Über das Projekt
MIRA VERDE – Trussardi Residences ist die erste Branded Master Community in Georgien — eine am Hang gelegene Stadt in den grünen Hügeln oberhalb von Tbilisi, vollständig verwaltet und betrieben von MIRA Developments. In ihr sind die Trussardi Residences die voll möblierten Markenapartments, deren Interieurs vom italienischen Modehaus Trussardi gestaltet wurden.
Die Community liegt inmitten der Natur und bleibt dennoch stadtnah: 10 Minuten bis zum Zentrum von Tbilisi, 14 Minuten bis zur Altstadt und zur Festung Narikala, 20 Minuten bis zum Tbilisi International Airport und 35 Minuten bis zum Kumisi-See. Der Masterplan vereint 600 Apartments, 104 Reihenhäuser und 80 Villen rund um ein umfassendes Angebot an erstklassigen Annehmlichkeiten — ein 5-star Hotel, einen 18-hole Golfplatz, Restaurants und Cafés, Büroflächen, ein Wellnesscenter, Luxus-Einzelhandel, einen Kindergarten, eine europäische Schule und eine KI-Universität. Die Bewohner werden mit Services auf 5-star-Hotelniveau umsorgt: Sicherheit rund um die Uhr, Concierge, Valet-Parking, Zimmerservice und Wartung auf Abruf.
Die Trussardi Residences sind voll möbliert und Trussardi-gebrandet. Ein gestaffelter Zahlungsplan verteilt den Kauf über die Bauphase: 10% bei Buchung, 10% bei SPA-Unterzeichnung (innerhalb von 30 Tagen), dann 10% nach 6, 12, 18 und 24 Monaten, mit den restlichen 40% bei Fertigstellung in Q3 2029 — 60% über 24 Monate und 40% bei Übergabe.
Für Investoren bietet MIRA Verde einen über 10 Jahre garantierten NET-ROI von 8%, neben prognostizierten 12–15% Rendite aus Kurzzeitvermietung und in den letzten Jahren rund 20% Wertzuwachs im Jahresvergleich. Das Vermietungsprogramm wird vollständig von MIRA verwaltet, und MIRA CARE bietet zusätzlich eine 5-jährige Garantie auf MEP-Installationen und eine 3-jährige Garantie auf die Markenmöbel. Ausländisches Eigentum ist auf Freehold-Basis vollständig zulässig, mit einer Aufenthaltsgenehmigung von 1 bis 5 Jahren (verlängerbar) und Einheiten, die ab AED 37,000 reserviert werden können; es gibt keine Erbschaftssteuer, und Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungen werden zu niedrigen Sätzen besteuert. Die Übergabe ist für Q3 2029 geplant.
MIRA Developments ist bekannt dafür, voll gebrandete, voll möblierte Wohnungen in Zusammenarbeit mit führenden Luxus-Lifestyle-Marken zu liefern — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond und Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde ist das Flaggschiff in Georgien. Registrieren Sie Ihr Interesse bei Palmera, um sich Preise der Vorverkaufsphase, Grundrisse und Zahlungsbedingungen zu sichern.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | MIRA Developments |
| Lage | Tbilisi, Tbilisi |
| Einheitstypen | Studio · mit 1 & 2 Schlafzimmern |
| Übergabe | Q3 2029 |
Investment & Zahlungsplan
Einheitentypen & Preise
| Typ | Größe | Preis ab |
|---|---|---|
| Studio | 37.2 m² | 175,000USD |
| 1-Bedroom Apartment | 74.3 m² | 295,100USD |
| 2-Bedroom Apartment | 111.5 m² | 415,000USD |
Zahlungsplan
- 10%Down paymentOn booking
- 10%SPA signingWithin 30 days
- 10%Installment6 months
- 10%Installment12 months
- 10%Installment18 months
- 10%Installment24 months
- 40%Final paymentOn completion (Q3 2029)
Zinsfreier Zahlungsplan des Bauträgers. Die endgültigen Zahlen werden im Kaufvertrag (SPA) bestätigt.
Der Bauträger
Über Tiflis
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