Über das Projekt
Royalin Villas ist eine private Anlage mit Villen im marokkanischen Stil von DM Projects in Ungasan, auf der Halbinsel Bukit im Süden Balis. Das Grundstück liegt erhöht am Ende einer Sackgasse, rund 600 m zu Fuß vom Pandawa Beach entfernt, und jede Villa ist zum Indischen Ozean ausgerichtet, sodass man das Meer aus den Räumen und vom Dach sieht. Auf der Karte des Bauträgers liegen der Strand von Timbis und der Bukit Pandawa Golf & Country Club ganz in der Nähe. Jede Villa wird nach den Wünschen ihres künftigen Eigentümers ausgebaut.
Die Villen
Zum Verkauf stehen zwei Grundrisse, beide mit zwei Etagen und Dachterrasse. Die Villen mit fünf Schlafzimmern haben 255 m2 Wohnfläche auf Grundstücken von etwa 350 m2. Der Grundriss mit sieben Schlafzimmern umfasst 310 m2 auf einem Grundstück von 450 m2: fünf Schlafzimmer im Erdgeschoss rund um ein Wohnzimmer von etwa 76 m2 mit eingebautem Kamin, zwei weitere im Obergeschoss mit Zugang zu einer 81 m2 großen Terrasse. Laut Plänen hat jedes Schlafzimmer ein eigenes Bad, und auf dem Dach kommt eine Terrasse von etwa 100 m2 hinzu. Für die Innenräume setzt DM Projects auf Möbel nach Maß, seltene Kunst und exklusive Materialien.
Pools, Dachterrassen und Service
Jede Villa hat einen eigenen Pool mit Salzfilterung ohne Chlor. Die Broschüre nennt zur Ausstattung der Villen außerdem einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Whirlpool auf dem Dach mit Meerblick, einen Grillplatz und einen Kinderspielplatz. Auf den Dachterrassen stehen Sonnenliegen und eine schattige Pergola zwischen Pflanzen, und der Grundriss mit sieben Schlafzimmern sieht einen Spa-Raum mit Massageliegen vor. Die Anlage ist videoüberwacht, Sicherheitspersonal ist rund um die Uhr im Einsatz, und es gibt nur einen Eingang über die Rezeption. Das Wasser wird per Umkehrosmose aufbereitet, die Beleuchtung ist LED, und organische Abfälle jeder Villa werden kompostiert. Die Broschüre beschreibt zudem ein nahes Geschäftszentrum mit Restaurant und Bar, Café, einem Spa mit balinesischen Ritualen und Coworking-Raum.
Leasehold und Zahlungsplan
Die Villen werden als Leasehold (Pacht) über 30 Jahre mit einer Verlängerung um 20 Jahre verkauft. Käufer zahlen 30% bei der Reservierung und 60% während der Bauphase, die letzten 10% werden bei der Übergabe fällig, zusammen mit der notariellen Registrierung. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 geplant. DM Projects, ein Unternehmen auf Bali, blickt auf 13 Jahre Planung und Bau von Villen in Südostasien zurück, mit Auszeichnungen von PropertyGuru und den Asia Pacific Property Awards. Grundstückskauf, Bau und Innenausbau liegen komplett im eigenen Haus.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | 255 m² | 2,673,580 AED |
| 7BR Villa | 7 | 310 m² | 3,415,425 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 30% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 60% | Nach Baufortschritt |
| Bei Übergabe | 10% | 3. Quartal 2027 |
Der Bauträger
Über Ungasan
Hochland an der Südspitze Balis: Meerblick, Klippenstrände und neue Villen mit langfristigem Pachtvertrag.
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Häufige Fragen zu DM Projects Royalin Villas
Wer ist der Bauträger von Royalin Villas?
Wo liegt Royalin Villas?
Welche Villen gibt es bei Royalin Villas zu kaufen?
Welche Eigentumsform gilt bei Royalin Villas?
Wie sieht der Zahlungsplan von Royalin Villas aus?
Wann wird Royalin Villas fertig?
Wie sind die Villen von Royalin Villas ausgestattet?
Kann man eine Villa bei Royalin Villas individuell gestalten?
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
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