA हस्ताक्षर पर 10% (30 दिनों के भीतर), फिर 6, 12, 18 और 24 months पर 10%, और शेष 40% Q4 2028 में पूर्णता पर — 24 months में 60% और हैंडओवर पर 40%।

    निवेशकों के लिए, MIRA Verde 3 वर्षों के लिए 8% गारंटीशुदा ROI प्रदान करती है, साथ ही अनुमानित 12–15% शॉर्ट-टर्म रेंटल यील्ड और हाल के वर्षों में लगभग 20% वर्ष-दर-वर्ष पूंजीगत वृद्धि। विदेशी स्वामित्व फ्रीहोल्ड आधार पर पूरी तरह अनुमत है; कोई विरासत कर नहीं है, और किराये की आय एवं पूंजीगत मूल्यवृद्धि पर कम दरों से कर लगता है। हैंडओवर Q4 2028 के लिए निर्धारित है।

    MIRA Developments अग्रणी लग्ज़री लाइफस्टाइल ब्रांड्स के सहयोग से पूरी तरह ब्रांडेड, पूरी तरह सुसज्जित घर देने के लिए प्रसिद्ध है — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond और Gianfranco Ferré Home। MIRA Verde जॉर्जिया में इसका फ्लैगशिप है। शुरुआती-रिलीज़ कीमतें, फ्लोर प्लान और भुगतान शर्तें सुरक्षित करने के लिए Palmera के साथ अपनी रुचि दर्ज करें।

    Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।

    अतिरिक्त विवरण

    विवरण मूल्य
    डेवलपर MIRA Developments
    स्थान Tbilisi, Tbilisi
    यूनिट प्रकार स्टूडियो · 1 और 2 बेडरूम
    हैंडओवर Q4 2028

    निवेश और भुगतान योजना

    Freehold
    स्वामित्व
    Dec 2028
    हैंडओवर
    Fully furnished, Trussardi-branded
    फ़िनिशिंग

    यूनिट प्रकार और मूल्य निर्धारण

    प्रकारआकारकीमत से शुरू
    Studio37.2 m²175,000USD
    1-Bedroom Apartment74.3 m²295,100USD
    2-Bedroom Apartment111.5 m²415,000USD

    भुगतान योजना

    Staged plan — 60% over 24 months + 40% on completion
    • 10%Down paymentOn booking
    • 10%SPA signingWithin 30 days
    • 10%Installment6 months
    • 10%Installment12 months
    • 10%Installment18 months
    • 10%Installment24 months
    • 40%Final paymentOn completion (Q4 2028)

    ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।

    विशेष ऑफ़र8% guaranteed ROI for 3 years · projected 12–15% short-term rental yields

    डेवलपर

    Mira Developments
    सत्यापित साझेदार · जॉर्जिया
    Mira Developments पूरी तरह से ब्रांडेड और फर्निश्ड होम्स डिलीवर करने के लिए प्रसिद्ध है, जो प्रमुख लक्जरी लाइफस्टाइल ब्रांड्स — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond और Gianfranco Ferré Home के सहयोग से बनाए गए हैं। यह कंपनी आधुनिक जीवनशैली की ज़रूरतों को ध्यान में रखते हुए, पर्यावरणीय योजना और दूरदर्शी डिज़ाइन पर आधारित नवीन प्रोजेक्ट्स तैयार करती है। जॉर्जिया में इसका फ्लैगशिप प्रोजेक्ट MIRA VERDE — Trussardi Residences है, जो देश का पहला ब्रांडेड मास्टर कम्युनिटी है, त्बिलिसी के ऊपर हरी-भरी पहाड़ियों पर स्थित है, और इसे पूरी तरह से Mira Developments द्वारा प्रबंधित और संचालित किया जाता है।
    2023स्थापनादुबई, संयुक्त अरब अमीरातमुख्यालय
    देखें Mira Developments

    के बारे में त्बिलिसी

    जॉर्जिया की राजधानी — ओल्ड-टाउन विरासत एक साल भर चलने वाले किराया बाज़ार से मिलती है।

    त्बिलिसी जॉर्जिया की राजधानी और सबसे बड़ा शहर है, मत्क्वारी नदी के किनारे लगभग 1.2 मिलियन लोगों का घर — देश की सरकार की सीट, उसका व्यापार और पर्यटन केंद्र, और एक तेज़ी से परिपक्व होता संपत्ति बाज़ार। मौसमी काला सागर तट के विपरीत, त्बिलिसी साल भर की माँग पर चलता है: प्रवासियों, छात्रों, 2022 से जारी एक स्थानांतरण लहर और एक बड़े डिजिटल-नोमैड समुदाय से पोषित एक गहरा लॉन्ग-लेट बाज़ार, साथ ही ऐतिहासिक ओल्ड टाउन में केंद्रित एक व्यस्त Airbnb दृश्य। विदेशी खरीदारों के लिए शर्तें बाकी जॉर्जिया जैसी ही हैं — किसी भी राष्ट्रीयता के लिए 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व, खरीद के लिए कोई निवास आवश्यकता नहीं, तेज़ स्वामित्व पंजीकरण और आवासीय किराया आय पर समान 5% कर। कीमतें शहर भर में औसतन लगभग USD 1,300–1,500 प्रति m² रहती हैं, प्रीमियम ज़िले इससे काफ़ी ऊपर, और USD 150,000 से एक योग्य खरीद नवीकरणीय निवास परमिट खोलती है। त्बिलिसी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा शहर को यूरोप, मध्य पूर्व और एशिया के दर्जनों गंतव्यों से नॉन-स्टॉप जोड़ता है।
    ~7–8%किराया यील्डत्बिलिसी स्टेट यूनिवर्सिटी (TSU)आसपासजॉर्जियन टेक्निकल यूनिवर्सिटीआसपासत्बिलिसी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (TBS) · ~20–25 मिनटड्राइव समय
    देखें त्बिलिसी

    स्थान

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    हैंडओवर के बाद भी आपके साथ

    किराया प्रबंधन, किरायेदार और पुनर्विक्रय — चाबी मिलने के बाद भी आपकी संपत्ति मुनाफ़ा देती रहती है।

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