MIRA VERDE – Trussardi Residences ist die erste Branded-Master-Community in Georgien — eine Stadt in Hanglage, eingebettet in die grünen Hügel oberhalb von Tiflis, vollständig verwaltet und betrieben von MIRA Developments. Innerhalb dieser Community bilden die Trussardi Residences die gebrandeten, voll möblierten Apartments, deren Innenräume vom italienischen Modehaus Trussardi gestaltet wurden.
Die Community liegt mitten in der Natur und bleibt dennoch stadtnah: 10 Minuten zum Stadtzentrum von Tiflis, 14 Minuten zur Altstadt und zur Festung Narikala, 20 Minuten zum internationalen Flughafen Tiflis und 35 Minuten zum Kumisi-See. Der Masterplan vereint 600 Apartments, 104 Townhouses und 80 Villen rund um ein umfassendes Angebot an Destination-Annehmlichkeiten — ein 5-Sterne-Hotel, einen 18-Loch-Golfplatz, Restaurants und Cafés, Büroflächen, ein Wellnesscenter, Luxus-Einzelhandel, einen Kindergarten, eine europäische Schule und eine KI-Universität. Die Bewohner werden mit Services auf 5-Sterne-Hotelniveau betreut: Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Concierge, Valet-Parking, In-Room-Dining und Wartung auf Abruf.
Die Trussardi Residences sind voll möbliert und Trussardi-gebrandet. Studios (~37.2 m²) beginnen bei $175,000, Apartments mit einem Schlafzimmer (~74.3 m²) ab $295,100 und Apartments mit zwei Schlafzimmern (~111.5 m²) ab $415,000. Ein gestaffelter Zahlungsplan verteilt den Kauf über die Bauphase: 10% bei Buchung, 10% bei Unterzeichnung des SPA (innerhalb von 30 Tagen), dann jeweils 10% nach 6, 12, 18 und 24 Monaten, mit den verbleibenden 40% bei Fertigstellung im Q4 2028 — 60% über 24 Monate und 40% bei Übergabe.
Für Investoren bietet MIRA Verde eine garantierte Rendite (ROI) von 8% über 3 Jahre, daneben prognostizierte kurzfristige Mietrenditen von 12–15% und in den letzten Jahren ein Wertwachstum von rund 20% im Jahresvergleich. Ausländisches Eigentum ist auf Freehold-Basis vollständig zulässig; es fällt keine Erbschaftsteuer an, und Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungen werden zu niedrigen Sätzen besteuert. Interessenbekundungen werden mit einer erstattbaren Anzahlung von $10,000 abgesichert, und die Community wird vollständig von MIRA Developments verwaltet. Die Übergabe ist für Q4 2028 vorgesehen.
MIRA Developments ist bekannt für die Realisierung vollständig gebrandeter, voll möblierter Wohnungen in Zusammenarbeit mit führenden Luxus-Lifestyle-Marken — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond und Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde ist das Flaggschiffprojekt des Unternehmens in Georgien. Bekunden Sie Ihr Interesse bei Palmera, um sich Early-Release-Preise, Grundrisse und Zahlungskonditionen zu sichern.
