MIRA VERDE – Trussardi Residences，第比利斯

MIRA VERDE – Trussardi Residences 是格鲁吉亚首个品牌综合社区 — 一座依山而建的城市，坐落于 Tbilisi 上方的葱郁山丘之中，由 MIRA Developments 全权管理与运营。社区之内，Trussardi Residences 是品牌化的全屋精装公寓，其室内由意大利时装品牌 Trussardi 设计。

社区身处自然之中，却又紧邻城市：至 Tbilisi 市中心 10 分钟，至老城区与 Narikala Fortress 14 分钟，至 Tbilisi International Airport 20 分钟，至 Kumisi Lake 35 分钟。总体规划汇集了 600 套公寓、104 栋联排别墅与 80 栋别墅，并围绕一整套目的地配套设施 — 一家 5-star 酒店、一座 18-hole 高尔夫球场、餐厅与咖啡馆、办公空间、康养中心、奢侈品零售、幼儿园、一所欧洲学校以及一所 AI 大学。居民享有 5-star 酒店级别的服务保障：24/7 安保、礼宾、代客泊车、送餐入户及随叫随到的维护服务。

Trussardi Residences 全屋精装并为 Trussardi 品牌打造。分期付款计划将购房款分摊于建设周期之中：预订时支付 10%，签署 SPA 时支付 10%（30 天内），随后在 第 6、12、18 及 24 个月各支付 10%，余下的 40% 于 Q3 2029 竣工时支付 — 即 24 个月内支付 60%，交房时支付 40%。

对于投资者，MIRA Verde 提供为期 10 年、保证 8% 的 NET ROI，同时预计短期租赁收益率为 12–15%，且近年来资本年增长率约为 20%。租赁项目由 MIRA 全权管理，MIRA CARE 更为 MEP 安装提供 5 年质保，为品牌家具提供 3 年质保。外国人可在永久产权（freehold）基础上完全拥有产权，可获 1 至 5 年（可续期）居留资格，单元预订价低至 AED 37,000；无遗产税，租金收入与资本增值均按低税率征税。交房时间预定为 Q3 2029。

MIRA Developments 以携手顶尖奢侈生活方式品牌交付全品牌、全屋精装的住宅而闻名 — Bentley Home、ETRO Home、Elie Saab、Jacob & Co.、Trussardi、John Richmond 与 Gianfranco Ferré Home。MIRA Verde 是其在格鲁吉亚的旗舰项目。立即向 Palmera 登记您的意向，以锁定早鸟发售价格、户型图与付款条件。