Despre proiect
MIRA VERDE – Trussardi Residences este prima comunitate master de brand din Georgia — un oraș pe versant amplasat în dealurile verzi de deasupra orașului Tbilisi, administrat și operat în întregime de MIRA Developments. În cadrul acesteia, Trussardi Residences sunt apartamentele de brand, complet mobilate, ale căror interioare sunt concepute de casa de modă italiană Trussardi.
Comunitatea este amplasată în mijlocul naturii, dar rămâne aproape de oraș: 10 minute până în centrul orașului Tbilisi, 14 minute până la Old Town și Narikala Fortress, 20 de minute până la Tbilisi International Airport și 35 de minute până la Kumisi Lake. Planul general reunește 600 de apartamente, 104 case tip townhouse și 80 de vile în jurul unui set complet de facilități de destinație — un hotel de 5 stele, un teren de golf cu 18 găuri, restaurante și cafenele, spații de birouri, un centru de wellness, retail de lux, o grădiniță, o școală europeană și o universitate de AI. Rezidenții beneficiază de servicii la nivel de hotel de 5 stele: securitate 24/7, concierge, valet parking, room service și mentenanță la cerere.
Trussardi Residences sunt complet mobilate și de brand Trussardi. Un plan de plată eșalonat distribuie achiziția pe parcursul construcției: 10% la rezervare, 10% la semnarea SPA (în termen de 30 de zile), apoi 10% la 6, 12, 18 și 24 de luni, cu restul de 40% la finalizare în Q3 2029 — 60% pe parcursul a 24 de luni și 40% la predare.
Pentru investitori, MIRA Verde oferă un ROI NET de 8% garantat timp de 10 ani, alături de randamente estimate din chirii pe termen scurt de 12–15% și o creștere de capital de aproximativ 20% de la an la an în ultimii ani. Programul de închiriere este administrat integral de MIRA, iar MIRA CARE adaugă o garanție de 5 ani pentru instalațiile MEP și o garanție de 3 ani pentru mobilierul de brand. Deținerea de către străini este permisă integral pe bază de freehold, cu rezidență disponibilă de la 1 la 5 ani (reînnoibilă) și unități care pot fi rezervate de la AED 37,000; nu există impozit pe moștenire, iar veniturile din chirii și aprecierea de capital sunt impozitate la cote reduse. Predarea este programată pentru Q3 2029.
MIRA Developments este renumit pentru livrarea de locuințe complet branded și complet mobilate în colaborare cu branduri de top din lifestyle-ul de lux — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond și Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde este proiectul său emblematic din Georgia. Înregistrați-vă interesul la Palmera pentru a asigura prețuri de lansare timpurie, planuri de etaj și condiții de plată.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Detalii suplimentare
| Detaliu | Valoare |
|---|---|
| Dezvoltator | MIRA Developments |
| Locație | Tbilisi, Tbilisi |
| Tipuri de unități | Studio · 1 și 2 dormitoare |
| Predare | Q3 2029 |
Investiție & plan de plată
Tipuri de unități & prețuri
| Tip | Suprafață | Preț de la |
|---|---|---|
| Studio | 37.2 m² | 175,000USD |
| 1-Bedroom Apartment | 74.3 m² | 295,100USD |
| 2-Bedroom Apartment | 111.5 m² | 415,000USD |
Plan de plată
- 10%Down paymentOn booking
- 10%SPA signingWithin 30 days
- 10%Installment6 months
- 10%Installment12 months
- 10%Installment18 months
- 10%Installment24 months
- 40%Final paymentOn completion (Q3 2029)
Plan de plată fără dobândă, oferit de dezvoltator. Cifrele finale se confirmă în Sale & Purchase Agreement (SPA).
Dezvoltatorul
Despre Tbilisi
Capitala Georgiei — patrimoniul din centrul vechi întâlnește o piață de închiriere activă tot anul.
În apropiere
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre MIRA VERDE – Trussardi Residences, Tbilisi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
