الرئيسية / العقارات / Uluwatu / Coco Azoria Living Uluwatu، بالي

Coco Azoria Living Uluwatu، بالي

Uluwatu, Bali

Q1 2027

التسليم

40 m²

المساحة تبدأ من

1-3 Bedroom

التصاميم

  Uluwatu, Bali · 1-3 Bedroom · من 40 m² · التسليم Q1 2027 · ابتداءً من 569,237AED 

عن المشروع

يقع Azoria Living Uluwatu، المنتجع السكني الذي تطوّره Coco Development Group، في Uluwatu ببالي على بعد ثلاث دقائق من Nunggalan Beach. وهو المشروع الثامن للمطوّر في الجزيرة، وتقدّمه Coco بوصفه أول منتجع للبادل والعافية في بالي: ستة ملاعب بادل، وصالة رياضية تقول Coco إنها الأكبر في Uluwatu، وثلاثة مسابح مستوحاة من أجواء الشاطئ. وبحسب المطوّر، يبعد Nyang Nyang Beach خمس دقائق، وBingin Beach تسع دقائق، ومعبد Uluwatu Temple مسافة 13 دقيقة، ومطار Ngurah Rai مسافة 45 دقيقة.

الشقق

تشمل الشقق المعروضة للبيع وحدات بغرفة نوم واحدة بمساحة 40 م²، وبغرفتي نوم بمساحة 80 م²، وبثلاث غرف نوم بمساحة 120 م²، وتسمّيها Coco على التوالي Solea وHorizonte وImperio. في كل شقة مطبخ وغرفة معيشة ومسبح خاص على التراس الممتد بمحاذاة الواجهة الزجاجية. وتُظهر المخططات أرضيات خشبية بنقشة متعرّجة وجزيرة مطبخ بمقاعد عالية، أما الصور التصويرية فتُظهر مبنى بلون كريمي تزيّنه الأقواس والشرفات المزروعة حول فناء فيه مسبح ومظلات من القش. تُباع الشقق بعقد إيجار مدته 30 عامًا.

البادل واللياقة والعافية

تقع ملاعب البادل في الطابق الأول إلى جانب المطعم وصالون الحلاقة والساونا وحوض الماء المثلّج. وفي الطوابق الأعلى صالة رياضية فيها مناطق للملاكمة وتمارين الكاليستينكس وHyrox، وغرفة لليوغا، وغرفتان للبيلاتس، ومنطقة للتدليك، وصالة عافية لها ساونا وحوض ماء مثلّج خاصان بها. ولأيام العمل هناك مساحة عمل مشتركة وغرف اجتماعات واستوديو للبودكاست، ويضم المبنى سطحًا مفتوحًا ومدخلًا إلى الطابق السفلي ومواقف سيارات مشتركة. ويتولى فريق Coco الخاص إدارة العقار نيابة عن المالكين.

خطة الدفع

وفق العرض الخاص من Coco، يدفع المشتري 30% عند الحجز و35% خلال البناء و15% عند التسليم. أما النسبة الأخيرة البالغة 20% فيمكن سدادها من دخل إيجار الشقة أو من ربح إعادة بيعها. وهناك جدول ثانٍ يبدأ بدفع 50% عند توقيع العقد ثم 30% بعد اثني عشر شهرًا، مع النسبة الأخيرة نفسها البالغة 20%. بدأ البناء في سبتمبر 2025 وفق جدول زمني مدته 18 شهرًا، ومن المقرر تسليم Azoria Living Uluwatu في عام 2027.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوع	غرف النوم	المساحة	السعر
1BR	1	40 m²	569,237 AED
2BR	2	80 m²	899,762 AED
3BR	3	120 m²	1,193,562 AED

خطة السداد

المرحلة	النسبة	الموعد
الدفعة المقدمة	30%	عند الحجز
خلال البناء	35%	خلال البناء
عند التسليم	15%	التسليم في 2027
من دخل الإيجار أو ربح إعادة البيع	20%	بعد التسليم

المطوّر

Coco Development Group

منتجعات مبنية حول البادل والتدريب والناس الذين يقيمون فيها

تبني Coco Development Group، المعروفة في بالي باسم COCO فقط، منتجعات لأسلوب الحياة ثم تديرها بفريق إدارتها الخاص. لديها تسعة مشاريع في أنحاء الجزيرة، من Bingin وUluwatu في Bukit إلى Seseh وKaba Kaba قرب Canggu وLovina في الشمال. اثنان منها مفتوحان، هما The Coco Boulevard وLifestyle Resort Bali في Bingin. وأحدث خطوطها Azoria Living: منتجعات شقق في Uluwatu تضم طوابقها المشتركة ملاعب بادل وصالة رياضية كبيرة وغرفًا للعافية ومساحات عمل مشترك ومطعمًا. يقود الشركة رئيسها التنفيذي Rasmus Holst، ومكتبها في Canggu.

Jalan Raya Canggu، Canggu، Badung، باليالمقر الرئيسي

عرض Coco Development Group

نبذة عن Uluwatu

المنحدرات الجنوبية الغربية لبالي: معبد بحري، وأمواج شهيرة، وفلل على التلال فوق شواطئ صغيرة.

Uluwatu هي الطرف الجنوبي الغربي لشبه جزيرة Bukit، داخل قرية Pecatu في ناحية South Kuta بمقاطعة Badung. يجمع الاسم كلمتين قديمتين، ulu أي طرف الأرض، وwatu أي الصخر، وهو وصف دقيق: منحدرات كلسية تهبط مباشرة إلى المحيط الهندي، وعلى أعلى نقطة، على ارتفاع 70 مترًا فوق الماء، يقف Pura Luhur Uluwatu، أحد المعابد التسعة التي تحرس بالي، حيث تُؤدّى رقصة الكيتشاك على المنحدر كل مساء في السادسة. وقد اشتهرت مواقع الأمواج الصخرية أسفل المعبد بعد فيلم ركوب الأمواج Morning of the Earth عام 1972، ومنذ ذلك الحين يجتذب الساحل راكبي الأمواج. وبين المنحدرات شواطئ قصيرة لكل منها طريقه الخاص للنزول: Balangan، وNew Kuta Beach (التي كانت تُسمى Dreamland)، وBingin، وImpossibles، وPadang Padang حيث تُقام مسابقة دولية لركوب الأمواج، وSuluban الذي يُوصَل إليه عبر كهف، وNyang Nyang عند أسفل درج طويل. وحتى وقت قريب كان هذا الساحل قليل السكان. أما الآن فتصطف المنتجعات وفنادق البوتيك ونوادي الشاطئ والفلل الخاصة على التلال، وفي إعلانات العقارات يمتد الاسم ليشمل جزءًا كبيرًا من غرب Bukit، من Balangan حتى Melasti. ويتملك المشترون الأجانب بعقود إيجار طويلة، كما في بقية بالي.

Udayana University ، الحرم الرئيسي في Bukit Jimbaranالأماكن القريبةTaman Rama School (Puri Gading، Jimbaran؛ من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الصف الثاني عشر، منهج Cambridge)الأماكن القريبةNyang Nyang Beach · ~5 دقائقزمن القيادة

استكشف Uluwatu

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول Coco Azoria Living Uluwatu

أين يقع Azoria Living Uluwatu؟

يقع Azoria Living Uluwatu في Uluwatu ببالي، على بعد ثلاث دقائق من Nunggalan Beach. وبحسب Coco Development Group، يبعد Nyang Nyang Beach خمس دقائق، وBingin Beach تسع دقائق، وUluwatu Temple مسافة 13 دقيقة، ومطار Ngurah Rai مسافة 45 دقيقة.

من هو مطوّر Azoria Living Uluwatu؟

تطوّر Azoria Living Uluwatu شركة Coco Development Group، وهي مطوّر عقاري في بالي يملك خبرة تسع سنوات. والمشروع هو الثامن للشركة في الجزيرة، ومن مشاريعها الأخرى Coco Hills وCoco Boulevard وLe Mansion.

ما الشقق المعروضة للبيع في Azoria Living Uluwatu؟

يعرض Azoria Living Uluwatu شققًا بغرفة نوم واحدة بمساحة 40 م²، وبغرفتي نوم بمساحة 80 م²، وبثلاث غرف نوم بمساحة 120 م²، وفي كل منها مطبخ وغرفة معيشة ومسبح خاص.

هل في شقق Azoria Living Uluwatu مسابح خاصة؟

نعم. تمنح مخططات Coco Development Group كل شقة من طرازات Solea وHorizonte وImperio في Azoria Living Uluwatu مسبحًا خاصًا على التراس أمام غرفة المعيشة.

ما المرافق المتوفرة في Azoria Living Uluwatu؟

يضم Azoria Living Uluwatu ستة ملاعب بادل، وصالة رياضية فيها مناطق للملاكمة والكاليستينكس وHyrox، وغرفًا لليوغا والبيلاتس، وساونا وأحواض ماء مثلّج، ومنطقة تدليك، وثلاثة مسابح، ومطعمًا، وصالون حلاقة، ومساحة عمل مشتركة مع غرف اجتماعات، واستوديو للبودكاست.

ما نوع الحيازة في Azoria Living Uluwatu؟

تُباع شقق Azoria Living Uluwatu بعقد إيجار مدته 30 عامًا، كما تنص مخططات Coco Development Group لكل أنواع الشقق.

متى يكتمل Azoria Living Uluwatu؟

بدأ بناء Azoria Living Uluwatu في سبتمبر 2025 وفق جدول زمني مدته 18 شهرًا، وتخطط Coco Development Group للتسليم في عام 2027.

ما خطة الدفع في Azoria Living Uluwatu؟

خطة العرض الخاص في Azoria Living Uluwatu هي 30% عند الحجز و35% خلال البناء و15% عند التسليم، على أن تُسدَّد نسبة 20% الأخيرة من دخل الإيجار أو من ربح إعادة البيع. ويتوفر أيضًا جدول 50/30/20 يبدأ بدفع 50% عند التوقيع، ثم 30% بعد اثني عشر شهرًا، ثم 20% من دخل الإيجار أو ربح إعادة البيع.

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Coco Azoria Living Uluwatu, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Coco Azoria Living Uluwatu، بالي