الرئيسية / العقارات / Uluwatu / Coco Azoria Living Suluban في Uluwatu، بالي

Coco Azoria Living Suluban في Uluwatu، بالي

Uluwatu, Bali

Q3 2027

التسليم

28 m²

المساحة تبدأ من

Studio, 1-3 Bedroom

التصاميم

  Uluwatu, Bali · Studio, 1-3 Bedroom · من 28 m² · التسليم Q3 2027 · ابتداءً من 378,900AED 

عن المشروع

Azoria Living Suluban منتجع شقق تطوّره Coco Development Group على المنحدر الصخري المطل على شاطئ Suluban Beach في منطقة Uluwatu بجزيرة بالي. وهو المشروع الثاني ضمن سلسلة Azoria Living والمشروع التاسع للمطوّر في الجزيرة، ويقوم على ثلاثة أندية: البادل واللياقة البدنية والعافية. وبحسب المطوّر، يبعد Suluban Beach، أحد أشهر مواقع ركوب الأمواج في بالي، دقيقة واحدة، وشاطئ Padang Padang Beach عشر دقائق، ومطار Ngurah Rai 45 دقيقة.

الشقق

المعروض للبيع استوديوهات بمساحة 28 مترًا مربعًا، وشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 40 مترًا مربعًا، وبغرفتي نوم بمساحة 80 مترًا مربعًا، وبثلاث غرف نوم بمساحة 120 مترًا مربعًا. أطلقت Coco على مخططاتها أسماء Imperio وHorizonte وSolea وCabana، ويتوفر كل منها بخيارين للتشطيب: Classic Collection بألوانها الفاتحة وTerracotta Collection بطابعها الأدفأ. وتُظهر الصور التصورية أبوابًا مقوّسة وكوّات جدارية وأرضيات خشبية بنقشة متعرجة ومطابخ بطاولة بار وأبوابًا زجاجية تفتح على الشرفة. وتنحدر الأجنحة السكنية على امتداد المنحدر عبر عدة طوابق سفلية، وتطل على فناءين طويلين بمسابح.

البادل واللياقة والعافية

تقع أندية Azoria Padel Club وAzoria Fitness Club وAzoria Wellness Club داخل المنتجع نفسه. وتضع مخططات الطوابق في المستويات السفلية ملاعب البادل، وصالة رياضية فيها منطقة Hyrox وقاعة لركوب الدراجات الثابتة، وقاعات لليوغا والبيلاتس، وساونا وغرفة بخار وأحواض غطس ساخنة وباردة ومنطقة للتدليك. ويضاف إلى ذلك ثلاث مناطق مسابح مستوحاة من أجواء الشاطئ، ومطعم ومقهى وبار، ومساحة عمل مشتركة مع قاعات اجتماعات، واستوديو للبودكاست.

خطة السداد

في العرض الخاص من Coco يدفع المشتري 30% عند الحجز، و35% خلال فترة البناء، و15% عند التسليم. أما الـ 20% المتبقية فيمكن سدادها من دخل تأجير الشقة أو من ربح إعادة بيعها. وهناك جدول ثانٍ: 50% عند توقيع العقد، و30% بعد اثني عشر شهرًا، والـ 20% الأخيرة نفسها. ومدة البناء المخططة 18 شهرًا بدءًا من يناير 2026، ومن المتوقع افتتاح Azoria Living Suluban في الربع الثالث من عام 2027.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوع	غرف النوم	المساحة	السعر
Studio	—	28 m²	378,900 AED
1BR	1	40 m²	610,450 AED
2BR	2	80 m²	968,300 AED
3BR	3	120 m²	1,284,050 AED

خطة السداد

المرحلة	النسبة	الموعد
الدفعة المقدمة	30%	عند الحجز
خلال البناء	35%	خلال البناء
عند التسليم	15%	الربع الثالث 2027
من دخل الإيجار أو ربح إعادة البيع	20%	بعد التسليم

المطوّر

Coco Development Group

منتجعات مبنية حول البادل والتدريب والناس الذين يقيمون فيها

تبني Coco Development Group، المعروفة في بالي باسم COCO فقط، منتجعات لأسلوب الحياة ثم تديرها بفريق إدارتها الخاص. لديها تسعة مشاريع في أنحاء الجزيرة، من Bingin وUluwatu في Bukit إلى Seseh وKaba Kaba قرب Canggu وLovina في الشمال. اثنان منها مفتوحان، هما The Coco Boulevard وLifestyle Resort Bali في Bingin. وأحدث خطوطها Azoria Living: منتجعات شقق في Uluwatu تضم طوابقها المشتركة ملاعب بادل وصالة رياضية كبيرة وغرفًا للعافية ومساحات عمل مشترك ومطعمًا. يقود الشركة رئيسها التنفيذي Rasmus Holst، ومكتبها في Canggu.

Jalan Raya Canggu، Canggu، Badung، باليالمقر الرئيسي

عرض Coco Development Group

نبذة عن Uluwatu

المنحدرات الجنوبية الغربية لبالي: معبد بحري، وأمواج شهيرة، وفلل على التلال فوق شواطئ صغيرة.

Uluwatu هي الطرف الجنوبي الغربي لشبه جزيرة Bukit، داخل قرية Pecatu في ناحية South Kuta بمقاطعة Badung. يجمع الاسم كلمتين قديمتين، ulu أي طرف الأرض، وwatu أي الصخر، وهو وصف دقيق: منحدرات كلسية تهبط مباشرة إلى المحيط الهندي، وعلى أعلى نقطة، على ارتفاع 70 مترًا فوق الماء، يقف Pura Luhur Uluwatu، أحد المعابد التسعة التي تحرس بالي، حيث تُؤدّى رقصة الكيتشاك على المنحدر كل مساء في السادسة. وقد اشتهرت مواقع الأمواج الصخرية أسفل المعبد بعد فيلم ركوب الأمواج Morning of the Earth عام 1972، ومنذ ذلك الحين يجتذب الساحل راكبي الأمواج. وبين المنحدرات شواطئ قصيرة لكل منها طريقه الخاص للنزول: Balangan، وNew Kuta Beach (التي كانت تُسمى Dreamland)، وBingin، وImpossibles، وPadang Padang حيث تُقام مسابقة دولية لركوب الأمواج، وSuluban الذي يُوصَل إليه عبر كهف، وNyang Nyang عند أسفل درج طويل. وحتى وقت قريب كان هذا الساحل قليل السكان. أما الآن فتصطف المنتجعات وفنادق البوتيك ونوادي الشاطئ والفلل الخاصة على التلال، وفي إعلانات العقارات يمتد الاسم ليشمل جزءًا كبيرًا من غرب Bukit، من Balangan حتى Melasti. ويتملك المشترون الأجانب بعقود إيجار طويلة، كما في بقية بالي.

Udayana University ، الحرم الرئيسي في Bukit Jimbaranالأماكن القريبةTaman Rama School (Puri Gading، Jimbaran؛ من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الصف الثاني عشر، منهج Cambridge)الأماكن القريبةNyang Nyang Beach · ~5 دقائقزمن القيادة

استكشف Uluwatu

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول Coco Azoria Living Suluban

أين يقع Azoria Living Suluban؟

يقع Azoria Living Suluban على المنحدر الصخري لشاطئ Suluban Beach في منطقة Uluwatu بجزيرة بالي. وبحسب Coco Development Group يبعد Suluban Beach دقيقة واحدة، وSingle Fin Bali دقيقتين، وPadang Padang Beach عشر دقائق، ومطار Ngurah Rai 45 دقيقة.

من هو مطوّر Azoria Living Suluban؟

تطوّر Azoria Living Suluban شركة Coco Development Group التي تملك تسعة مشاريع في بالي. وهو المجمع الثاني ضمن سلسلة Azoria Living التي تتمحور حول البادل واللياقة البدنية والعافية.

ما الشقق المعروضة للبيع في Azoria Living Suluban؟

يعرض Azoria Living Suluban استوديوهات بمساحة 28 مترًا مربعًا، وشققًا بغرفة نوم واحدة بمساحة 40 مترًا مربعًا، وبغرفتي نوم بمساحة 80 مترًا مربعًا، وبثلاث غرف نوم بمساحة 120 مترًا مربعًا.

ما خيارات التشطيب في Azoria Living Suluban؟

يتوفر كل مخطط في Azoria Living Suluban، أي Imperio وHorizonte وSolea وCabana، بخيارين: Classic Collection الفاتحة وTerracotta Collection الدافئة، وكلاهما بأقواس وأرضيات خشبية.

ما المرافق المتوفرة في Azoria Living Suluban؟

يضم Azoria Living Suluban ناديًا خاصًا للبادل، وصالة رياضية فيها منطقة Hyrox وقاعة للدراجات الثابتة، وقاعات لليوغا والبيلاتس، ونادي عافية فيه ساونا وغرفة بخار وأحواض غطس وتدليك، وثلاث مناطق مسابح، ومطعمًا ومقهى ومساحة عمل مشتركة واستوديو للبودكاست.

متى يكتمل Azoria Living Suluban؟

تخطط Coco Development Group لافتتاح Azoria Living Suluban في الربع الثالث من عام 2027، في نهاية جدول بناء مدته 18 شهرًا بدأ في يناير 2026.

ما خطة السداد في Azoria Living Suluban؟

ينص العرض الخاص في Azoria Living Suluban على 30% عند الحجز، و35% خلال البناء، و15% عند التسليم. ويمكن سداد الـ 20% المتبقية من دخل الإيجار أو من ربح إعادة البيع.

هل توجد خطة سداد أخرى في Azoria Living Suluban؟

نعم. يمكن شراء الشقق في Azoria Living Suluban أيضًا وفق جدول 50/30/20: 50% عند توقيع العقد، و30% بعد اثني عشر شهرًا، والـ 20% الأخيرة من دخل الإيجار أو ربح إعادة البيع.

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Coco Azoria Living Suluban in Uluwatu, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Coco Azoria Living Suluban في Uluwatu، بالي