Trump Tower Tbilisi par Archi, Downtown Tbilisi

Trump Tower Tbilisi est la première résidence de marque Trump en Géorgie, et la première du Caucase. Elle s'élève sur les hauteurs occidentales de la ville, à Saburtalo, en bordure du nouveau Central Park, là où les crêtes ferment l'horizon et où la vallée de la Mtkvari s'ouvre en contrebas.

Gensler a conçu à la fois la tour et le quartier qui l'entoure. L'édifice compte 62 étages et culmine à 280 mètres au sommet de sa couronne illuminée, ce qui en fait le plus haut bâtiment du pays. Des colonnes en Y, d'un or champagne, en gravissent toute la hauteur, s'interrompent sur une entretoise en losange, puis s'évasent en un podium incurvé à la base.

La tour compte 850 résidences, du studio à l'appartement de quatre chambres, la collection de penthouses occupant les niveaux 54 à 58. Chaque appartement touche une façade extérieure, et chaque orientation du plateau offre une vue différente : la ville, Central Park ou les montagnes. Derrière les baies vitrées toute hauteur et les angles arrondis, un même cahier de finitions est appliqué partout, si bien que le propriétaire n'a rien à reprendre.

Quatre étages sont consacrés aux équipements. La piscine, la salle de sport et le spa occupent le niveau 4, les équipements panoramiques les niveaux 44 et 45, et une terrasse couronne le toit, aux côtés d'une bibliothèque qui fait aussi office de salon d'affaires, d'un salon réservé aux résidents, d'un club enfants, de restaurants et de bars. Une équipe de conciergerie assure un service 24 h/24, les résidents disposent de leur propre entrée et de leur dépose-minute, et le stationnement, les services et les livraisons des commerces restent séparés.

Sous les résidences, un podium incurvé en bois et bronze accueille jusqu'à 45 000 mètres carrés de boutiques, de cafés et de restaurants répartis sur deux niveaux, avec une promenade aménagée sur son toit. Il est ouvert à la ville, et pas seulement aux résidents.

Le quartier qui l'accueille, Downtown Tbilisi, compte six tours sur plus de 600 000 mètres carrés autour du Central Park restauré, pour deux milliards de dollars d'investissement. Vake Park et l'avenue Chavchavadze sont à cinq minutes en voiture, l'avenue Rustaveli à douze, la place de la Liberté à quatorze, la vieille ville et les bains sulfureux à dix-sept, et l'aéroport à vingt-huit minutes.

Archi est le promoteur, associé ici au groupe Invia et à The Trump Organization. Il a livré plus de cinquante-cinq projets en Géorgie depuis 2006 et loge plus de soixante-dix mille résidents.