MIRA VERDE – Trussardi Residences est la première communauté maîtrisée de marque en Géorgie — une ville à flanc de colline implantée dans les collines verdoyantes qui dominent Tbilisi, entièrement gérée et exploitée par MIRA Developments. En son sein, les Trussardi Residences sont les appartements de marque, entièrement meublés, dont les intérieurs ont été imaginés par la maison de mode italienne Trussardi.
La communauté s'inscrit en pleine nature tout en restant proche de la ville : 10 minutes du centre-ville de Tbilisi, 14 minutes de la vieille ville et de la forteresse de Narikala, 20 minutes de l'aéroport international de Tbilisi et 35 minutes du lac Kumisi. Le plan directeur réunit 600 appartements, 104 maisons de ville et 80 villas autour d'un ensemble complet d'équipements de destination — un hôtel 5 étoiles, un golf de 18 trous, des restaurants et des cafés, des espaces de bureaux, un centre de bien-être, des boutiques de luxe, une crèche, une école européenne et une université dédiée à l'IA. Les résidents bénéficient de services dignes d'un hôtel 5 étoiles : sécurité 24h/24 et 7j/7, conciergerie, voiturier, service en chambre et maintenance sur appel.
Les Trussardi Residences sont entièrement meublées et signées Trussardi. Les studios (~37,2 m²) débutent à $175,000, les appartements d'une chambre (~74,3 m²) à $295,100 et les appartements de deux chambres (~111,5 m²) à $415,000. Un plan de paiement échelonné répartit l'achat tout au long de la construction : 10 % à la réservation, 10 % à la signature du contrat de vente (sous 30 jours), puis 10 % à 6, 12, 18 et 24 mois, le solde de 40 % étant réglé à la livraison au quatrième trimestre 2028 — soit 60 % sur 24 mois et 40 % à la remise des clés.
Pour les investisseurs, MIRA Verde offre un ROI garanti de 8 % pendant 3 ans, aux côtés de rendements locatifs de courte durée projetés de 12–15 % et d'une croissance du capital d'environ 20 % d'une année sur l'autre au cours des dernières années. La propriété étrangère est pleinement autorisée en pleine propriété ; il n'existe aucun droit de succession, et les revenus locatifs comme la plus-value sont imposés à des taux faibles. Les déclarations d'intérêt sont sécurisées par un dépôt remboursable de 10 000 $, et la communauté est entièrement gérée par MIRA Developments. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2028.
MIRA Developments est réputé pour livrer des résidences entièrement de marque et entièrement meublées en collaboration avec les plus grandes maisons de luxe et d'art de vivre — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond et Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde en est le projet phare en Géorgie. Faites part de votre intérêt auprès de Palmera pour bénéficier des tarifs de pré-lancement, des plans d'étage et des conditions de paiement.
