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Embrace ZEN Hotels and Residences in Uluwatu, Bali

Uluwatu, Bali

Q2 2027

Übergabe

28 m²

Ab Größe

Studio, 1-2 Bedroom

Grundrisse

  Uluwatu, Bali · Studio, 1-2 Bedroom · ab 28 m² · Übergabe Q2 2027 · ab 380,471AED 

Über das Projekt

Embrace Development baut ZEN Hotels and Residences in Melasti im Gebiet Uluwatu, auf der Halbinsel Bukit im äußersten Süden von Bali. Die Gegend ist für ihre Surfspots und die Steilküste bekannt, und laut Bauträger liegen die Strände in Gehweite. Auf dem umzäunten Gelände von 2,9 ha trifft japanische Architektur auf zeitgenössischen Minimalismus, dazu gehört ein Hotel mit rund 100 Zimmern. Alle Studios, Wohnungen und Smart Villas werden vollständig möbliert und ausgestattet im hauseigenen Zen-Stil übergeben. Käufer erhalten ein Leasehold-Nutzungsrecht über 47 Jahre (27 + 20 Jahre) mit Verlängerungsoption.

Die Wohneinheiten

Die angebotenen Studios haben 28 bis 43 m². Jedes hat einen offenen Grundriss mit Schlafbereich, Wohnbereich, Küche und eigenem Bad, Deckenhöhen über 3 m und raumhohe Verglasung. Zwei benachbarte Studios lassen sich zu einer größeren Suite verbinden. Die Zen-Wohnungen haben 53 bis 54 m² Innenfläche mit Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und begehbarem Kleiderschrank. Im unteren Geschoss öffnen sie sich zu einer Terrasse mit eigenem Mini-Pool, im Geschoss darüber haben sie einen Balkon, und von den oberen Ebenen aus blickt man laut Bauträger auf den Ozean und die Gärten. Die Smart Villas bieten 75 m² Innenfläche und zwei Bäder, dazu eine Terrasse mit Pool und eine private Dachlounge mit Sonnenliegen und Grill, ausgerichtet auf Ozean und Sonnenuntergang.

Ausstattung der Anlage

Die Anlage ist so geplant, dass man dort wohnen, entspannen und arbeiten kann, ohne sie verlassen zu müssen. Eine Einkaufszone von etwa 5.000 m² bietet Boutiquen, einen Supermarkt, eine Apotheke, Geldautomaten und eine Kaffeebar. Im 1.000 m² großen Wellnessbereich gibt es ein Onsen, ein Spa, Massageräume, ein Fitnessstudio, Räume für Pilates und Yoga sowie einen japanischen Garten, außerdem einen Padelplatz. Weitere 1.000 m² sind für Coworking und Veranstaltungen vorgesehen. Gastronomisch gibt es ein Specialty-Coffee-Café, ein Café für Frühstück und Brunch, ein ganztägig geöffnetes Restaurant und ein Abendrestaurant mit asiatisch-europäischer Fusionsküche. Das Kids Camp ist von 8:00 bis 20:00 Uhr geöffnet, mit Kindergarten, Kinderbecken, Wasserrutschen und Seilpark, betreut von mehrsprachigen Nannys und Pädagogen.

Service und Zahlungsplan

Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft betreibt die Anlage, mit Concierge rund um die Uhr, Housekeeping, Zimmerservice, Wäscherei, Kinderbetreuung und Transfers zum Strand. Gezahlt wird in drei Raten: 40 % bei Reservierung, 40 % während der Bauphase und 20 % bei Übergabe, die für das zweite Quartal 2027 geplant ist.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
Studio	—	28 m²	380,471 AED
2BR	2	53 m²	681,248 AED
2BR Villa	2	75 m²	964,031 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	40%	Bei Reservierung
Während der Bauphase	40%	Während der Bauphase
Bei Übergabe	20%	Q2 2027

Der Bauträger

Embrace Development

Resorts, die um Erholung, Regeneration und Familien herum geplant sind

Embrace Development ist ein Unternehmen auf Bali, das auf der südlichen Bukit-Halbinsel arbeitet, und beide Projekte sind in erster Linie Resorts und erst in zweiter Linie Wohnanlagen. ZEN Hotels and Residences nahe Melasti Beach ist ein geschlossenes Resort von fast drei Hektar in japanisch beeinflusster, minimalistischer Architektur, mit Hotel, Onsen und Regenerationsbereich, Geschäften und Kids Club innerhalb der Mauern. BH Residence an der Jalan Goa Gong in Ungasan ist ein laufendes Villenresort, das Embrace von Grund auf zu einem Wellnessresort für Familien umbaut. In beiden führt eine Verwaltungsgesellschaft den Betrieb, und die Eigentümer können ihre Häuser nutzen, wann sie möchten.

Bali, IndonesienHauptsitz

Ansehen Embrace Development

Über Uluwatu

Die Südwestklippen Balis: ein Meerestempel, berühmte Wellen und Villen auf den Hügeln über kleinen Stränden.

Uluwatu ist die Südwestspitze der Bukit-Halbinsel und liegt im Dorf Pecatu im Distrikt South Kuta in Badung. Der Name verbindet zwei alte Wörter, ulu, das Ende des Landes, und watu, Fels, und das trifft es gut: Kalksteinklippen fallen senkrecht in den Indischen Ozean, und auf dem höchsten Punkt, 70 Meter über dem Wasser, steht Pura Luhur Uluwatu, einer der neun Tempel, die Bali beschützen, wo jeden Abend um sechs auf der Klippe ein Kecak-Tanz aufgeführt wird. Die Riffwellen unterhalb des Tempels wurden durch den Surffilm Morning of the Earth von 1972 berühmt, und seither zieht die Küste Surfer an. Zwischen den Klippen liegen kurze Strände, jeder mit eigenem Abstieg: Balangan, New Kuta Beach (früher Dreamland), Bingin, Impossibles, Padang Padang, wo ein internationaler Surfwettbewerb stattfindet, Suluban, das man durch eine Höhle erreicht, und Nyang Nyang am Fuß einer langen Treppe. Bis vor kurzem war diese Küste dünn besiedelt. Heute säumen Resorts, Boutique-Hotels, Beach Clubs und private Villen die Hügel, und in Immobilienanzeigen reicht der Name über weite Teile des westlichen Bukit, von Balangan bis Melasti. Ausländische Käufer erwerben wie im übrigen Bali über langfristige Pachtverträge.

Udayana University , Hauptcampus in Bukit JimbaranIn der NäheTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; Vorschule bis Year 12, Cambridge-Lehrplan)In der NäheNyang Nyang Beach · ~5 Min.Fahrzeit

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Lage

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Häufige Fragen zu Embrace ZEN Hotels and Residences

Wo liegt ZEN Hotels and Residences?

ZEN Hotels and Residences liegt in Melasti im Gebiet Uluwatu, auf der Halbinsel Bukit im Süden von Bali. Das umzäunte Gelände umfasst 2,9 ha, und laut Embrace Development sind die Strände zu Fuß erreichbar.

Wer ist der Bauträger von ZEN Hotels and Residences?

ZEN Hotels and Residences wird von Embrace Development gebaut, einem Unternehmen mit Sitz auf Bali, das seine Projekte selbst besitzt und betreibt. Zu seinen weiteren Projekten gehört Beverly Hills Villas in Uluwatu.

Welche Einheiten sind in ZEN Hotels and Residences erhältlich?

ZEN Hotels and Residences bietet Studios mit 28 bis 43 m², Zen-Wohnungen mit 53 bis 54 m² und Smart Villas mit 75 m² Innenfläche, Terrasse mit Pool und eigener Dachfläche. Die Tabelle auf dieser Seite zeigt alle Einheiten, die derzeit zum Verkauf stehen.

Welche Eigentumsform gilt bei ZEN Hotels and Residences?

Embrace Development verkauft die Einheiten von ZEN Hotels and Residences als Leasehold über 47 Jahre (27 + 20 Jahre) mit Verlängerungsoption. Ausländer können in Indonesien kein volles Grundeigentum erwerben, deshalb ist Leasehold dort die übliche Form. Den Pachtvertrag sollte ein unabhängiger Notar prüfen.

Wann ist die Übergabe bei ZEN Hotels and Residences?

Die Übergabe von ZEN Hotels and Residences ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Studios, Wohnungen und Villen werden vollständig möbliert und im Zen-Stil ausgestattet übergeben.

Wie sieht der Zahlungsplan bei ZEN Hotels and Residences aus?

Bei ZEN Hotels and Residences zahlen Käufer 40 % bei Reservierung, 40 % während der Bauphase und die restlichen 20 % bei Übergabe im zweiten Quartal 2027.

Welche Annehmlichkeiten bietet ZEN Hotels and Residences?

ZEN Hotels and Residences hat einen Wellnessbereich mit Onsen, Spa, Fitnessstudio, Pilates, Yoga und japanischem Garten, einen Padelplatz, eine Einkaufszone mit Supermarkt und Apotheke, Restaurants und Cafés sowie Flächen für Coworking und Veranstaltungen. Für Familien gibt es das Kids Camp, geöffnet von 8:00 bis 20:00 Uhr, mit Kindergarten, Pool, Wasserrutschen und Seilpark.

Wer verwaltet ZEN Hotels and Residences?

Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft betreibt ZEN Hotels and Residences einschließlich des Hotels mit rund 100 Zimmern. Zu den Leistungen gehören Concierge rund um die Uhr, Housekeeping, Zimmerservice, Wäscherei, Kinderbetreuung und Transfers zum Strand.

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