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Embrace BH Residence in Ungasan, Bali

Ungasan, Bali

Q2 2027

Übergabe

3 Bedroom

Grundrisse

Ungasan, Bali · 3 Bedroom · Übergabe Q2 2027 · ab 1,548,326AED

Über das Projekt

BH Residence ist ein Familien-Wellnessresort auf der Bukit-Halbinsel in Ungasan, im Süden Balis. Die Anlage besteht schon länger und hat einen guten Ruf, Embrace Development saniert sie derzeit von Grund auf. Nach dem Umbau wird es 46 Wohneinheiten geben, und keine gleicht der anderen. Zum Verkauf stehen Villen mit drei Schlafzimmern, jede mit eigenem Pool, vollwertiger Küche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse und Garten.

Villen für das Familienleben

Embrace Development hat die Grundrisse am Alltag einer Familie ausgerichtet statt am Schema eines Hotelzimmers. Das Elternschlafzimmer liegt getrennt von den Kinderzimmern, ein eigener Raum ist für Nanny oder Hauspersonal vorgesehen, und eine akustische Zonierung trennt laute Spielbereiche von den ruhigen Räumen der Erwachsenen. Verbaut werden nur natürliche Materialien: Tropenholz, Naturstein und Biotextilien, ohne Kunststoff und Synthetik. Die Decken sind hoch. Jede Villa ist auf guten Schlaf ausgelegt, mit orthopädischen Matratzen, Verdunkelungsvorhängen, Moskitonetzen für das Schlafen an der frischen Luft, Querlüftung und zirkadianer Beleuchtung. Für Sportausrüstung gibt es eigenen Stauraum.

Kinderclub, Spa und Padel

Für Kinder gibt es einen 95 m² großen Kinderclub mit Bereichen nach Alter, von der Krippe für unter Dreijährige bis zur Teen-Lounge ab 13 Jahren, dazu balinesische Kunstworkshops, Kinderyoga, Kochkurse und Filmabende. Nanny- und Babysitting-Service, die Organisation der Fahrten zur Schule und medizinische Hilfe auf Abruf sind eingeplant. Erwachsene nutzen einen rund 380 m² großen Spa- und Regenerationsbereich mit Thermalrundgang und Sauna, ein Studio für Yoga und funktionelles Training, einen Padelplatz und einen Coworking-Bereich. Außerdem gibt es einen Pool für Erwachsene und einen für Kinder, einen kleinen Laden sowie Restaurant und Café mit Frühstück aus frischen lokalen Produkten, einem Kindermenü ohne zugesetzten Zucker und Essensplänen für eine Woche oder einen Monat, auf Wunsch in die Villa geliefert.

Lage und Zahlungsplan

Die Bukit-Halbinsel ist zum wichtigsten Standort für hochwertige Villen im Süden Balis geworden, mit Meerblick, Seebrise und einem eigenen Mikroklima in erhöhter Lage. Laut Karte des Bauträgers sind es zum Strand Pandawa etwa 14 Minuten, zum Strand Melasti etwa 16 und zum internationalen Flughafen Ngurah Rai etwa 30. Käufer einer Villa zahlen 40 % bei Reservierung, 50 % während der Bauphase und 10 % bei Übergabe. Die Fertigstellung ist für Q2 2027 geplant.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Preis
3BR Villa	3	1,548,326 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	40%	Bei Reservierung
Während der Bauphase	50%	Während der Bauphase
Bei Übergabe	10%	Q2 2027

Der Bauträger

Embrace Development

Resorts, die um Erholung, Regeneration und Familien herum geplant sind

Embrace Development ist ein Unternehmen auf Bali, das auf der südlichen Bukit-Halbinsel arbeitet, und beide Projekte sind in erster Linie Resorts und erst in zweiter Linie Wohnanlagen. ZEN Hotels and Residences nahe Melasti Beach ist ein geschlossenes Resort von fast drei Hektar in japanisch beeinflusster, minimalistischer Architektur, mit Hotel, Onsen und Regenerationsbereich, Geschäften und Kids Club innerhalb der Mauern. BH Residence an der Jalan Goa Gong in Ungasan ist ein laufendes Villenresort, das Embrace von Grund auf zu einem Wellnessresort für Familien umbaut. In beiden führt eine Verwaltungsgesellschaft den Betrieb, und die Eigentümer können ihre Häuser nutzen, wann sie möchten.

Bali, IndonesienHauptsitz

Ansehen Embrace Development

Über Ungasan

Hochland an der Südspitze Balis: Meerblick, Klippenstrände und neue Villen mit langfristigem Pachtvertrag.

Ungasan ist ein Dorf auf der Bukit-Halbinsel, dem trockenen Kalksteinplateau am Südende Balis, im Distrikt South Kuta, Regierungsbezirk Badung. Es umfasst etwa 15 km², mit Jimbaran im Norden, Pecatu und Uluwatu im Westen und Kutuh im Osten, und ein großer Teil liegt hoch über dem Meer, sodass viele Häuser hier direkt auf den Indischen Ozean blicken. Die Küste darunter ist eine Wand aus weißen Klippen mit einigen eingeschnittenen Stränden. Der bekannteste ist Melasti, erreichbar über eine durch den Kalkstein gehauene Straße und benannt nach der Reinigungszeremonie, die balinesische Hindus vor Nyepi am Ufer abhalten. Weiter östlich liegt Green Bowl, und gleich jenseits der Grenze in Kutuh liegen Pandawa Beach und der Golfplatz Bukit Pandawa. Im Landesinneren liegt im Dorf der Kulturpark Garuda Wisnu Kencana, wo die Statue des auf Garuda reitenden Vishnu mit Sockel 121 Meter aufragt. In Ungasan leben etwa 13,000 Menschen, und das Plateau ist heute eine der belebtesten Baustellen des Bukit: Villenanlagen, kleine Apartmentgebäude und Hotelresidenzen, die meisten an ausländische Käufer über langfristige Pachtverträge verkauft, denn Land in Volleigentum ist in Indonesien den eigenen Staatsbürgern vorbehalten.

Udayana University , Hauptcampus in Bukit JimbaranIn der NäheTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; Vorschule bis Year 12, Cambridge-Lehrplan)In der NäheMelasti Beach · ~5 bis 15 Min.Fahrzeit

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Lage

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Häufige Fragen zu Embrace BH Residence

Wo liegt BH Residence?

BH Residence liegt in Ungasan auf der Bukit-Halbinsel im Süden Balis. Laut der Karte von Embrace Development sind es zum Strand Pandawa etwa 14 Minuten, zum Strand Melasti etwa 16 Minuten und zum internationalen Flughafen Ngurah Rai etwa 30 Minuten.

Wer entwickelt BH Residence?

BH Residence ist ein bestehendes Resort, das Embrace Development, ein Unternehmen mit Sitz auf Bali, vollständig saniert. Nach eigenen Angaben besitzt und betreibt der Bauträger seine Projekte selbst, bevor er weitere Käufer hinzunimmt.

Welche Immobilien sind in BH Residence erhältlich?

In BH Residence werden Villen mit drei Schlafzimmern verkauft. Jede hat einen eigenen Pool, eine vollwertige Küche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse mit Garten und Stauraum für Sportausrüstung. Laut Bauträger gleicht keine Wohneinheit im Resort der anderen.

Wann wird BH Residence fertiggestellt?

Die Fertigstellung von BH Residence ist für Q2 2027 geplant. Das Resort ist eine bestehende Anlage, die Embrace Development komplett saniert.

Wie sieht der Zahlungsplan für BH Residence aus?

Für die Villen in BH Residence gilt: 40 % bei Reservierung, 50 % während der Bauphase und die restlichen 10 % bei Übergabe.

Was bietet BH Residence für Kinder?

BH Residence hat einen 95 m² großen Kinderclub mit getrennten Bereichen für 0 bis 3, 4 bis 7 und 8 bis 12 Jahre sowie ab 13 Jahren, dazu balinesische Kunstworkshops, Kinderyoga, Kochkurse, Sport und Filmabende. Nanny- und Babysitting-Service, Fahrten zur Schule und medizinische Hilfe auf Abruf sind geplant, und es gibt einen Kinderpool.

Welche Wellnessangebote hat BH Residence?

BH Residence ist rund um Bewegung, Schlaf, Ernährung und Regeneration geplant. Bewohner nutzen einen rund 380 m² großen Spa- und Regenerationsbereich mit Thermalrundgang und Sauna, ein Studio für Yoga und funktionelles Training, einen Padelplatz, Pools für Erwachsene und Kinder sowie ein Restaurant mit gesunder Küche und Essensplänen.

Wie sind die Villen in BH Residence gestaltet?

Die Villen in BH Residence entstehen nur aus natürlichen Materialien: Tropenholz, Naturstein und Biotextilien, ohne Kunststoff und Synthetik. Sie haben hohe Decken, ein von den Kinderzimmern getrenntes Elternschlafzimmer, ein Zimmer für Nanny oder Personal sowie serienmäßig orthopädische Matratzen, Verdunkelungsvorhänge und Moskitonetze.

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