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Coco Azoria Living Uluwatu, Bali

Uluwatu, Bali

Q1 2027

Übergabe

40 m²

Ab Größe

1-3 Bedroom

Grundrisse

Uluwatu, Bali · 1-3 Bedroom · ab 40 m² · Übergabe Q1 2027 · ab 569,237AED

Über das Projekt

Azoria Living Uluwatu ist eine Wohnanlage im Resortstil von Coco Development Group, drei Minuten von Nunggalan Beach entfernt in Uluwatu auf Bali. Es ist das achte Projekt des Bauträgers auf der Insel, und Coco bezeichnet es als Balis erstes Padel- und Wellness-Resort: Sechs Padel-Plätze, ein Fitnessstudio, das laut Coco das größte in Uluwatu ist, und drei vom Strand inspirierte Pools liegen direkt bei den Wohnungen. Nach Angaben des Bauträgers sind es fünf Minuten zum Nyang Nyang Beach, neun zum Bingin Beach, 13 zum Tempel Uluwatu Temple und 45 zum Flughafen Ngurah Rai.

Die Wohnungen

Zum Verkauf stehen Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 40 m², mit zwei Schlafzimmern und 80 m² sowie mit drei Schlafzimmern und 120 m². Coco nennt diese Grundrisse Solea, Horizonte und Imperio. Jede Wohnung hat eine Küche, ein Wohnzimmer und einen eigenen Pool auf der Terrasse vor der verglasten Front. Die Pläne zeigen Holzböden im Fischgrätmuster und eine Kücheninsel mit Barhockern. Auf den Visualisierungen umgibt ein cremefarbener Bau mit Bögen und begrünten Balkonen einen Poolhof mit Sonnenschirmen aus Stroh. Verkauft werden die Wohnungen mit einem Pachtrecht über 30 Jahre.

Padel, Fitness und Wellness

Die Padel-Plätze liegen im ersten Stock, gleich neben Restaurant, Barbershop, Sauna und Eisbad. Darüber folgen ein Fitnessstudio mit Bereichen für Boxen, Calisthenics und Hyrox, ein Yogaraum, zwei Pilates-Räume, ein Massagebereich und eine Wellness-Lounge mit eigener Sauna und eigenem Eisbad. Zum Arbeiten gibt es einen Coworking-Bereich, Besprechungsräume und ein Podcast-Studio, dazu kommen eine Dachterrasse, ein Zugang zum Untergeschoss und gemeinsame Parkplätze. Um die Immobilie kümmert sich das hauseigene Team von Coco im Auftrag der Eigentümer.

Zahlungsplan

Beim Sonderangebot von Coco zahlen Käufer 30% bei Reservierung, 35% während der Bauphase und 15% bei Übergabe. Die letzten 20% lassen sich aus den Mieteinnahmen der Wohnung oder aus dem Gewinn eines Weiterverkaufs begleichen. Ein zweiter Zahlungsplan sieht 50% bei Vertragsunterzeichnung und 30% zwölf Monate später vor, mit denselben 20% zum Schluss. Der Bau begann im September 2025 mit einer geplanten Dauer von 18 Monaten, die Übergabe von Azoria Living Uluwatu ist für 2027 vorgesehen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
1BR	1	40 m²	569,237 AED
2BR	2	80 m²	899,762 AED
3BR	3	120 m²	1,193,562 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	30%	Bei Reservierung
Während der Bauphase	35%	Während der Bauphase
Bei Übergabe	15%	Übergabe 2027
Aus Mieteinnahmen oder Weiterverkaufsgewinn	20%	Nach der Übergabe

Der Bauträger

Coco Development Group

Resorts rund um Padel, Training und die Menschen, die dort wohnen

Die Coco Development Group, auf Bali einfach als COCO bekannt, baut Lifestyle-Resorts und betreibt sie anschließend mit einem eigenen Managementteam. Sie hat neun Projekte auf der Insel, von Bingin und Uluwatu auf dem Bukit über Seseh und Kaba Kaba bei Canggu bis Lovina im Norden. Zwei davon, The Coco Boulevard und Lifestyle Resort Bali in Bingin, sind geöffnet. Die neueste Linie ist Azoria Living: Apartment-Resorts in Uluwatu, deren Gemeinschaftsetagen Padelplätze, ein großes Fitnessstudio, Wellnessräume, Co-Working und ein Restaurant beherbergen. Geführt wird das Unternehmen von seinem Chief Executive Rasmus Holst, das Büro liegt in Canggu.

Jalan Raya Canggu in Canggu, Badung, BaliHauptsitz

Ansehen Coco Development Group

Über Uluwatu

Die Südwestklippen Balis: ein Meerestempel, berühmte Wellen und Villen auf den Hügeln über kleinen Stränden.

Uluwatu ist die Südwestspitze der Bukit-Halbinsel und liegt im Dorf Pecatu im Distrikt South Kuta in Badung. Der Name verbindet zwei alte Wörter, ulu, das Ende des Landes, und watu, Fels, und das trifft es gut: Kalksteinklippen fallen senkrecht in den Indischen Ozean, und auf dem höchsten Punkt, 70 Meter über dem Wasser, steht Pura Luhur Uluwatu, einer der neun Tempel, die Bali beschützen, wo jeden Abend um sechs auf der Klippe ein Kecak-Tanz aufgeführt wird. Die Riffwellen unterhalb des Tempels wurden durch den Surffilm Morning of the Earth von 1972 berühmt, und seither zieht die Küste Surfer an. Zwischen den Klippen liegen kurze Strände, jeder mit eigenem Abstieg: Balangan, New Kuta Beach (früher Dreamland), Bingin, Impossibles, Padang Padang, wo ein internationaler Surfwettbewerb stattfindet, Suluban, das man durch eine Höhle erreicht, und Nyang Nyang am Fuß einer langen Treppe. Bis vor kurzem war diese Küste dünn besiedelt. Heute säumen Resorts, Boutique-Hotels, Beach Clubs und private Villen die Hügel, und in Immobilienanzeigen reicht der Name über weite Teile des westlichen Bukit, von Balangan bis Melasti. Ausländische Käufer erwerben wie im übrigen Bali über langfristige Pachtverträge.

Udayana University , Hauptcampus in Bukit JimbaranIn der NäheTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; Vorschule bis Year 12, Cambridge-Lehrplan)In der NäheNyang Nyang Beach · ~5 Min.Fahrzeit

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Lage

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Häufige Fragen zu Coco Azoria Living Uluwatu

Wo liegt Azoria Living Uluwatu?

Azoria Living Uluwatu liegt in Uluwatu auf Bali, drei Minuten von Nunggalan Beach entfernt. Laut Coco Development Group sind es fünf Minuten zum Nyang Nyang Beach, neun zum Bingin Beach, 13 zum Uluwatu Temple und 45 zum Flughafen Ngurah Rai.

Wer ist der Bauträger von Azoria Living Uluwatu?

Azoria Living Uluwatu wird von Coco Development Group gebaut, einem Bauträger mit neun Jahren Erfahrung auf Bali. Es ist Cocos achtes Projekt auf der Insel, zum Portfolio gehören auch Coco Hills, Coco Boulevard und Le Mansion.

Welche Wohnungen sind in Azoria Living Uluwatu erhältlich?

Azoria Living Uluwatu bietet Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 40 m², mit zwei Schlafzimmern und 80 m² sowie mit drei Schlafzimmern und 120 m², jeweils mit Küche, Wohnzimmer und eigenem Pool.

Haben die Wohnungen in Azoria Living Uluwatu einen eigenen Pool?

Ja. Laut den Grundrissen von Coco Development Group hat jede Solea-, Horizonte- und Imperio-Wohnung in Azoria Living Uluwatu einen eigenen Pool auf der Terrasse vor dem Wohnbereich.

Welche Ausstattung bietet Azoria Living Uluwatu?

Azoria Living Uluwatu hat sechs Padel-Plätze, ein Fitnessstudio mit Bereichen für Boxen, Calisthenics und Hyrox, Yoga- und Pilates-Räume, Saunen und Eisbäder, einen Massagebereich, drei Pools, ein Restaurant, einen Barbershop, Coworking mit Besprechungsräumen und ein Podcast-Studio.

Welche Eigentumsform gilt in Azoria Living Uluwatu?

Die Wohnungen in Azoria Living Uluwatu werden mit einem Pachtrecht über 30 Jahre verkauft, so steht es auf den Grundrissen von Coco Development Group für jeden Wohnungstyp.

Wann wird Azoria Living Uluwatu fertig?

Der Bau von Azoria Living Uluwatu begann im September 2025 mit einer geplanten Dauer von 18 Monaten, und Coco Development Group plant die Übergabe für 2027.

Wie sieht der Zahlungsplan für Azoria Living Uluwatu aus?

Das Sonderangebot für Azoria Living Uluwatu sieht 30% bei Reservierung, 35% während der Bauphase und 15% bei Übergabe vor, die letzten 20% können aus Mieteinnahmen oder einem Weiterverkaufsgewinn bezahlt werden. Daneben gibt es einen 50/30/20-Plan: 50% bei Unterzeichnung, 30% zwölf Monate später und 20% aus Mieteinnahmen oder Weiterverkaufsgewinn.

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Coco Azoria Living Uluwatu, Bali