Plan tip Garsonieră · City / Mountain view
- Suprafață totală
- 40 m²
- Suprafață interioară
- 33 m²
- Balcon sau terasă
- 7 m²
Acasă / Proprietăți / Downtown Tbilisi, Central Park / Trump Tower Tbilisi de la Archi, Downtown Tbilisi
2031
Predare
40 m²
De la suprafața
Studio, 1–4 dormitoare
Compartimentări
Downtown Tbilisi, Central Park, Tbilisi · Studio, 1–4 dormitoare · de la 40 m² · predare 2031 · începând de la 284,000USD
Despre proiect
Trump Tower Tbilisi este prima reședință de brand Trump din Georgia și prima din Caucaz. Se ridică pe versantul vestic al orașului, în Saburtalo, lângă noul Central Park, acolo unde crestele închid orizontul, iar valea Mtkvari se deschide dedesubt.
Gensler a proiectat atât turnul, cât și cartierul din jurul său. Turnul are 62 de etaje și atinge 280 de metri în vârful coroanei iluminate, ceea ce îl face cea mai înaltă clădire din țară. Coloane în formă de Y, în nuanță de auriu-șampanie, urcă pe toată înălțimea, se frâng la o contravântuire romboidală și se evazează într-un podium curbat la bază.
Există 850 de reședințe, de la apartamente de tip studio până la apartamente cu patru dormitoare, colecția de penthouse-uri fiind amplasată la nivelurile 54–58. Fiecare apartament ajunge la fațadă, iar fiecare latură a plăcii de etaj privește în altă direcție: orașul, Central Park sau munții. În spatele vitrajelor de la podea până la tavan și al colțurilor curbate se aplică o singură specificație de finisaje în întreaga clădire, astfel încât proprietarul nu are nimic de corectat.
Patru etaje sunt dedicate facilităților. Piscina, sala de fitness și spa-ul se află la nivelul 4, facilitățile sky la nivelurile 44 și 45, iar pe acoperiș o terasă, alături de o bibliotecă ce servește și drept business lounge, un lounge pentru rezidenți, un club pentru copii, restaurante și baruri. O echipă de concierge lucrează non-stop, rezidenții au propria intrare și zonă de acces auto, iar parcarea, accesul de serviciu și livrările către spațiile comerciale sunt separate.
Sub reședințe, un podium curbat din lemn și bronz găzduiește până la 45,000 de metri pătrați de magazine, cafenele și restaurante pe două etaje, cu o promenadă pe acoperiș. Este deschis orașului, nu doar rezidenților.
Cartierul în care se află, Downtown Tbilisi, numără șase turnuri pe mai mult de 600,000 de metri pătrați în jurul parcului Central Park, restaurat, cu o investiție de două miliarde de dolari. Vake Park și Chavchavadze Avenue sunt la cinci minute cu mașina, Rustaveli Avenue la douăsprezece, Freedom Square la paisprezece, orașul vechi și băile de sulf la șaptesprezece, iar aeroportul la douăzeci și opt.
Dezvoltatorul este Archi, care lucrează aici împreună cu grupul Invia și The Trump Organization. A finalizat peste cincizeci și cinci de proiecte în Georgia din 2006 și găzduiește peste șaptezeci de mii de rezidenți.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Planuri
De la 284,000 USD · 338 de locuințe disponibile · 40 m²
Plan tip De la 440,200 USD · 332 de locuințe disponibile · 62–86 m²
Plan tip 1 dormitor · 48 m², city or mountain side
- Suprafață totală
- 62 m²
- Suprafață interioară
- 48 m²
- Balcon sau terasă
- 14 m²
- Etaje
- 5–53
Plan tip 1 dormitor · 57 m², corner
- Suprafață totală
- 86 m²
- Suprafață interioară
- 57 m²
- Balcon sau terasă
- 29 m²
- Etaje
- 5–37
Plan tip 1 dormitor · 60 m², park or mountain side
- Suprafață totală
- 74–75 m²
- Suprafață interioară
- 59–60 m²
- Balcon sau terasă
- 15 m²
Plan tip 1 dormitor · 66 m², city or mountain side
- Suprafață totală
- 81 m²
- Suprafață interioară
- 66 m²
- Balcon sau terasă
- 15 m²
- Etaje
- 22–53
De la 715,000 USD · 96 de locuințe disponibile · 110–151 m²
Plan tip 2 dormitoare · 75 m², corner
- Suprafață totală
- 110 m²
- Suprafață interioară
- 75 m²
- Balcon sau terasă
- 35 m²
Plan tip 2 dormitoare · 101 m², city or mountain side
- Suprafață totală
- 123 m²
- Suprafață interioară
- 101 m²
- Balcon sau terasă
- 22 m²
- Etaje
- 54–58
Plan tip 2 dormitoare · 108 m², corner
- Suprafață totală
- 150–151 m²
- Suprafață interioară
- 108–109 m²
- Balcon sau terasă
- 42 m²
- Etaje
- 24–58
De la 1,238,800 USD · 52 de locuințe disponibile · 166–167 m²
Plan tip 3 dormitoare · 123 m², park side corner
- Suprafață totală
- 166–167 m²
- Suprafață interioară
- 123–124 m²
- Balcon sau terasă
- 43 m²
De la 1,621,200 USD · 10 locuințe disponibile · 193 m²
Plan tip 4 dormitoare · Park / City view
- Suprafață totală
- 193 m²
- Suprafață interioară
- 143 m²
- Balcon sau terasă
- 50 m²
Plan de plată
| Etapă | Procent | Când |
|---|---|---|
| Avans | 20% | La rezervare |
| Rata 1 | 1.33% | La 1 lună după rezervare |
| Rata 2 | 1.33% | La 2 luni după rezervare |
| Rata 3 | 1.33% | La 3 luni după rezervare |
| Rata 4 | 1.33% | La 4 luni după rezervare |
| Rata 5 | 1.33% | La 5 luni după rezervare |
| Rata 6 | 1.33% | La 6 luni după rezervare |
| Rata 7 | 1.33% | La 7 luni după rezervare |
| Rata 8 | 1.33% | La 8 luni după rezervare |
| Rata 9 | 1.33% | La 9 luni după rezervare |
| Rata 10 | 1.33% | La 10 luni după rezervare |
| Rata 11 | 1.33% | La 11 luni după rezervare |
| Rata 12 | 1.33% | La 12 luni după rezervare |
| Rata 13 | 1.33% | La 13 luni după rezervare |
| Rata 14 | 1.33% | La 14 luni după rezervare |
| Rata 15 | 1.33% | La 15 luni după rezervare |
| Rata 16 | 1.33% | La 16 luni după rezervare |
| Rata 17 | 1.33% | La 17 luni după rezervare |
| Rata 18 | 1.33% | La 18 luni după rezervare |
| Rata 19 | 1.33% | La 19 luni după rezervare |
| Rata 20 | 1.33% | La 20 de luni după rezervare |
| Rata 21 | 1.33% | La 21 de luni după rezervare |
| Rata 22 | 1.33% | La 22 de luni după rezervare |
| Rata 23 | 1.33% | La 23 de luni după rezervare |
| Rata 24 | 1.33% | La 24 de luni după rezervare |
| Rata 25 | 1.33% | La 25 de luni după rezervare |
| Rata 26 | 1.33% | La 26 de luni după rezervare |
| Rata 27 | 1.33% | La 27 de luni după rezervare |
| Rata 28 | 1.33% | La 28 de luni după rezervare |
| Rata 29 | 1.33% | La 29 de luni după rezervare |
| Rata 30 | 1.33% | La 30 de luni după rezervare |
| Rata 31 | 1.33% | La 31 de luni după rezervare |
| Rata 32 | 1.33% | La 32 de luni după rezervare |
| Rata 33 | 1.33% | La 33 de luni după rezervare |
| Rata 34 | 1.33% | La 34 de luni după rezervare |
| Rata 35 | 1.33% | La 35 de luni după rezervare |
| Rata 36 | 1.33% | La 36 de luni după rezervare |
| Rata 37 | 1.33% | La 37 de luni după rezervare |
| Rata 38 | 1.33% | La 38 de luni după rezervare |
| Rata 39 | 1.33% | La 39 de luni după rezervare |
| Rata 40 | 1.33% | La 40 de luni după rezervare |
| Rata 41 | 1.33% | La 41 de luni după rezervare |
| Rata 42 | 1.33% | La 42 de luni după rezervare |
| Rata 43 | 1.33% | La 43 de luni după rezervare |
| Rata 44 | 1.33% | La 44 de luni după rezervare |
| Rata 45 | 1.33% | La 45 de luni după rezervare |
| Rata 46 | 1.33% | La 46 de luni după rezervare |
| Rata 47 | 1.33% | La 47 de luni după rezervare |
| Rata 48 | 1.33% | La 48 de luni după rezervare |
| Rata 49 | 1.33% | La 49 de luni după rezervare |
| Rata 50 | 1.33% | La 50 de luni după rezervare |
| Rata 51 | 1.33% | La 51 de luni după rezervare |
| Rata 52 | 1.33% | La 52 de luni după rezervare |
| Rata 53 | 1.33% | La 53 de luni după rezervare |
| Rata 54 | 1.33% | La 54 de luni după rezervare |
| Rata 55 | 1.33% | La 55 de luni după rezervare |
| Rata 56 | 1.33% | La 56 de luni după rezervare |
| Rata 57 | 1.33% | La 57 de luni după rezervare |
| Rata 58 | 1.33% | La 58 de luni după rezervare |
| Rata 59 | 1.33% | La 59 de luni după rezervare |
| Rata 60 | 1.33% | La 60 de luni după rezervare |
Detalii suplimentare
| Detaliu | Valoare |
|---|---|
| Dezvoltator | Archi |
| Locație | Downtown Tbilisi, Central Park, Tbilisi |
| Tipuri de unități | Studio, 1–4 dormitoare |
| Predare | 2031 |
Investiție & plan de plată
Freehold (proprietate deplină)
Regim de proprietate
Finished to one specification throughout
Finisaje
Indoor swimming pool
Piscină
Tipuri de unități & prețuri
| Tip | Suprafață | Preț de la |
|---|---|---|
| Studio | 40 m² | 284,000USD |
| 1-Bedroom | 62 m² | 440,200USD |
| 2-Bedroom | 110 m² | 715,000USD |
| 3-Bedroom | 152 m² | 1,238,800USD |
| 4-Bedroom | 193 m² | 1,621,200USD |
Dezvoltatorul
A
Archi
Douăzeci de ani și peste un milion de metri pătrați construiți în Georgia.
Archi construiește în Georgia din 2006: peste 1.000.000 m² de spații rezidențiale și comerciale în 51 de proiecte finalizate, unde locuiesc peste 45.000 de oameni. Compania are certificare ISO, este auditată de Deloitte și a construit, în parteneriat cu grupul german Xella, prima fabrică de blocuri Ytong din Georgia. În Tbilisi ridică Trump Tower Tbilisi; în Batumi, Ramada Batumi by Archi, sub brandul Ramada Encore by Wyndham; iar pe litoral, împreună cu Next, Kobuleti Beach Resort, cu un hotel Swissôtel.
2006FondatStrada Melikishvili nr. 1, Tbilisi, GeorgiaSediu central51 de proiecte finalizate, cu o suprafață construită totală de 1.058.723 m².Proiecte livrate
Vizualizați Archi Despre Tbilisi
Capitala Georgiei — patrimoniul din centrul vechi întâlnește o piață de închiriere activă tot anul.
Tbilisi este capitala și cel mai mare oraș al Georgiei, găzduind aproximativ 1.2 milioane de oameni pe malurile râului Mtkvari — sediul guvernului țării, centrul său de afaceri și turism, precum și o piață imobiliară în rapidă maturizare. Spre deosebire de coasta sezonieră a Mării Negre, Tbilisi funcționează pe o cerere constantă tot anul: o piață solidă de închirieri pe termen lung, alimentată de expați, studenți, un val de relocări de după 2022 și o comunitate numeroasă de nomazi digitali, plus o scenă Airbnb activă concentrată în istoricul Old Town. Pentru cumpărătorii străini, condițiile reflectă restul Georgiei — proprietate deplină (freehold) 100% pentru orice naționalitate, fără cerință de rezidență pentru cumpărare, înregistrare rapidă a titlului și o cotă fixă de impozit de 5% pe venitul din chirii rezidențiale. Prețurile medii sunt de aproximativ USD 1,300–1,500 pe m² la nivelul orașului, districtele premium fiind cu mult peste această valoare, iar o achiziție eligibilă de la USD 150,000 deschide un permis de rezidență reînnoibil. Tbilisi International Airport conectează orașul fără escală cu zeci de destinații din Europa, Orientul Mijlociu și Asia.
~7–8%Randamentul chirieiTbilisi State University (TSU)În apropiereGeorgian Technical UniversityÎn apropiereTbilisi International Airport (TBS) · ~20–25 minTimp cu mașina
Descoperiți Tbilisi În apropiere
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Trump Tower Tbilisi by Archi, Downtown Tbilisi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
